[心得] 高雄9年買賣6房次畢業再畢業再畢業文

[showbon902 (triana)]

    手機排版抱歉，先說我不是房市投資客，不過默默信奉C大的理念涉獵高雄房地產持
續至今。

小弟7年級前段班是個高漂人(台中人)，約10年前考上高雄當地國營公司，一個人白

手起家，當時手邊不到30萬現金，大約在9年多前(民國100年左右)買了第一間房20年

屋大樓，當時大約400出頭萬元，49坪每坪才9萬不到，位在高雄市區三多捷運站旁，

機能完整商區豐富，姑且代號「A屋」。同時娶妻生子後，工作收入雖也穩定上升，

當然開銷也是逐漸增加，實際上並沒有存下太多的錢，只能說穩定過日子。


    隨後高雄房市大概在102~105年有感漲價一波下，此間A屋行情也從400萬漲到大約

600萬右，雖然才實際漲200萬元，但是整體成長率50%其實相當驚人，何況當時僅投入約

100萬頭期款買房，以投報率來看大概200%，首次感受到即便沒有出售A屋，但家庭帳面資

產有感增加是非常高興的事，也更加深我每天看PTT房版文章、學習C大理念、逛591/永慶
/信義和各大YouTube 等網站資源，甚至結交一些可靠的房仲朋友，以自身體驗市場供需
的變化以及價格趨勢

