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最近看了青埔高鐵 小檜溪 中路 國泰 京懋 昭陽 東騰 講實際都賣得差不多了....我也是有點嚇到 大概就是35~42吧 沒有詳細去追蹤 真的是一路上漲 比較有趣的點是 有剩下的 都是2345 這種爛樓層 我都是看50坪+ 現在市場上買家好像剩兩大類 一個就是沒得靠 只好走總控 大概就是1200附近 看城市 一種就是有父母靠 大概都值上2000+ 甚至2500+ 3000+ 看城市 問一下後續推案 大概都是要押到40-坪 隨意聊聊 大家參考就好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.141.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624803098.A.8FD.html
a340a340: M大A17有看嗎?最近忙沒時間去青埔晃晃 06/27 22:16
mfcke: 沒有欸 要買那邊 沒有高鐵 就失去意義了 06/27 22:17
candy1201: 原來桃園現在也那麼貴了 06/27 22:36
chen09885: A18走路到高鐵範圍內,建議趁一坪40萬還買得到早點出 06/27 23:04
chen09885: 手 06/27 23:04
Solitarylove: 今年推的案子都在喊缺工缺料 硬把價格拉上去QQ 06/27 23:15
Solitarylove: 藝文青埔喊公共建設 重劃區喊營建成本 一起炒起來 06/27 23:17
Nightu05: 品牌建商比較貴... 不過看來50坪也賣不錯 06/27 23:20
Nightu05: 賣半年多只剩低樓層 06/27 23:21
destinygirl: 台中74環內新案都要4字頭起跳了,桃園、竹北怎麼 06/27 23:21
destinygirl: 能輸呢?建商賣太便宜我都怕他蓋到一半虧本跑路。 06/27 23:22
pig12134: 74環內新案 到4字頭嗎 06/27 23:55
bullsbank: 桃園的重劃區本來就比較貴,往市區反而便宜一點機能也 06/27 23:57
bullsbank: 好 06/27 23:57
Solitarylove: 嘻嘻 06/28 00:05
destinygirl: 對啊!昨天剛出的新聞,未來推案的預估價。 06/28 00:07
destinygirl: 寶佳這個區域地板價在南屯都賣到4字頭就是訊號。 06/28 00:41
destinygirl: https://house.ettoday.net/news/1978895 06/28 00:41
athpro700: 那是開價好嗎,不要危言聳聽 06/28 07:56
hyk99885ggb: 成交價其實也差不多 06/28 07:57
athpro700: 賣的差不多是因為根本沒推新案當然賣得差不多,桃園賣 06/28 07:57
athpro700: 的不錯,但也沒有那麼誇張,很多都是代銷唬爛嘴 06/28 07:57
asole: 桃園幾個指標重劃區 尤其精華地段 開 06/28 09:14
asole: 是開35-52 成32-48 然後依照樓層面向新舊調整 06/28 09:14
asole: 桃園、新竹、台中、台南漲幅都不小 而且預估還會隨著通膨 06/28 09:16
asole: 漲一段時間 到下一次升息可能還有2年 表示會漲不只有2年 06/28 09:16
asole: 所以… 06/28 09:16
d88647511: 小檜溪真的蠻貴的... 06/28 09:37
supa64: 綠線G3這預售屋你應該沒機會看到過了(目前剩6戶 06/28 09:42
mnbvcxz1234: 好恐怖的價格... 06/28 10:32
sdhpipt: 低樓層應該是投客最愛吧? 都剩低樓層應該是投客縮手或是 06/28 10:44
sdhpipt: 代銷在幫潛銷期定下房屋的投客轉賣中 06/28 10:45
jwli: 桃園青埔及小檜溪新屋房價真的太高了。 06/28 12:00
doubleXL: 五樓不好嗎? 06/28 12:25
destinygirl: 如果對面是透天,五樓看出去是透天的水塔,正好中了 06/28 12:29
destinygirl: 藥罐煞 06/28 12:30
misuta27: 五樓吃藥? 06/28 12:33
