→ ceca: 兩個小孩,你現金流嘎不嘎得過來? 07/02 03:42
→ ceca: 你還沒生小孩可以先多借一點.. 07/02 03:42
→ ceca: 等妳生小孩有額外開銷後. 07/02 03:42
→ ceca: 你在把錢還進去...XD 07/02 03:42
→ ceca: 小孩很花錢的,你要有心理準備. 07/02 03:42
→ ceca: 還好貸款隨時都可以環..XD 07/02 03:43
→ ceca: 所以你可以先拿去投資, 07/02 03:43
→ phakeQQQ: 買同樣的房子，頭款壓的多:高風險(金流)換利潤(省利息) 07/02 03:55
→ phakeQQQ: 頭款壓的少:低風險虧利息 07/02 03:56
→ phakeQQQ: 實在想不到錢能幹嘛你再來大額還款或是送我 07/02 03:56
推 paul76318: 你低頭款剩下的錢拿去買中華電都划得來 07/02 03:58
推 luckysmallsu: 利率這麼低當然是貸好貸滿啊多的錢去買最死魚的金 07/02 04:08
→ luckysmallsu: 融至少都有4%殖利率 07/02 04:08
推 taihsin: 話說..小孩花錢這件事情看怎麼養 上貴族學校當然就是貴了 07/02 04:17
→ taihsin: 有1300萬頭期款這種程度 基本上不用擔心 07/02 04:17
→ morning520: 小孩只打算給上公立 夫妻都念公立但發展都不錯 沒貴族 07/02 04:18
→ morning520: 學校迷思 07/02 04:18
推 stevensevens: 找能提早還的，貸好貸滿，錢不知道要幹嘛在還 07/02 04:33
推 Danjor: 要看你的現金流組成啊，如果1300萬是繼承或是中獎，一個 07/02 05:05
→ Danjor: 月家庭實質收入5萬，跟1300萬是工作存的，實質收入50萬是 07/02 05:05
→ Danjor: 不同的 07/02 05:05
推 Danjor: 你年收有100，現金流沒問題，就看你利息想付多少，小孩也 07/02 05:09
→ Danjor: 不是馬上就出生，隨時可以調整 07/02 05:09
推 HANAXALICE: 貸款利息雖然低，但是還款週期拉長也是很多的。 07/02 06:46
推 luckysmallsu: 只要投資報酬率大於貸款利率就沒有什麼還款問題 07/02 07:34
推 tswen: 貸滿8成 剩下拿來投資 07/02 07:39
→ pilott: 推文看到省利息 這思維讚讚 07/02 07:44
推 hyk99885ggb: 100生兩個我覺得會沒什麼生活品質 07/02 07:52
推 luckysmallsu: 還款週期拉長代表你賺的越多 07/02 08:08
推 zwy: 一個月十萬左右的家庭收入要養一家四口,怎麼養經濟壓力都很大 07/02 08:12
→ zwy: 況且一方要在家顧兩個小孩?保證沒兩個月你就吵著想出來上班了 07/02 08:13
→ zwy: 重點:手邊多留一些錢,以後家庭開銷小孩花費請保母等等,那花費 07/02 08:14
→ zwy: 真的不是沒小孩的人能想像的... 07/02 08:15
推 One102bird: 假設全梭，你還要扣個一百裝潢家電家具，800萬30年大 07/02 08:21
→ One102bird: 概2.5萬一個月，有送托小孩一個月大概要抓2.5-3萬， 07/02 08:21
→ One102bird: 雜費那些扣一扣算看看吧，建議留一些急用金 07/02 08:21
推 opop1133: 無需多想 買吧 07/02 08:39
推 hiasta: 低利時代，能貸多少就貸多少 07/02 08:41
→ rusuall: 頭期很多啊，這有什麼好怕，買吧 07/02 09:13
→ Noreendong: 1300一半頭期 一半扣裝潢家電投資穩穩的股票 07/02 09:17
推 chen338: 還是保守點扣掉要運用的資金,其他還是放進頭期吧 07/02 09:18
→ morning520: 沒有要找保母托嬰啦 就說了在家帶小孩了 孩子夫妻是 07/02 09:27
→ morning520: 打算自己帶 07/02 09:27
→ morning520: 傾向買五年內二手房 原有裝潢順眼即可 家電有另外準 07/02 09:28
→ morning520: 備好 07/02 09:28
→ IBIZA: 除非你完全沒理財 不然當然先借出來 07/02 09:41
推 cinqfive: 買支穩定股票都能賺贏利息 如果是那種有現金怕沒自制力 07/02 09:48