待更好的時機在來做下一步置產規劃。


   105~106年高雄整體房市和全台灣情況差不多，進入停滯階段，可能因推動房地合一稅

及全球經濟緊縮等原因，那兩年房價並沒有明顯起伏，這反而給我這個一般普通上班族

很好的時間空間蓄積能量來找尋下一間房，因此時A屋屋齡也超過25年了，除了增值效果
應會慢慢下降，整體居住品質也慢慢下滑。


       我還是持續努力關心房市，大概到108年初，透過大量的研究和追蹤，最終入手一
間屋

齡15年、近美術館且屋況相當好的正四房平車面公園大樓「B房」，總價不到900萬元，

57坪，一坪約15萬多左右，以當時(108年)的行情來看買的價位並不算特別低(現在至

少+8萬/坪)，此外，我還要同時負擔A房和B房兩個貸款，經濟壓力不算輕鬆，但我堅信

房地產屬於溫和漲價、易漲難跌走勢，並且看好高雄長期發展以及相關建設。


    購入B屋後，我們全家人從A屋搬進去B屋，A屋因有感情(起家厝)且沒有短期資金壓

力，並沒有出租A屋，而是空在那邊，但是A屋當時是有透過幾個房仲試賣，試試水溫。

到了109年2月疫情初爆發時，當時以一個非常神奇的方式透過小綠仲，快速在3天內以

700多萬售出，當時房貸已還了九年，扣掉剩餘的貸款及相關費用，最終到手有400多萬的

現金，第一次嘗到獲利了結的真實感覺。


   不過，我知道錢是會貶值的，絕對要好好運用投資理財的工具對抗通膨，而且在疫情
之

下，低利效應不意外地使高雄房市扶搖直上至今，在充分做功課之下，並且手邊握有現

金，在109年6月買了兩間兩房格局的新成屋，各稱為「C屋」、「D屋」，透過雙方誠意

商談，皆位於美術館附近的新屋(離B屋很近)大概成交在19~20萬/坪，兩間總價都在600萬

出頭，可算是107年以前的行情，也讓我有信心買這兩間房不會虧錢，進可攻退可守，

可出租也可自用。


    就在上個月，同樣以很神奇的方式遇到誠意的仲介和買家，在3天內出售了C房，成交

價大約將近800萬，較購入價有約150萬的價差，而且是行情價沒有特別貴。

不過因為房地和一稅的原因，相較出售A房時，出售C屋需要繳交較多的交易成本費用和稅
，

然而僅持有一年時間，算算獲利還算可以，而且疫情期間能快速出售真的非常感恩。


    因此時至今日，小弟已分別買入A，賣出A，買B，買C，買D，賣C共六個房次，畢業

了好幾次，有感見證高雄房市的崛起，未來有機會也會開始研究透天、法拍市場以及

其他外圍周邊地點房市(如楠梓橋頭岡山路竹等)。

我並不是特別要炒作房地產，套句C大說的:在房市裡沒有大戶，每個人都是奈米散戶，

我因為對於其他投資標的如股票、期貨等等一竅不通，只有對房地產有莫名的興趣，更

是看好高雄的發展才會放心投資高雄房市。願跟各位版友分享經驗。


寫了那麼多，分享這幾年買賣房屋心得：

1, 我相信人是越認真越努力，運氣就會越好，我越認真研究，常常隔天要上班，還是看

591看到半夜兩點。一味抱怨市場、抱怨政府、抱怨父母，仇視仲介，匾視和你看法相反

的人，無法讓你人生發生改變。


2. 任何人絕對只能賺到你認知與所學範圍內的錢，靠運氣賺來的一定會憑本事虧光，大

量閱讀和研究(如C大文)，並且正向的親自看房，結交高水準的仲介，我從他們身上學到

很多投資理念，說穿了就是人性。


3.我買賣這6間房子，所有過程中都可以講有神秘的冥冥力量在推動(礙於篇幅就不打了)

，就是上面提到的像是緣分神祕力量，有些人帶看半年沒有進度，有緣的三天就出售。

因此我深信房子有厝緣，無論是買方賣方不要放棄任何買進與賣出的機會，正向看待每

件事情。


4. 想要投資一定要充分記帳，我已經連續計了13年的帳，大約4000天的財務脈絡持續增

加中，透過記帳，你手邊每一塊錢的流動將會清清楚楚，更有助你投資的槓桿操作與拿捏

，甚至可以感受到自己房子增值下資產膨脹的果實，也刺激我們如何有效滾動財富創造價

值。

謝謝!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.146.116 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624642331.A.9F5.html
※ 編輯: showbon902 (218.173.146.116 臺灣), 06/26/2021 01:33:49
※ 編輯: showbon902 (218.173.146.116 臺灣), 06/26/2021 01:35:00
推 lyle60317: 推，希望我們年輕人還有這種機會
推 jamo: 推你記帳的耐性,我從來不計帳Orz
推 IFnight: 我年紀跟你一樣，也一樣時間開始買房，才成交4次。
推 jimny66: 如果你是八年級，晚十年面對四百萬的房子，現在要七百萬
→ jimny66: 才能入手，你的30萬頭期買的了房嗎？站在風口上 豬也會
→ jimny66: 飛，年輕世代比你更努力的人也很多但還是買不了房，這是
→ jimny66: 社會問題，已經不是努不努力幸不幸運的問題了，祝順利順
→ jimny66: 心                                                     06/26 02:18
其實您說錯了一半，我是來高雄大概一年後買房，每天省吃儉用，存到將近100萬，再借

小額信貸，湊了大概150萬當頭款買A房，信貸加房貸每個月要還三萬多，當時薪水只有4

萬多，過得並不舒坦。看房的時候幾乎每個禮拜都跟同事周間周末隨時都約房仲，很累但

是有樂趣。不只我很多同期的同事當時也有買，最近也進入人生換房階段，也是賺個60~

80%，當然不買的也很多，租房到今天的也有。每個決策沒有絕對的對錯，我不認為我特
別

努力或幸運，因為我身邊很多人也一樣成功!

推 albertchau: 感謝無私的分享
推 supreme0405: 猛，推記帳的耐心
推 redpapa: 我倒覺得現在低利時代 比以前還好買房
沒錯，這就是我還是持續看房研究的原因!

→ redpapa: 推分享
推 cicatrix: 你可以說他幸運，但是假設是跟他同時出社會，到現在卻
→ cicatrix: 都沒買房，只是因為聽信專家名嘴，一味期待房價跌，哪只
→ cicatrix: 能說比風口上的豬都不如
關於房價會不會跌，我覺得不是重點，而是當房價真跌了，我有沒有辦法獲得利益?

