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※ 引述《me1029 (舷舷)》之銘言: : 最近剛開始看預售屋 : 感覺不少建案都變成不二價 : 不給殺 : 朋友去看也是這樣說 : 才想說來板上問問大神都是如此嗎? : 感謝大大們回答 實價登錄2.0,7/1之後預售成交的物件,一個月內要上實價登錄 對於代銷來說,當然是不二價賣比較好! 如果用漂亮的話術,讓買家成交, 結果一個月後,買家發現自己買貴了,比其他戶都還貴很多,跑來案場吵架, 如果案場還有其它客人,這時候代銷要怎麼賣下去? 所以最好的做法,就是每一戶的價錢先講好,然後不二價銷售 能接受的就買,不接受就下面一位~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.132.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625372062.A.D1E.html
zesonpso: 實價登錄2.0 新的抗跌工具@@ 07/04 12:15
oxoxx: 這樣也好,省得還在那攻防 07/04 12:21
indoman: 現在應該只能凹家電冷氣之類的 07/04 12:22
wtlin0829: 真的是抗跌用的 07/04 12:53
wtlin0829: 直接說明不可能賣的比別人便宜 07/04 12:53
destinygirl: 實價登錄2.0就是地板價,代銷賣得比之前便宜的話, 07/04 12:57
destinygirl: 怎麼對已購客交代? 07/04 12:58
homeaoi: 2.0真神,不會買貴,也買不到便宜... 07/04 13:02
zesonpso: 2.0抗跌 然後往上慢慢緩漲了 07/04 13:04
douge: 鐵定是會跌的 因為賣了多少 清清楚楚 07/04 13:08
grotwpig645: 一堆白癡政客,又要飆漲了 07/04 13:08
douge: 但是通膨 所以會穩定上漲 07/04 13:08
douge: 但是至少不是投資課墊上去的房價上漲 07/04 13:08
nick10389: 鬆哥竟然也出沒房板!! 07/04 13:12
we147121: 2.0改變整個代銷體系,確實壓抑飆漲,但取而代之就是緩 07/04 13:34
we147121: 漲,很穩的緩漲(至少不用擔心半年後暴漲那種 07/04 13:34
grotwpig645: 我覺得暴漲機率會很高,至少這半年很多區域還沒登上 07/04 13:36
grotwpig645: 去直接拉高 07/04 13:36
d88647511: 就代銷變無腦做 價錢攤開 不要拉倒 07/04 13:48
jonson: 開價嚇死人 成交笑死人 的瘡疤要被揭露出來了 07/04 13:48
d88647511: 可能會轉向汽車一樣 神單網路都有 比誰能送的避光墊 07/04 13:48
d88647511: 隔熱紙、行車記錄器比較好 07/04 13:48
destinygirl: 巴西、美國乾旱,中國搶糧,接下來連糧食價格又要漲 07/04 14:00
destinygirl: 了,接下來物價又要上漲了。 07/04 14:01
nautasechs: 實價登錄2.0真的超棒 07/04 14:04
luben: 物價上漲 真希望健保一起倒 07/04 14:14
bearian: 還好買好了,坐等眾人抬轎 07/04 14:29
yesyesyesyes: 怎麼會有人以為實價登錄會讓房價崩盤?? 07/04 15:24
jeffleentu: 實價登錄2.0就拯救以前那種不做功課的盤子,建商想賺 07/04 15:50
jeffleentu: 多少錢開賣前早就預估好了,現在沒辦法薛盤子了,利 07/04 15:50
jeffleentu: 潤就平均分攤給全部買家而已 07/04 15:50
A4Avant: 就算知道屋主購入價又如何? 07/04 15:50
Triumvir: 實價登錄本來就讓房價更難跌 07/04 17:05
Triumvir: 魯空還以為好棒棒 07/04 17:05
gamelag: 2.0抗跌, 一開始找人做定錨, 兩個月後就說沒這價了 07/04 19:27
lagadidi: 早就說實登會噴更高,又有空仔在自衛,到時候又要哀哀叫 07/04 19:53
lagadidi: 說假的了 07/04 19:53
asdzxc117: 傻逼才買預售屋 07/15 06:32