推 sherlockman: 當發現這些手上有貨的比你想得還能撐時,你怎麼顆顆? 06/29 16:39
總是會有的:D,我看的標的區段不只一個。
推 snow30288: 撿到啦~破社區歷史新低成交紀錄 06/29 16:45
恭喜恭喜。
→ wonder6253: 樓上是哪個破社區? 06/29 16:45
※ 編輯: DoughtyArIAn (36.230.84.104 臺灣), 06/29/2021 16:49:49
推 hectorwei: 3,4級警戒一年才有可能,現在大部分的自住或投資客根 06/29 16:55
→ hectorwei: 本不痛不癢 06/29 16:55
→ snow30288: 北市蛋黃區啦,一點都不破 06/29 16:57
推 Nubybee: 疫情對夜市是永久性傷害 現在估價是非常困難的 06/29 17:24
→ Nubybee: 我說的是店面 06/29 17:25
痾,認同現在估價非常困難,所以我目前以蒐集資料為主,我也不聽
所謂專業分析的利多消息,尤其是這種資訊混亂的時候,但我還是看
好士林夜市因為有捷運。
不過如果沒有很優惠的價格,我不會出手,因為金額太大(店面)。
對我來說很大啦,對各位高手來說應該是小case。
QQ。
推 jonson: 師傅告訴我下跌的刀子不要接,等落底後,打底完成再掃貨 06/29 17:26
推 phcebus: 好慘喔, 被眼紅看不爽的咒破社區 06/29 17:33
推 phcebus: 最近我也買了戶破億的社區QQ~ 06/29 17:35
XDDD
推 Solitarylove: 撿了便宜的肥皂 06/29 17:37
推 brianberry: 菲比斯大, 06/29 17:39
推 phcebus: 自住就是爽r 投資才不買房咧,報酬率太低 06/29 17:40
除店面外就是找自住+1。
※ 編輯: DoughtyArIAn (36.230.147.60 臺灣), 06/29/2021 17:43:42
推 brianberry: 捏著買下去了 破億的新房住起來就是爽 06/29 17:45
推 phcebus: 台北買幾億很多都還是公寓啦,什麼大樓華廈 本質上都是電 06/29 17:56
→ phcebus: 梯公寓啦 06/29 17:56
→ phcebus: 頂多買penthouse爽一點而已 06/29 17:57
推 MiniArse: 樓上有撿到便宜嗎? XD 還是算行情入手? 06/29 17:59
推 phcebus: 算是有撿到特定公司換董座的便宜 :) 06/29 17:59
→ phcebus: 價格價值每個人心中都有一把尺就是了 06/29 18:00
羨慕QQ,不過如果上億我會選擇透天別墅。
推 MiniArse: 恭喜恭喜 也可來篇 E 元豪宅開箱文 XD 06/29 18:01
→ MiniArse: 期待中~~ XD 06/29 18:02
※ 編輯: DoughtyArIAn (36.230.147.60 臺灣), 06/29/2021 18:06:49
推 phcebus: 看netflix的豪宅比較實在啦 真的 06/29 18:06
推 phcebus: 其實我也喜歡大坪數透天別墅 但有時不是一個人能決定的 06/29 18:07
→ phcebus: 另外透天別墅管理還是比較麻煩一些 06/29 18:08
推 phcebus: 再加上地點考慮 penthouse才會變成兼顧的形式吧 06/29 18:10
推 phcebus: 透天最佳的形式就是兩層樓 超過就只是麻煩而已 06/29 18:13
→ yesyesyesyes: 五折團每天都在盼著崩盤,每年都是如此 06/29 18:14
推 eddie0729: 真的是自住才會買台北市 投資都不太划算~ 06/29 18:22
同感+1,頂多店面,但也是以出租為主,沒那個心力去賺差價,真的太傷心力。
推 Anyotw: 拆掉,對更! 06/29 18:28
都更消息基本我不關注,夢裡可能有機會XDDD。
※ 編輯: DoughtyArIAn (36.230.147.60 臺灣), 06/29/2021 18:34:12
推 philip80220: 已經有群組在討論要掃貨哪幾區了,目前看來台北各商 06/29 18:31
→ philip80220: 圈跟竹北是主力 06/29 18:31
竹北我很看好,還沒有疫情前我也這樣認為,有在看。
主攻標準格局。但也是出租為主,沒那個功夫去賺差價,太累XDDD。
※ 編輯: DoughtyArIAn (36.230.147.60 臺灣), 06/29/2021 18:36:08
推 philip80220: 竹北租客難找,常常會換,賺價差輕鬆很多 06/29 18:39
哦?請問您是主攻哪種格局?我是3+2,找夫妻檔尤其有小孩的。
※ 編輯: DoughtyArIAn (36.230.147.60 臺灣), 06/29/2021 18:41:52
→ redmi2: 我ok 你先買 06/29 18:52
推 maypcc: 竹北租客難找? 你是不是誤會了什麼 06/29 18:55
→ supereva: 那個就整天唬爛的 每一篇都這樣xd 06/29 19:00
..............................................