我能否透過什麼方式來擴大我的資產?我要如何使用我手邊的工具和資源獲得財富

才是我關注的，我們要敬畏市場，而不是一味批評

推 lagadidi: 十年前的30萬跟現在30萬又不等值，財產是世代累積的。上
→ lagadidi: 一代給的少，本來就要付出更多努力趕上
推 Weezer: 優文推 大家一起炒房 讓下一代更辛苦才會成長
推 s26492755: 我也覺得買房有時候是種緣分  我就遇過幾個這樣物件
→ s26492755:   其他人談不下  我談下了  跟別家仲介達底 結果屋主出
→ s26492755: 來賣我 被仲介放鴿子 當下在社區前直接聯絡別的仲介 然
→ s26492755: 後當天成交  黃綠兩大仲介都說很貴屋主很硬 結果最後
→ s26492755: 失守賣我
推 aaa931324: 哥您是職還僱
職
推 catinbush: 推
推 nathan0200: 先恭喜賺錢了，但我覺得心態有點倖存者偏差，高雄以前
→ nathan0200: 房地產又不是沒套過人
您講得沒錯，今天如果我是虧錢，又有誰會幫我負責?在市場、社會打滾本來就盈虧自負
今天我分享的是正向理念，鼓勵大家用健康角度看事情

推 saiyuki1412: 其實承認自己是投資客也沒差吧哈哈哈哈 幹嘛還一直強
→ saiyuki1412: 調自己沒那個意思 板上又不是只有你
我本業不是房地產，如果只要是買了房子就算投資客，那我承認

推 aesdu: 重點是要有第一間房，這就是魯蛇看不破的點...
→ aesdu: 永遠在地上耍賴打滾... 怪東怪西...
您講得太對了!!一定要有第一間房，才有後面的故事

推 Holymaker: 靠美術館是發哥？
推 golover: 如果你投資台中跟台南就賺翻了，可惜在高雄
噓 shei: 不是投資客 只是房蟲而已
我承認，我想當能賺到錢的房蟲

推 k798976869: 看完北部 再回來看高雄 覺得好便宜
推 weitao: 站在風口上豬也會飛，十年前30萬有大到哪去嗎
推 weitao: 現在我八年級手頭有150 ，600的屋子不是25年以上就是13坪
→ weitao: 以下的房子
→ iwcuforever: 就投資客有甚麼好不承認
你好  我以為定義的投資客是所謂專職或是本業在房地產工作，我本身工作並不是這個，
如果只要買房+賣房就算投資客，那我承認，不過全台灣大概有800多萬戶都是投資客了

推 lagadidi: 現在就是這個價格，覺得貴就無法成交不是？
→ daimlar: 原po中鋼師級，這年資應該能炒欣灣時代
推 lagadidi: 不用眼紅別人為什麼能賺那一段，當時別人有勇氣。反正
→ lagadidi: 選擇未來自己承擔，看跌出清減損，看漲早點買減成本
噓 ckgodboy: 阿就投資客阿...你買cd房是要自住？沒有吧
CD房是有自住需求的! 我是外地人，長輩也有移居高雄的打算，但B房不夠大，

此外甚至之前還有想到賣B房住CD房的打算，只是沒有實施，沒有在本文打出來

上面講過，若投資定義為買賣任何東西就算是投資客的話，那我非常大方承認!

推 jonson: 市場在引誘投客買滿手卻無人接手時迅速反轉，屆時血流成河
推 lagadidi: 市場在教訓空仔，反正租金便宜，繳個十年了也不差後面幾
→ lagadidi: 十年，拿青春換降價機會
推 ups: PUSH
→ honokas: 你就是炒房啊，還在裝在室喔
噓 hopeless3802: C房109年也沒自住就轉手，好意思說不是投客
不好意思，你不了解我買CD房決策的過程，不了解我的家庭結構，我的確有強力的自用