→ cinqfive: 亂花錢的才需要提早還款 07/02 09:48
推 jaricho: 假設都不用繳稅，平均月收8－10萬，固定醫療扣1萬，剩7－ 07/02 09:49
→ jaricho: 9萬，一家四口只算吃喝奶粉尿布不算玩樂扣3萬，剩4－6萬 07/02 09:49
→ jaricho: ，假設都沒有任何緊急開銷，約可貸1200－1600萬，買2000 07/02 09:49
→ jaricho: 萬房，頭期要400－800萬。建議還是每個月支出要預留一些 07/02 09:49
→ jaricho: 彈性空間。 07/02 09:49
→ jaricho: ps.小孩很多東西都比大人貴 07/02 09:56
→ labell: 銀行又不是吃素 07/02 10:06
→ labell: 金流不夠小心法拍 07/02 10:06
推 g11121s: 吃老本的概念XD 07/02 10:07
推 ivan1209: 我會還800留500，貸1700還是有點壓力……雖然前三年每 07/02 10:08
→ ivan1209: 個月只要1萬8 07/02 10:08
→ ivan1209: 股票沒有穩賺不配的，金融股也一樣。人賺10％跟賠10％ 07/02 10:09
→ ivan1209: 的心情完全不一樣 07/02 10:09
推 trestan: 我覺得會有點生活會有點緊，但尚可應付 07/02 10:14
推 HANAXALICE: 又不是人人都有心臟去投資，反事做最壞打算 07/02 10:21
→ samm3320: 貸到滿再視情況提前還就好，沒啥好煩惱的 07/02 10:30
推 HANAXALICE: 貸一千萬，一年也要10幾萬，利息。 07/02 10:38
→ morning520: 天啊 現在養兩個小孩這麼貴麻？？月收入十萬不夠？那 07/02 10:43
→ morning520: 我一些家庭收入才6、7萬的朋友們,是怎麼養他們的兩個 07/02 10:43
→ morning520: 小孩？沒有打算富養小孩…東西能買二手的傾向盡量用 07/02 10:43
→ morning520: 二手 07/02 10:43
→ ivan1209: 一家四口真的會要一個月10萬，這個不唬爛 07/02 10:52
→ morning520: 自己帶小孩（省下保母費）+三餐自己做 不買虛榮可愛 07/02 10:57
→ morning520: 衣服 也是嗎？@@ 07/02 10:57
推 vash0541: 有點辛苦...這家戶年收貸款金額要再低 07/02 10:58
→ vash0541: 一家四口無後援一個月開銷8~10萬算基本 07/02 10:59
→ Firenzea: 家庭年收是指單薪年收100萬~120萬嗎？ 07/02 11:06
→ Firenzea: 看你小孩想怎麼養 長大後會去補習功課或學才藝之類吧 07/02 11:07
推 ga3322165: 好奇1300怎麼存的？ 07/02 11:08
推 a61156114: 投資金融股5%就可以抵掉貸款還有賺 07/02 11:24
推 jaricho: 原則上起跑點就有1300萬 已經贏過一堆人起跑點是0的了 長 07/02 11:29
→ jaricho: 期負債只有700萬真的很少 年收120 未來一家四口省一點夠 07/02 11:29
→ jaricho: 用啦 07/02 11:29
推 jaricho: 1300萬要怎麼分配頭期和投資 無傷大雅啦 07/02 11:31
→ analyzer: 一個月10萬的是兩個都上幼兒園或安親，一個人月費抓2萬 07/02 11:33
→ analyzer: ，2隻就4萬。生活費抓一人一萬，剩下就水電管理費、車輛 07/02 11:33
→ analyzer: 開銷其他費用，大約剩不到五千 07/02 11:33
→ morning520: 原來如此，那抽不到公立幼兒園的話,就自己教，這樣就 07/02 11:36
→ morning520: 省不少 07/02 11:36
→ morning520: 或是從大班唸就好,當作小一前的適應 07/02 11:37
→ morning520: 父母的教育程度還不錯,傾向自己教，而且其中一方也全 07/02 11:38
→ morning520: 職顧家庭了 07/02 11:38
→ BigSuckTube: 養小孩還是要看家裡有沒有支援 差很多 07/02 11:40
→ morning520: 支援是指錢的部分嗎？顧小孩的部分,偶爾有事應該可以 07/02 11:46