※ 編輯: DoughtyArIAn (36.230.147.60 臺灣), 06/29/2021 19:02:57
推 philip80220: 租個一年兩年就買房不租了,要再找下一個,這麼累我 06/29 19:05
→ philip80220: 可不做 06/29 19:05
推 grotwpig645: 那麼多人想買士林夜市? 06/29 19:10
這是離我住的比較近的大商圈,總價高的我基本上不會找不熟的
以自己做的了功課的地帶為主(要常常跑現場打聽消息、博暖),
專家分析我都聽聽而已,別期望別人告訴你好料,自己的功課自
己做,這是我的想法。如果我住其他地方,我就看其他的吧。
但如果沒有找到優惠的價格,我也不會勉強就是了,我已經觀察這
裡滿長一段時間囉。
但新竹是例外啦XDDDDD,不過那邊我挑的都是低總價的。
推 LAURANCE: 井噴了建商都不二價賣了 06/29 19:25
很少看新房,基本上都中古,那種公設我實在吃不下去,除非是透天。
推 fenway18: 可以進場買一級商圈 06/29 19:26
※ 編輯: DoughtyArIAn (36.229.242.148 臺灣), 06/29/2021 19:33:57
推 YouGot5566: 住夜市旁? 06/29 19:40
推 linlinme5208: 有喔!撿了一間台南低總價預售屋 比同社區相同坪數 06/29 21:55
→ linlinme5208: 最低價的少30萬 06/29 21:55
→ linlinme5208: 但是因為限貸 所以撿貨速度慢很多很多 06/29 21:56
推 we147121: 哇賽,現在撿便宜撿到知道預售屋隔壁的價格了哦 06/29 22:09
→ we147121: 都還沒7/1,厲害佩服 06/29 22:09
推 linlinme5208: 要知道不難 一間一間打電話套資料而已 06/29 22:14
→ linlinme5208: 當然要花點時間去套資訊 06/29 22:15
→ linlinme5208: 預售屋比較簡單 底價比成屋好套 畢竟不用出來看房 06/29 22:17
→ amor330: 怎麼知道別人電話裡講的是真的? 06/29 22:48
→ tibau: 心想事成阿 06/29 23:08
推 linlinme5208: 當然底價你可以不相信 但合約價不太可能騙人 畢竟 06/29 23:46
→ linlinme5208: 這關連到未來貸款金額 不會有人耍智障騙人吧 06/29 23:46
→ linlinme5208: 台南目前預售屋成交價和開價差不了多少 有在台南買 06/29 23:48
→ linlinme5208: 房子的就知道我在說什麼 06/29 23:48
→ linlinme5208: 你騙買家合約價格 很有可能到最後會破局 不會有人 06/29 23:50
→ linlinme5208: 那麼閒去浪費時間 何況我的sample size 大概有十多 06/29 23:50
→ linlinme5208: 二十間...... 06/29 23:50
推 maypcc: 是只有拿出來賣的一一打去問吧 不然怎麼可能讓你所知道 06/30 08:17
→ maypcc: 所有買方電話 06/30 08:17