需求，才會買CD房的，也是因為有潛在自用需求，才敢短時間內買兩房，對我而言風險其

實很大。而且我不是一口氣買，我是分別買的，時間差1個月，在買D房時，我至少跟5個

以上有買房需求的同事講，沒有一個人要買，每個人都說房價會跌，請問，當眾人都不看

好的時候，我還是堅持理念入手，你要說我投資客我也接受。

推 SkyFee: 高雄很適合作為低基期的強勢資產
→ medusasam: 就是投資客啊...@_@
推 forsacred: 8年級＋1 看完後覺得又欽佩又感慨QQ
推 yesyesyesyes: 很多人都這樣做，空方還在耍笨
推 liu1981sssss: 就投資客，沒什麼好否認的，這塊肉你不吃別人也會吃
→ liu1981sssss: ，跟股票一樣，你的資本沒大到影響市場，順勢操作
→ liu1981sssss: 而已
推 angeljack: 推
推 albertab: 推經驗分享..
推 A4Avant: 第一句先說不是投資客，後面幾乎整篇都在講投資....XD
投資不對嗎?  長達9年的過程，歷經很多痛苦轉換和風險壓力，除了投資本身我想表達的

是我最後的心得感想，感想裡面有在講投資??

推 start0917: 我以為當沖勒
噓 shashayou: 幹嘛不承認自己就是投資客
推 chieh04: 推
推 licklabium: 推，真的很厲害!
噓 sawakoWU: ?
→ jonson: 自私投客風險外溢 市場反轉血流成河 政府救濟 全民買單
推 lagadidi: 有買的承擔漲跌風險，沒買的也要承擔風險漲房價租金，
→ lagadidi: 當然空仔可以賴家無煩惱
推 benny3579: 高雄好便宜…..
推 yasmydio: 推j大，第一段話先打預防針就看不下去
推 apple123773: 這不算投資客阿 沒滿6次算投資客嗎?XD
推 Mercuryptt: 好奇逛591跟房仲網站真有找到好物件過嗎？
推 pttlugo: 樓下Ｃ大,粉絲有如此成就,應該會來道賀
推 athpro700: 推分享
推 g11121s: 買了就不要賣，永不畢業XD
推 jump0517: 我看物件也都找591 還不錯
→ andieschen: 第一句話就打臉全文 買賣買賣就是投資客 尤其是完全沒
→ andieschen: 住過的 一直買完全不賣叫置產 買下一間住賣掉原間叫
→ andieschen: 換屋
推 redpapa: 我才羨慕八年級可以搭上這一兩年疫情股票翻身咧XD身邊就
→ redpapa: 有十幾萬 翻到帳面200多萬 可惜五月那時候股票大跌 砍在
→ redpapa: 阿呆股 帳面縮水少60幾萬 當初賺兩百多萬叫他獲利了結趕
→ redpapa: 快去外縣市買房出租也不要
→ yameiday: 投資不可恥
→ gyqmo: 大方承認其實沒關係.....
我承認，那你買車就不要賣，買手機就不要賣，買美金就不要賣，

買和賣是一體的兩面，如果對買賣本質有誤解，就沒有辦法健康的討論投資的核心。
※ 編輯: showbon902 (218.173.146.116 臺灣), 06/26/2021 10:22:53
推 qooisgood: 其實高雄的房子對比台灣其他城市 算是漲幅很低
→ qooisgood: 的地方了 高雄都是自住買盤為主 只要你買的地方
→ qooisgood: 環境有跟上 陳菊任內高雄環境大改造的風潮
→ qooisgood: 基本上剛性買盤都是會願意承接後來的漲價
噓 zebirlin: 就是投客房蟲還想洗白喔 XD
→ zebirlin: 第一間A屋有賺到 CD屋就賺不多了齁? 再來呢?
※ 編輯: showbon902 (218.173.146.116 臺灣), 06/26/2021 10:26:24
→ yameiday: 短期買賣獲利、非自住，講投資都算好聽了
推 goldorange: 推你
→ A4Avant: 我可沒說投資不對，相反的，我覺得散戶無法改變風向，那
→ A4Avant: 順著風向買房投資才賺得快！只是說你的行為(買CD)就是投
→ A4Avant: 資，打臉自己的第一句話而已
我第一句話說我不是【投資客】，但我沒說我沒投資房地產，按照您的定義，

只要買房的人，都算是投資客嗎?