→ morning520: 請退休父母幫一下忙 07/02 11:46
→ morning520: 但大部分時間是打算夫妻自己帶 07/02 11:48
推 jaricho: 妳的回文內容應該寫在本文裡面 因為真的跟普遍大家不太一 07/02 11:49
→ jaricho: 樣 不然其他人給了建議要預估什麼花費 後來才知道你都不 07/02 11:49
→ jaricho: 用這些花費 都自己來 乾脆妳就在本文寫好 後續養小孩花費 07/02 11:49
→ jaricho: 三餐自己來煮 教育費趨近0自己教養 衣服用品都用2手 這 07/02 11:49
→ jaricho: 樣大家比較好給意見 07/02 11:49
推 HANAXALICE: 所得稅一年繳十幾萬就唉唉叫，繳利息說沒關係？ 07/02 12:34
→ morning520: 喔 我以為夫妻一方沒工作在家顧小孩 本來就應該什麼 07/02 12:38
→ morning520: 都盡量自己來欸 07/02 12:38
推 physicsdk: 當然是貸好貸滿現金存股啊，光股利就cover利息還有多 07/02 12:49
→ physicsdk: 的補貼家用 07/02 12:49
推 RachelMcAdam: 一打二又做家事很難再跳下去煮飯，初期一定外食為主 07/02 12:55
→ RachelMcAdam: 需要大量家電支援，外加嬰兒冷氣開全天的。這樣雜費 07/02 12:57
→ RachelMcAdam: 疊一疊又快多一萬僂 07/02 12:57
推 RachelMcAdam: 周遭的二寶家庭確實抓10萬不誇張，一寶我自己抓七萬 07/02 13:00
→ RachelMcAdam: 上下 07/02 13:00
推 zzz41432: 看不懂這篇，有現金1300然後怕養不起2個小孩？？大家的 07/02 13:01
→ zzz41432: 爸媽都有現金500萬以上才生你嗎 07/02 13:01
→ zzz41432: 又不是沒有收入 07/02 13:02
推 jay111101: 推文有些看看就好啦！說養不起的搞不好只是單身臭宅 07/02 14:57
推 Iamjkc: 家庭年收 120 讓你還40萬好了 你等於只能貸款1200多 分三 07/02 15:08
→ Iamjkc: 十年還阿 頭期等於要八百了 07/02 15:08
推 cicatrix: 1300萬不是自己存的吧？我不相信自己存到1300萬的，會 07/02 16:23
→ cicatrix: 問這個沒常識的問題 07/02 16:23
推 physicsdk: 還沒生小孩 家庭年收100～120，不可能，等存到都幾歲 07/02 19:11
→ physicsdk: 了 07/02 19:11
推 iwcuforever: 會很累吧，建議不要逼自己那麼緊 07/02 22:14
→ iwcuforever: 有現金保守投資實在點 07/02 22:15
推 gmjoin2007: 固定醫療費用12000 ，可以直接當成你多四百萬的房貸了 07/02 22:52
推 onetmac: 回文的八成都沒1300萬吧 在那邊教人養小孩 07/03 01:39
推 jaricho: 很多人沒那麼好命起跑點就支援1300萬 07/03 09:42
推 yrlinb: 年收100-120，養兩個很辛苦… 07/04 01:32
推 mqhung: 這條件只能說卡的很緊，因為兩個小孩教育費，還有很多隱 07/04 20:27
→ mqhung: 性支出。如果只有一個還能過得去，兩個就真的會變成要花費 07/04 20:27
→ mqhung: 就要再三考慮，生活的重心會變成不過做什麼事情都要變成 07/04 20:27
→ mqhung: 考慮有沒有餘裕可以支出。 07/04 20:27
→ mqhung: 萬一夫妻之間關係緊繃，很容易一發不可收拾。勸原PO可以多 07/04 20:28
→ mqhung: 想想...... 07/04 20:28
推 shawncarter: 這條件很輕鬆吧哪裡緊？ 07/04 20:30
推 mqhung: 至於推文說多借可以拿來投資，只因現在這兩年一堆少年股 07/04 20:30
→ mqhung: 神。風險意識不可不多多考慮啊。還有你的職場生涯還有多 07/04 20:30
→ mqhung: 少年，還可以走多遠。這真的要納入計算…. 07/04 20:30
推 godwarder: 算算看每個月可以還多少 現金流嘎的過來頭期當然越少越 07/05 17:55
→ godwarder: 好 保守其他放0050或種花都好 07/05 17:55