作者kaak18 ()
看板home-sale
標題Re: [請益] 預售屋換約請教
時間Fri Jul 2 02:07:24 2021
※ 引述《fuzzycool (fuzz)》之銘言：
: 想請教有經驗的大大
: 預售屋換約真的有可能加價賣嗎？
: 合約上都有載明房地價與車位價
: 還有屋主的名字
: 加價賣真的有買方會接受嗎？
: 又如果加價賣是在建商那邊換約
: 價差的部分買方是怎麼匯款？
: （離房子蓋好還有1.2年）
: 還是一定得要透過仲介？
: 最近被這問題一直卡到
: 希望有賣過預售的前輩分享
: 謝謝
各位預售屋及成屋交易大大們好，想詢問在預售屋買賣契約換約完後，中間該給賣主的
工程款與價差也經過代書確認後，進到履保中。
那正常後面程序來說，賣主在換約所賺到的價差，要在後續申報綜所稅(舊制)(倘若
該交易是在6/30前換約完成)。
那買家這邊是否有辦法查詢該賣主是否有如實申報呢? 可從哪個管道確認?
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→ pds1: 對妳很重要嗎 07/02 02:48
推 cutesuper: 怎麼查個人所得稅喔 大概只能直接問他吧XD 不然你把交 07/02 07:23
→ cutesuper: 易資料寄給地方國稅局 他們肯定能幫忙 07/02 07:23
→ checkman: 你是柯南？ 07/02 07:53
推 missher: 你問房仲合約會不會申報就知道了，雖然別人要逃稅應該和 07/02 08:35
→ missher: 你沒關係... 07/02 08:35
推 a61156114: 是被加了多少啦!!!不爽到要去弄別人喔 07/02 11:45
推 cutesuper: 不爽大方寄資料提醒國稅局追稅沒關係啊 國家感謝你 07/02 15:55
推 paunch: 拿新合約去地政登錄新價格就好了 07/02 19:21