另外您可能不了解買CD房之間的決策過程，我是有非常明確的自用需求才會買。

總不能說我買了沒住過就是投資客，因為很多時候要尊重家人與長輩的想法，我

買了房子但是長輩不想來住，那我賣掉不對嗎?

推 timothylkk: 對的起家人最重要，其它意見都是廢話。
※ 編輯: showbon902 (218.173.146.116 臺灣), 06/26/2021 10:44:26
推 we147121: 高雄房價就算漲兩倍比新竹便宜；漲三倍比新北便宜；漲五
→ we147121: 倍勉強摸到台北，我不信有人買不起高雄，所以要買的趕快
推 A4Avant: 不是投資客，但投資房地產..... 你在說什麼？
推 l52015: 推
→ we147121: 一味的說別人投資客、炒房，為什麼便宜的時候不買？
推 A4Avant: 前面有人說了，換屋是置產，買了沒住就賣掉是？您說過程
→ A4Avant: 有強烈自住需求，那是後來回應擠牙膏補上的，大家不認識
→ A4Avant: 你，一開始沒講，誰知道過程啊？
推 itsjustagame: 別理一堆魯蛇 投資不行 本業也不行
→ itsjustagame: 整天期待房崩盤 不如等老天掉元寶吧
推 A4Avant: 好啦！恭喜您投資的房地產有賺到錢～
→ yameiday: 非常明確的自用需求，家人不願來住？這樣還算明確自用
→ yameiday: 需求嗎？
因為長輩去世了，在世的怕來高雄住不習慣，而且70歲了生活不太適應，因此調整方向

→ yameiday: 恭喜投資賺錢
→ zaza5566: 投資房地產 不是投資客XDD  承認很難嗎
推 NTU303150195: 下班模式跟你一樣。XD
推 a9940597: 恭喜
推 RenLy: 不用管別人說什麼，正面文章，覺得羨慕
※ 編輯: showbon902 (218.173.146.116 臺灣), 06/26/2021 11:21:38
推 rock3716: 這塊肉這麼大你不吃別人也會吃，就大方承認吧，投資客也
→ rock3716: 沒什麼。
推 cicatrix: 賺的錢就是王道，鄉民以前很低沒買只是羨慕而已
推 alibodawahah: 推推~!
推 curry56: 分享很好，但不用強調不是投資客吧-.-
推 sunsand: 有錢有賺錢人生才是真的  恭喜
推 asole: 推分享
推 ILoveRiva: 原PO只要把 投資客 三個字 看成正面標籤 無視他人解讀
→ ILoveRiva: 心境馬上就海闊天空  心態正面者看到您的文章 應該恭喜
推 ncawind: 推
→ medusasam: 把投資客想成投資高手就好，說真的事實上也是這樣，
→ medusasam: 一般人根本沒辦法做到。
推 nathan0200: 不認為是投資高手...，房產十年一個週期吧，他後面的
→ nathan0200: 房子連抱一個波段週期都沒有，頂多算房市當沖客，你會
→ nathan0200: 認為買航運股賺錢的都高手？
→ GetSeasick: 第一句話直接打臉全文
→ nathan0200: 還有看不懂為什麼要一直否認投資客，哈哈，又沒啥，不
→ nathan0200: 然買來做慈善喔
→ Lp30cm: 就那張嘴自以為定義投資而已
推 gm3252: 現在年輕人一樣有便宜的房子可以入手啊，罵人有甚麼用？
→ payneblue: 中鋼嗎
推 rusuall: 推，感謝分享，希望我也能一直買
→ medusasam: 投資就是結果論，買航運賺錢當然是高手啊！航海王不
→ medusasam: 是高手嗎？
推 wowhaha10339: 感謝分享 起家厝買中古機能好 夠用又能存錢買下一間
推 e33554431: 沒關係啦 會被嗆代表人家羨慕你賺到而已 就像航運也一
→ e33554431: 堆酸酸
推 fiegger: 推
推 ILoveRiva: 無論是投資客、當沖客還是自住客，賺到錢的，都是好客
推 angel5566: 心態超好，恭喜！
推 Sumerienne: 真的好物件 房仲網不會出現
→ toroiver: 同樣口袋深淺的 選擇兩手一攤 只看不買都用等的 跟捏著
→ toroiver: 買下來的 差距當然越差越大 才不完全是世代跟時機問題
推 harry118: 觀念很正確，恭喜！不要理那些酸民
推 efaye: 貶他為投資客只是眼紅啦，自己賺不到就用
→ efaye: 道德壓他顯得自己高尚，不信如果反過來
→ efaye: 他一樣的內容但是賠錢，其他人就不會說他投資客了
說的真好，其實版友去定義我到底是不是投資客根本沒有意義，我只是一個奈米小戶上班
族，在平凡不過的人了，房版是我每天必來的地方，我只是分享我過去投資的心路歷程，
重點是能不能幫助到大家。去批判我是誰不值得大家花費您的時間

