[請益] 房屋使用年限到了會變廢區嗎？

[kenting123 (Ken)]

專家說台北很多老公寓都是屬於加強磚造

加強磚造房屋使用年限約為三十五年


其他的RC、SC、SRC構造房屋

使用年限皆為五十年



等到這些房屋都壞掉

台灣都市更新又慢

是不是會產生很多廢區？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.130.215 (臺灣)
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※ 編輯: kenting123 (110.26.130.215 臺灣), 06/24/2021 11:24:22
→ sdhpipt: 洗文章數的?
推 OceanTien: 我也好想知道
推 lagadidi: 歐洲老屋有變廢墟？
推 yam193431: 那年限是根據一張上世紀政府定出來的表，那張表同時還
→ yam193431: 定了車子超過五年就是廢鐵
推 Narok: 會像遊戲裡面怪物被打死一樣消失…
→ wdz1223: 雙北老公寓50年前50萬現在破千萬
推 kendan88: 是 建議現在去囤郊區空地，50年後高價賣給建商
推 f860506: 44444 中正大安都準備變廢區 重劃區大勝利
推 sunsand: 不會變廢區但會變老區難動 像現在的萬華大同一樣
→ abyssa1: 萬華大同近年都更如火如荼欸
→ checkman: 4
推 jonson: 對我來說30年以上的房子就不堪住人了，但還是有人願意買賣
推 jaricho: 看location
推 liu1981sssss: 我以前在倫敦住的百年老房，那不就廢墟中的廢墟
推 mecca: 拖越久  搞不好可以期待送越多容積     當然能拖就拖
→ jonson: 壁癌、蚊蟲老鼠一堆、牆壁龜裂、電梯時常壞、鄰居老化、窮
→ jonson: 外國的月亮比較圓？倫敦的噴桶會散發玫瑰花香氣就是了
→ cka: 你去看一下一些發展很久的區..廢墟的磚造房子很多
推 liu1981sssss: 很多保存的比30年房好，幾年房對你來說也沒意義，沒
→ liu1981sssss: 錢人買連廁所都買不起
推 asole: 你看萬華就知道了 老屋太多會low掉
推 jonson: 基本上超過10年的房，我就不考慮了！怎麼住呀，被沼氣悶死
→ asole: 大安信義一直有新的蓋出來 問題不大 其他有些區真的頗破爛
→ Primk: 這就要問問 信義區平民窟 吳興街囉~ 那邊應該都不破爛 讚
推 chigo520: 使用年限到了也不會壞好麼…那很多是攤提費用再算的
→ abyssa1: 老實說3X年的屋況慘兮兮最多 海砂輻射各種狀況。
→ abyssa1: 45年以上的問題反而比較少，時代背景問題。
推 jonson: 時限到了 就會 又裂 又窮 又舊 又多蚊蟲 住久心理都病了
推 jaricho: 4樓感謝增長知識 原來政府訂車子超過5年就是廢鐵
推 Anyotw: 政府2手網站一堆奇怪的東西
推 lagadidi: 10年一屋，所以死前要買7-10次
→ lagadidi: 可能一直租新屋吧XD 還是一直買新的，折舊就賣？折舊五
→ lagadidi: 折賣嗎？
推 jonson: 套一句板上常說，你不行不代表別人不行，貧窮限制你的想像
推 lagadidi: 一直換屋很常見吧，舊的租給不買的，是限制什麼想像力了
→ lagadidi: ？
推 f860506: 幾年其實不是重點吧 明水路那些華廈都2X年 屋況比很多1
→ f860506: X年的都好
→ f860506: 關鍵還是居民素質(財力) 華廈如果定期清磁磚 停車場 電
→ f860506: 梯 大廳固定維護翻新 根本看不出屋齡
→ f860506: https://i.imgur.com/qCr4cv6.jpg 這棟已經30年了
推 jaricho: 有沒有維護真的差很大 真的取決於住戶的素質與想法
→ Sam27: 2003年以後完工的不用擔心屋齡和老舊吧
→ Sam27: 這跟時代背景有關，台灣1970~1990比較落後，且偷工減料多
→ Sam27: 當時主力是年輕時坐牛車的3~5年級，美學就第三世界等級
→ Sam27: 一品大廈就很早期蓋的阿，才30年很多住戶就受不了想拆掉了
→ Sam27: 1品大廈住戶素質不好嗎? 不是，因為它是舊時代蓋的
推 howhow801122: 30年那間外觀看起來還蠻新的，內部就不知道了
推 koushimei: 香港港島一堆60年起跳大樓
→ DrTech: 香港 重慶大廈就是60年屋齡。外表還翻新。國外美國歐洲一
→ DrTech: 堆近百年的旅館。主要還是看有沒有定期維護
推 liu1981sssss: 我有看過可每1-5年換台北新房的人，甚至每月換台北
→ liu1981sssss: 新房，而且舊屋都不需要賣，但他們都不會來這打屁
噓 a386036: 你活超過35歲是不是也該報廢
推 shawncarter: 香港市容也是世界知名的可怕的 何必拿來比呢
推 nctugoodman: 美國帝國大廈破百年了。