sdhpipt: 看什麼年代的房子 如果是新透天 一樓客廳是停車位違建 上 06/28 13:25
sdhpipt: 面2層樓是屋凸的那種 水塔通常在6~7樓了 06/28 13:25
qoo31326: 42為什麼不買雙北? 06/28 13:57
mfcke: 雙北42買不到吧 江翠北現在多少了? 06/28 14:02
mfcke: 馬的 剛剛隨便看都5X 6X 怎模買雙北啊 06/28 14:08
tux80420: 八擴、山腳、大園看一下你會發現貌似不怎麼貴,爛地方都 06/28 14:09
tux80420: 敢開那樣了,熱區這價格還好吧 06/28 14:09
Unsullied: 對啊 買就對了 我都不想說了 06/28 14:56
Unsullied: 買完房子就去炒股了 06/28 14:56
Unsullied: 房子這種東西 我只拿來住 06/28 14:56
Unsullied: 我沒有西卡的本事 炒股簡單多了 06/28 14:56
Unsullied: 無腦壓航運就搞定 06/28 14:57
Unsullied: 航運這種東西 20年難得一見 估計至少再旺2年 06/28 14:57
Unsullied: mfcke大 你不是都買在新竹 06/28 14:58
Unsullied: 小檜溪個人真心覺得.... 青埔就很有戲 06/28 15:02
Unsullied: 預算有限我會買中路 價格比小檜溪便宜多了 06/28 15:02
Unsullied: 預算足夠就買藝文 小檜溪銀行都看不懂 06/28 15:02
physicsdk: 小檜溪買氣還是差了些,通勤是最大難題,除在地人換 06/28 15:09
physicsdk: 屋外沒什麼誘因 06/28 15:09
physicsdk: 桃園市區就... 雜亂啊,規劃差,機能有但居住就... 06/28 15:10
physicsdk: 看個人取捨 06/28 15:10
athpro700: 中路現在也很貴,都3字頭了 06/28 16:39
bearian: 我朋友中路買在38,我說你那開價不要喊這麼大聲,他說是 06/28 17:41
bearian: 成交價!請問真的有那麼誇張?? 06/28 17:41
Unsullied: 你朋友買哪裡啊 青埔喔 06/28 18:23
Unsullied: 中路38 應該是中悅吧 豪宅 06/28 18:24
daisukiryo: 中路38是京澄嗎? 06/28 19:16
supa64: 雙北42?........... 06/28 19:45
qazxcv33: 2345爛? 我買四樓啦,爽 06/28 20:19
DuGoGo: 中路這麼貴? 06/28 20:28
besilly: 京懋好嗎?聽說很硬? 06/28 21:31
physicsdk: 新北42成交價有吧 五股林口新莊汐止 地段 建商差一點 06/28 22:01
physicsdk: 的 06/28 22:01
physicsdk: 中路成交38太離譜... 06/28 22:02
Dudley: 經國都3開頭了 中路還沒4實在太慢了 06/28 22:12
Dudley: 這樣看下來 高雄真的慘 還在3開頭掙扎 06/28 22:12
mfcke: 買五股新莊林口汐止 完全沒興趣 06/28 22:22
mfcke: 回U大 竹北漲太高樓 來桃園看看 而且我父母住春日路這 06/28 22:23
mfcke: 之前這些都是開價沒錯 但是今年漲太兇 就開價變成交價了 06/28 22:24
ppc: A18能走到路到的建案也有限 06/28 23:34
benting: 確實去化的房屋有點誇張 大家都瘋狂買啊 06/28 23:58
tyshmanq: 羨慕原po有得靠 06/29 00:01
fairyofmoon: 買車買貴幹幹叫 買房買貴爽歪歪 台灣人真的有病 06/29 10:50
curry56: 買買買 06/29 11:52
Nightu05: 成交4字頭..江翠北AB區不知道現在有沒有案 06/29 19:17
DrTech: 市區沒有比較便宜吧,而且我比較熟的中壢市區幾乎沒案吧。 06/29 19:21
supa64: 中壢有案的目前在靠龍岡(只剩5-6戶 07/01 19:04
missingmini: 車只會跌價 買車買貴當然幹 房子還會漲價 07/01 19:52
apowchen: 小檜溪買2字頭路過 真開心 07/08 23:45