推 tskier: 謝謝分享
推 kobe741107: 推
→ jagalskardig: 房子買了沒賣過的路過，從來沒獲利了結過^_^         06/26 13:43
您是目前還沒賣過，但是總有一天還是會賣，就算不是以買賣的方式處理，但也會用移轉
或其他方式，最後還是要面對資產價值的結算和實現

推 kktt254: 恭喜
推 minghom: 推啊！有什麼好酸？每個人本來就有權做出對自己有利的選
→ minghom: 擇
→ showbon902: 謝謝上面的版友的鼓勵打氣，其實我要分享的重點是最
→ showbon902: 後一段的心得感覺反而比較少人討論
※ 編輯: showbon902 (218.173.146.116 臺灣), 06/26/2021 13:58:20
→ showbon902: 記帳真的重要
推 cindy033: 原來7年級前段在1樓的眼裡已經不是年輕人了
推 z8713024: 試問C,D這兩間新屋有裝潢或家具進駐嗎？
CD房有安裝新的冷氣、窗簾、燈具、還有一些小家電，並沒有大規模的裝潢，真正裝潢要
在長輩來住之前了解他們的需求才確定，因為畢竟老人家的行動比較不方便。

推 shen5035: 推原po分享！ 有賺錢有照著自己的目標走就好，名詞其實
→ shen5035: 不太重要  重要的是自己的人生實現
推 shen5035: 3今天如果我多買房多賣房就被叫投客，其實也沒差。反正
→ shen5035: 我有賺到錢就好。
推 aesdu: 我買房子自住一樣是用投資客心態分析處理房地產啦
→ aesdu: 這就是魯蛇就算脫褲子買房，換屋賣房時還會倒賠的原因...
→ aesdu: 人家指數衝上兩萬點，魯蛇一樣輸一屁股睡公園畢業...
推 aesdu: 然後只會一直搞錯重點，問一些無關緊要的問題，想證明自己
→ aesdu: 輸的不怨... 哈哈哈，真可憐
※ 編輯: showbon902 (218.173.146.116 臺灣), 06/26/2021 15:52:40
※ 編輯: showbon902 (218.173.146.116 臺灣), 06/26/2021 15:58:33
→ talentsu: 不是專業的投資客，只能說是對投資房產有興趣且有在嘗試
→ talentsu: 或者說不是專職的投資客，畢竟原PO本業和房產無正相關
→ showbon902: 我覺得真正投資客，必須具備相當的總體經濟、稅務、法
→ showbon902: 律、政府重大投資建設、區域市場判斷、還有理財投資
→ showbon902: 等全方位的綜合性專業的專職人員，我根本稱不上投資
→ showbon902: 客，只能說在這個市場做自己最有利的決定而已，可能也
→ showbon902: 因為自己資產配置得以還有算不錯的成績分享一下而已
→ showbon902: 所以我不是不喜歡投資客這個名字，而是我配不上投資
→ showbon902: 客這麼專業的稱號
推 kitten123: 恭喜炒房賺大錢
推 usan: 想請問資產記帳的話，要如何將房地產做紀錄
推 itsyakult: 推 雖然買不起房 持續的記帳 定期檢視自己收支真的很有
→ itsyakult: 必要
→ ItBanK: 整篇看下來都是講投資心得...然後說自己不是投資客？！那
→ ItBanK: 你為何不選擇投資股票？那就表示你對房地產比較有‘投資’
→ ItBanK: 興趣...既然這樣那就是投資客啦有什麼好否認的 難不成我去
