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房板第10萬篇再考古一次 本篇文章取自2005年3月本版第44篇 各種論點基本都眼熟 房價已高 建材高漲 利率法規變動等等等等 冰雪聰明的各位自有評斷 當年3x歲的先進現在也要五十歲準備當阿公 甚麼看後視鏡開車什麼的我懶的回了 下面推文也有2013年的半程回測推文 不知道這16年來都租房投資的過的好嗎? 但我不是說爛房爛地方爛價格瞎買 你跑去不知名鄉鎮七八九十期重劃 建商開多少你就照單全收那個叫豪賭 不要無理追高現金流控好 買在行情上 買在你願意住的人口密集區 自住根本有勝無敗 內湖五期邊邊成交價61萬的新成屋物件 三間銀行鑑到65 66 68 85成1.31 30年寬3年 這種貸款條件 跟板上老屁股剛開始買房的時候比 根本爽到翻過去 到底要怎麼輸? 作者 seatiger (backman惽??惽?? ) 看板 home-sale 標題 [問題] 房價高居不下,現在真的適合買屋嗎? 時間 Mon Aug 22 21:34:53 2005 ────────────────────────────────────── ※ 引述《seatiger (backmanN￾NN￾N )》之銘言: 當優惠利率開始的時候我還沒有畢業, 現在畢業了開始有一點點積蓄,想買房子又覺得買不起..(家裡無力贊助) 只要工作穩定,自己買是沒問題..矜一點就是了.. 總感覺自從優惠利率出現,房價就開始漲, 淡水竹圍地區預售屋一坪都是20萬以上, 預售屋的公設比幾乎都是30%, 想到就腿軟... 中古公寓竹圍地區一坪也要16.17萬以上, 車位又不好買,有些舊社區還得抽籤租車位, (並且車位的坪數併入公設,花了錢買還不一定抽得到車位) 最近看新聞 房價已經在至高點了 也許等優惠房貸結束後會降一點 又說因為建築材料和人力費用漲價 及法規調整等等, 往後房價只會漲不會降, 到底真實的情況是如何呢? 不知道這樣價錢的房子已經是常態,還是會有變動... 不曉得現在該不該出手啊.....困擾... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.115.50.129
highhand:就跟買股票一樣阿,誰可以保證明天會漲會跌 218.166.112.88 08/22
highhand:重點是買屋的動機,是自用還是投資 218.166.112.88 08/22
seatiger:自用捏.. 61.224.132.209 08/23
highhand:最簡單的方法,拿租金來評估吧 218.166.112.88 08/23
HTHTHT:我覺得。。台北很有機會再漲 雖然看到新聞 140.111.2.100 08/24
HTHTHT:說房價已經在至高點了 。。。還是買下去了>///< 140.111.2.100 08/24
billandcs:讓未來的我告訴你...2013/9/7,房價跟2005比起來翻兩倍 09/07 18:06
2013年大善人一名
kosenews: 跟旁邊遠雄棟距不是還蠻大的嗎? 03/21 19:27
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624261616.A.3DB.html
jonson: 你那邊還來的及 買 比特幣 波克夏 比亞迪 特斯拉 06/21 15:51
2005年只有波克夏勉強 其它三個根本沒出生 如果買台積電還會碰到上220再跌回50的慘案 ※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 06/21/2021 15:58:58
sharonh: 長期來看,都有下跌的區間(但長時間是漲的)請小心 06/21 16:18
sharonh: 我的意思是,時機仍要慎選 06/21 16:19
Ensidia: 再過五年 ALLIN比特幣 06/21 16:41
KrisNYC: 2010年的比特幣只要拿一台一般的電腦GTX560插上去 06/21 16:42
KrisNYC: 一個禮拜就3大個 根本不用買 要買還不知道去哪買 06/21 16:43
Ensidia: 台灣能用不複雜的管道買到比特幣記得2012年左右 06/21 16:46
KrisNYC: 然後至少倒了3個當時的龍頭交易所 存進去都歸零哈哈哈 06/21 16:47
abyssa1: 租房投資過不錯啊 搭上海盜貨櫃船 一波就賺夠現金買房了 06/21 17:15
d88647511: 你如果能靠海盜貨櫃船滿房的 你本金就夠買了 06/21 23:18
nosod: 2005年左右的時候台灣新聞就報過比特幣了喔,大家當娛樂新 06/22 10:09
nosod: 聞看 06/22 10:09