推 zxc12131266: 最近開案的維也納可以看一下 06/21 20:33
推 joy510324: 崇利中山可以去看看 06/21 20:35
推 Anyotw: 台北兩房17-24坪。加車位應該有 06/21 20:35
→ joy510324: 沒看到新成屋 06/21 20:35
推 F93935: 兩房一廳 很容易 06/21 20:54
推 CYAward: 蘆洲超多這種物件阿 06/21 22:25
推 Lin1227: 維也納單價要5x, 不知道成交價在哪個區間 06/21 22:59
推 epps: 大渼 06/22 00:25
推 icolee: 現在有這麼貴嗎 不可能吧 06/22 00:39
→ icolee: 三房加一車位差不多1700 應該啦 06/22 00:40
→ icolee: 兩房差不多就1200 06/22 00:42
推 Lin1227: 樓上太天真惹QQ 06/22 06:05
→ Lin1227: 蘆洲早已飛天 06/22 06:06
推 icolee: 真滴嗎 我家社區有一戶最近好像賣掉了 不知道賣多少 以後 06/22 06:37
→ icolee: 來查查 06/22 06:37
推 kitten123: 2000太難了，至少抓到2500吧 06/22 06:39
推 joseph4229: 南港子重劃釋出的物件很少，這價位買的到但要有釋出才 06/22 08:10
→ joseph4229: 行。 預售的話維也納不二價，成交49-57，均大概54吧。 06/22 08:10
→ joseph4229: 目前開賣一個月，因已售超過7成所以沒早鳥了，2+1房 06/22 08:10
→ joseph4229: 還有，三房只剩4間，2房剩低樓層 06/22 08:10
→ joseph4229: 崇利中山在徐匯站則便宜大約3萬，但市容、建材、建商 06/22 08:12
→ joseph4229: 、建築師都是一分錢一分貨，就是純賣交通(崇利=徐匯站 06/22 08:12
→ joseph4229: 200米、維也納=蘆洲350米) 06/22 08:12
推 joseph4229: 回到原本問題，因為原po有說騎車10分鐘到捷運站，所以 06/22 08:22
→ joseph4229: 預算1500-2000二房含車絕對可以，離站比較遠的非重劃 06/22 08:23
→ joseph4229: 區華廈一坪40-45就有，甚至不用1500。 蘆洲貴的是靠捷 06/22 08:23
→ joseph4229: 運站的重劃區內，除了希望城市(茂德)，其他放出來的超 06/22 08:23
→ joseph4229: 級少，中古華廈成交也已經站穩45萬(這區90%都是15年內 06/22 08:23
→ joseph4229: )，好一點的建商中古開價都破5，但要2000萬以內買2房 06/22 08:23
→ joseph4229: 含車當然還是足夠的。 (目前區域頂標預售維也納2+1房 06/22 08:23
→ joseph4229: 含充電車位也不到1800，有需要資訊可以私訊我，但價錢 06/22 08:23
→ joseph4229: 是不二價，找誰都一樣) 06/22 08:23
推 icolee: 蘆洲南港子真的好 可以走走看看 中路長榮路真的夠大條 06/22 09:13
→ icolee: 長榮路佳瑪那裡騎機車到捷運不用五分鐘 我還是覺得沒有那 06/22 09:14
→ icolee: 麼貴 但是可以選的物件真的非常少是真的 而且好物件賣很快 06/22 09:14
→ icolee: 不一定要買新成屋 新古屋就可以 只是好的新古屋釋出的也少 06/22 09:16
→ icolee: 這裡的空屋率記得全台第一還第二低 06/22 09:16
推 lefan: 都捏到2000了一定有，多看看吧 06/22 09:54
→ Lin1227: 我自己是選了洋溢綠境 雖然不在南港子重劃區但很接近 06/22 10:23
→ Lin1227: 另外會選擇預售屋是因為...發現蘆洲新古/中古單價也很高 06/22 10:24
→ Lin1227: 看到後來決定乾脆買預售讓自己也再存幾年錢.. 06/22 10:25
→ Lin1227: 不過兩房這預算OK啦 多看吧~ 06/22 10:26
推 icolee: 洋溢綠境才預售沒多久 我還以為那間白色的是要蓋餐廳 結果 06/22 10:35
→ icolee: 是要賣房。 雖然有點廣告感 但那裡環境真的不錯 旁邊是uni 06/22 10:35
→ icolee: qlo 06/22 10:35
→ Lin1227: 也是看中環境, 畢竟蘆洲老市區了大部分地方偏擁擠.. 06/22 10:37
→ Lin1227: 算是鬧中取靜不錯的一塊.. 希望品質不會太差就好XD 06/22 10:37
→ Lin1227: 維也納較貴 畢竟建商設計師名氣大 最後放棄 06/22 10:38
推 icolee: 這板向來就是投資客房仲集中地 呵呵 06/22 10:38
→ icolee: 看文的不要亂被牽著鼻子走了 嘻嘻 06/22 10:38
→ icolee: 雖然目前看這板的人有夠少就是 06/22 10:39
→ Lin1227: 但說真的 新成屋三房1700應該沒有啦 1200兩房也不可能了. 06/22 11:13
→ Lin1227: . 06/22 11:13
→ Nightu05: 說2500是在練肖威？！ 06/22 14:33
推 Nightu05: 騎車十分鐘範圍很廣欸 去年初集賢路的里享國隨便都低於 06/22 14:35
→ Nightu05: 你預算 06/22 14:35
→ Nightu05: 走路到徐匯。那時還覺得他蘆洲蓋一大堆兩房幹嘛 06/22 14:36
推 Nightu05: 重陽重劃 仁義 都可以去看看 06/22 14:39