→ ItBanK: 買賣股票我還要跟別人說啊我沒有投資股票喔只是想支持這間
→ ItBanK: 公司 但是看股價上升還是把股票賣了 這就是投資啊...到底
→ ItBanK: 有什麼好否認
推 doramama: 恭喜你，持續記帳的恒心令人佩服
→ showbon902: 對!謝謝你的建議，我就是投資客，然後呢?對你有什麼好
→ showbon902: 處嗎
→ ganninian: 配不上投資客稱號 所以要叫炒房客？
推 LJEAOMU: 他上面有承認自己想當房蟲阿，大家就不要再鞭了XD
推 ganninian: 投資就投資 炒房就炒房 沒什麼好丟臉的 太假掰反而有點
→ ganninian: 噁心
→ ganninian: 社會還是比較欣賞真小人 不喜歡偽君子
推 kentin: 這樣炒太慢了來竹北見識一下什麼是地下炒房XD
推 jonson: 竹北哪有炒，591上案子一大堆，30-40萬都有看要不要買而已
推 hcwei0126: 謝謝分享
推 ching7896: 會有酸民也是開頭說自己不是投資吧 多餘的
噓 roiop710: 就死後面出生的人的投機法，沒啥麼好炫分享的
推 bike0616: 很棒的分享和正向心態，謝謝分享
推 epcl4uc96g4u: 你抱著投資心態做投資的事情 說自己不是投資客？ 會
→ epcl4uc96g4u: 不會太矯情
推 A4Avant: 不管啦！人家說不是就不是 ><
推 magicpd1983: 恭喜，有搭到順風車，要下有風險的決定前，其實很煎
→ magicpd1983: 熬。
推 patroclus: 謝謝大大分享，我想大部分的人都只是普通人，所以更要
→ patroclus: 去學習資產配置，而不是抱怨。
→ patroclus: 我很謝謝你的正面心路分享，特推之，至於其他人的酸言
→ patroclus: 酸語也不用太在意，就像前面有人說的，你出社會時相較
→ patroclus: 於現在的八年級當然是房價低，但八年級真的沒有拼搏的
→ patroclus: 機會嗎，現在的股市，有在做功課，有在學習的人，肯定
→ patroclus: 資產也有增加吧，當然盈虧自負，那在股市賺到錢的人呢
→ patroclus: ？還不是又買房、黃金等等，一切都只是資產的配置而已
→ patroclus: ，無關道德。
→ patroclus: 至於今天要是賠錢了，根本不會有人同情你，只會覺得你
→ patroclus: 活該。
→ patroclus: 我們普通人就只能盡量做功課，讓結果是好的,共勉之。
推 Nightu05: 有些也不是酸 只是覺得第一句有點矛盾吧 不過每個人定義
→ Nightu05: 不同
→ Nightu05: 覺得投資客還比房蟲好聽XD
推 Innnn: 可以理解原po的做法。身邊也是有人一次買兩間小宅，因為是
→ Innnn: 獨子+父母不願住在一起卻又有看護需求。不過他選的是預售
→ Innnn: 屋，兩間在同一大樓，這樣要看護或探望老人家都比較方便。
→ Innnn: 很多版友大概都是家庭和樂兩老有自理能力，要好好珍惜啊。
推 Vios3: 推分享
噓 mikehuang12: 就是這樣把房價炒起來的
→ mikehuang12: 不過肯定你做功課的用心
推 zard1983: 一堆沒賺到的在哪哭，可憐
→ zard1983: 同樣都在過生活，有的人跟版主一樣積極研究投資，有的人
→ zard1983: 要爽又要賺，爽到沒賺只好哭了
