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感恩政府的房屋實價登錄2.0上路,除了接露門牌號碼價位以外, 預售屋買賣交易立刻得實價登錄,讓預售屋買賣更透明化, 小弟我想來看個便宜的A7重劃區,結果發現A7重劃區捷運第一排預售屋 平均成交價已經來到3字頭,還有預售建案離捷運站有一段距離, 平均成交價還比捷運第一排還來的高,是不是大家愈嫌的地方(空汙、公墓), 漲愈多啊! __ @台灣房地產投資應該是個穩賺不賠的行業吧! @看來要往A10 A11站去看房子了,可能比較有機會撿便宜。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.2.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625406244.A.650.html
kutkin: 第一排本來就貴 07/04 21:46
yoyoman71: "平均成交價已經來到3字頭",這句話有盲點 07/04 21:48
yoyoman71: 您看到的建案不現在才來到3字頭,是當初開賣就是了 07/04 21:49
aibor: 不意外呀! 07/04 22:02
ching7896: 買就對了 穩賺不賠啦 07/04 22:06
asskid123: a7準備超越a8 a9了嗎 07/04 22:07
Kaix2: A7捷運站附近的新屋對齊A8A9中古屋好像也不意外 07/04 22:51
pds1: 30可以買哪個捷運站旁? 07/04 22:54
Solitarylove: A17! 07/04 23:03
femlro: A9第一排都50了.... 長虹交響悅開案就知道 07/04 23:16
maypcc: 30以下紅線尾淡水有機會吧 07/04 23:33
maypcc: A8的41好像沒想像中的高 07/04 23:33
superani: 實價登錄2.0剛上,A7捷運第一排金捷市23、24,只有遠雄 07/05 00:25
superani: 新未來ㄧ有30 07/05 00:25
dakkk: 3x只有幾個建案有 1.遠雄 2. 富宇 3.捷士達(這是建案) 07/05 00:27
dakkk: 離捷運近的有價值 遠一點開3x就別理 07/05 00:29
sakeru: 詠勝我也看到成交3字頭.. 07/05 00:46
icegreentea: 我就是看到樓上說的才覺得誇張! 07/05 00:57
CaLawrence: 遠雄是三年前成交就是三字頭了 07/05 01:01
f860506: 林口龜山最近的建案幾乎預售都是最高點阿 07/05 01:09
f860506: 真的要住過個幾年原價接人家裝潢好的就好 07/05 01:10
toyland: 越嫌越貴啊,看看當初被嫌的A8,A9,還有當年的信義區 07/05 01:11
superani: 車位坪數及價錢要先扣掉啊,詠勝坡邊好像也是23、24 07/05 01:13
maypcc: 有在留意47地號的 就知道A7 30不難 07/05 01:36
maypcc: 眾建商拉抬加上人口持續移入 全家狂開 待全聯和星巴克出 07/05 01:38
maypcc: 現再進場就晚了 07/05 01:38
f860506: A9五年有裝潢屋的35 A7預售30 我是覺得比起來A7偏高啦 07/05 01:48
f860506: 不過我也沒要唱衰 只是建議你把實價登錄看看 現在戶戶透 07/05 01:49
f860506: 明 看看當初預售價跟現在實價就知道了 07/05 01:49
discipile: 想找30以下,別花時間看A7,看別的區域囉 07/05 07:26
discipile: 比起A7更推薦新北鶯歌或者桃園藝文,這種區域很大,有 07/05 07:28
discipile: 不同價位帶 07/05 07:28
childeviler2: 標題這樣下感覺怪怪的,除了捷運周遭300米以內,均 07/05 07:51
childeviler2: 價拉到30以上,遠雄富宇其他地方也是30,允將2興富 07/05 07:51
childeviler2: 發2君邑2群泰也會賣超過30,其他還不會,甚至還會 07/05 07:51
childeviler2: 看到25的,就看你挑得地方了 07/05 07:51
Lilyzoea6: 想當年10的時候名嘴們一直罵廢墟 07/05 07:52
maypcc: 興富發二期會賣到至少35+ 07/05 08:05
Sam27: 等甲子園店面開,發哥二期動工,就不會是現在價格了 07/05 08:33
maypcc: A7今年人口比去年增速多一倍 目前均價不到30是事實 但低 07/05 08:38
maypcc: 價治百病 07/05 08:38
lagadidi: 才3字頭…真便宜 07/05 08:52
smigal: 有一種北大特區即視感 初期被說鬼城 現在..非同日可語 07/05 08:59
dakkk: 35+不太像發哥的價錢 真的假的 07/05 09:19
jecko: A7破35遲早的事 只有sway信徒才會唱衰 07/05 11:13
hjkkk123: 遠雄帶頭的吧,成交31+還完售 07/05 14:46
s012505: 沒錢去A7就對了 公墓空汙貨車 都沒沒錢可怕 07/05 22:06
gogoplay1911: 公墓似乎會遷走蓋工業區,空氣品質也不需要期待太多 07/05 23:48
gogoplay1911: 了。 07/05 23:48
hjkkk123: 那邊實價登錄25-27,根本不值3字頭 07/06 15:15