Re: [請益] 請問小房間議價的出價

[a386036 (骷髏怪)]

沒有所謂的見面談
見面談不是坐下來，一起討論價錢

間面談用意簡單說
把你拉離開家裡，拿到主場優勢門票
買賣雙方拉開
對屋主議價
對買方要求加價

而你到房仲地盤很多小手段，你無法做上網查資料
看電視不理仲介，打電動 唱歌。跟狗玩
阻斷能干擾你思考加價，還有做功課的機會
再來就是雙方的體力消耗
看誰先受不了

當然見面談你要往回殺，那就沒必要去了
更不可能成
原本價錢就不會成
你在降低會成？？？？

會不會屋主也是鄉民
降價後上來說房仲坑殺他

※ 引述《StephenDrew (NO:1 ShortStop)》之銘言：
: 各位經驗豐富的版友好，
: 初次購屋有件事想請教：
: 那就是小房間內的出價，能否低於斡旋書寫的價錢呢？（屋主沒簽同意出售只是答應約
出
: 來）
: 因為我們為表示誠意，
: 直接斡旋就把最高預算寫上去 （實在蠢）
: 而這價也的確高於附近實價。
: 但屋主都會有期待加價的心態，
: 擔心像這樣沒保留，
: 是否當天沒加價就很難談成？
: 或是可以先出個比斡旋低一些價，再往上加呢？ 但出比斡旋低的價感覺會惹怒屋主 …
lo
: l
: 有點困惱 ~”~

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→ supereva: 往回殺真的浪費時間 完全不懂想這樣做的邏輯是啥
→ supereva: 你出a價錢對方不賣  出來談還出比a低 這到底是什麼  把
→ supereva: 自己當賣方想想 遇到這種買方作何感想
推 cicatrix: 還有嫌房子殺價的，反過來如果你是屋主會怎麼想，其實人
→ cicatrix: 類真的很單純
→ cicatrix: 你代位思考就知道該怎麼作比較適合
推 StephenDrew: well..這真是誤會 我們不是要見面再殺更低
推 StephenDrew: 只是要增加買到的可能，但也考量到對方感受。 所以
→ StephenDrew: 後來我們直接說斡旋是final offer 後來還有再多加一
→ StephenDrew: 些
→ StephenDrew: but guess what, 對方見面直接先把價錢往上提XDD
→ StephenDrew: 所以說我們覺得要顧慮感受不適合做的事，對方也許也
→ StephenDrew: 會做
推 deltaz: 看誰急誰就讓步啊，賣方會這樣搞大概不急著賣，要殺價很
→ deltaz: 難
→ cicatrix: 就是看誰急，比較不急的會試探性可不可再多要一點