推 ptx003c: 推
推 yanyan20: 推最後的買賣房屋心得
→ lusifa2007: 高雄國營阿不就中鋼？
推 will284vu86: 但是離高雄市中心真的越來越遠了誒
推 snthasin: 推~分享歷程是很棒的事，社會上賺錢本來就各憑本事
推 pinkbest: 覺得高雄房價不高耶  自住的B屋15年屋齡和新成屋C D
→ pinkbest: 價錢差不多差不多  原po不會想住新成屋啊
→ pinkbest: 自住從二十多年屋齡到十多年屋齡的 何不一次到位:新成屋
推 pinkbest: 售屋賺到錢很開心  可是住新成屋每天看得到摸得到更實在
推 pinkbest: 記帳是會細到買瓶飲料15元之類的也記嗎  "時間就是金錢"
推 coalever: 推
噓 VVVV5555: 乾爹。。。。
推 s20021001200: 住投資客們可以一直靠買賣房屋賺錢
推 chouwang68: 那些裝睡的與只想一直睡的，你就不用理了，自己要對
→ chouwang68: 自己的人生負責。我還真不知道投資與置產還有專門定
→ chouwang68: 義，不過你自己手上的資產為什麼要管別人怎麼想呢？
→ chouwang68: 真的硬要分，只好分成職業與業餘投資，職業就不說了
→ chouwang68: ，CE代表性人物。業餘就你本業不是這個，只是不想滿
→ chouwang68: 手現金，再看著它一直貶值下去，所以換成自己認為最
→ chouwang68: 能保值的資產，有人喜歡黃金，有人喜歡不動產，就只
→ chouwang68: 是如此而已。
推 nobodyjay: 這版真怪，不會投資的整天酸人投資客，笑死
推 alumno: 贊同你的理念，那些酸民不用理
→ alumno: 房子就是保值的投資，我也是喜歡看房地產
→ bobwallace: 投資客又不是負面的詞 很像怕人講？
推 LiLiLaLa7: 謝謝房蟲分享
噓 dmmboy: 就是投資客啊，其他沒什麼意見
推 shawncarter: 不管你怎麼說 你這就業餘投資客無誤
→ shawncarter: 越凹越難看了 自己承認自己在投資 然後買的又是非
→ shawncarter: 自住 再來說自己不是投資客
推 gm3252: 就在國營上班了還說什麼投資客…這樣全台灣賣舊屋的都是
→ gm3252: 投資客好了
推 MiLu307: 資金幾乎鎖在房市了,當然是投客,但我覺得很正常,感謝分享
推 MiLu307: 政府沒規定不能把錢放房地產阿,就是個投資管道罷了
→ se6725: 看到一堆魯蛇罵人一句投資客打死一切 就覺得難怪他們賺不
→ se6725: 到錢 原po不用浪費時間跟他們解釋
推 puppu: 109年美術館新成屋，還有成交19、20的？？
噓 Ranger1: 投資客就投資客 講的道貌岸然
推 CrazyCharlie: 很厲害沒錯，但就是投資客啊XD
推 rmxtpc: 真的不錯！我也正在努力中
推 zard1983: 投資客有啥不好，玩股票的不是投資客?
推 evelucy: 推 正向思考
推 Boss1983: 投資客洗白勵志文，給推
噓 HOTONY: 就是在炒作房地產啊
→ HOTONY: 你這就跟憨粉通常都不會承認他們自己是憨粉一樣
推 bzhulk: 感謝分享
推 pinket: 炒房就炒房，不用那麼假掰
推 mantislin: 很棒！我只進不出以租金累積速度似乎慢多了！
噓 nono1852: 炒房，投資客，房蟲都適用你的行為