推 s26492755: 假的啦 不能看新聞看房市 之後就會雪崩了 07/05 20:58
→ s26492755: 我先把雪崩哥台詞唸一遍 07/05 20:58
推 kairi5217: ...就真的是錢太多 07/05 20:58
推 jonson: …搶個屁，你叫我要講啥 07/05 21:02
→ jonson: 房市四根柱，崩柱、套柱、跌柱、折柱 07/05 21:04
推 g11121s: 台南有一股無形力量在計畫發展XD 07/05 21:06
推 obrag: 股房齊揚 07/05 21:08
推 devil007: 不怕 要崩了 5折我也不進場 等三折 07/05 21:12
推 BLUESKY101: 竹北站穩40/p 07/05 21:16
推 jonson: 疫情就是看不到盡頭，迎來的不是買盤只有報復性崩跌賣盤 07/05 21:16
推 destinygirl: 這是疫情爆發前的交易量，疫情爆發後，本來一堆建商 07/05 21:17
→ destinygirl: 要推案也一延再延，結果今年上半年有進場的新案很少 07/05 21:18
→ jason88633: 股市要萬8了。房市怎麼崩 教我～ 07/05 21:20
→ supereva: 不要問 問就是雪崩 07/05 21:22
推 luben: 股市萬八阿共打來就泡沫 房市阿共打來繼續噴 顏董說484? 07/05 21:22
推 denhhy: 大家都學聰明了,知道疫情時是最便宜,疫情結束就要噴上去 07/05 21:22
→ denhhy: 就問有剛需的人是要現在買,還是疫情結束時候買? 07/05 21:23
推 jonson: 股市萬八你家巷口牛肉麵就不能特價嗎 07/05 21:26
→ antigidu: 升息之日 就是泡沫破滅之時 07/05 21:27
→ jonson: 疫情結束遙遙無期，很多店家都歇業頂讓沒發現膩 07/05 21:27
推 a9940597: 疫情不是快結束了嗎？ 07/05 21:29
→ antigidu: 疫情結束？？？ 現在解封死更快 07/05 21:30
→ panzerbug: 結束會再噴一次...... 07/05 21:31
推 a9940597: 不會吧，怎樣死更快？說來聽聽 07/05 21:31
→ panzerbug: 才有版友去看房，吃定你剛需直接加三萬賣 07/05 21:31
→ panzerbug: 現在市場量也很少，單價更高 07/05 21:32
推 a9940597: 搞不懂怎樣死更快？ 07/05 21:32
→ antigidu: 現在疫苗覆蓋率低 解封直接進四級 07/05 21:37
→ antigidu: 我講的是疫情 不是講房地產 07/05 21:37
→ antigidu: 這個版滿腦房地產 腦已經僵化 07/05 21:38
推 gust0985: 想撿便宜就是這時候，雖然感覺蠻危險的就是 07/05 21:46
→ sos20000066: 這版房版不講房地產要講什麼？ 07/05 21:49
→ zeroyaking: 笑死~不講房地產來房版幹嘛 ptt有租屋版跟股版阿 07/05 21:52
→ zaza5566: 這個版是房版 這麼愛討論疫情 那幹嘛不去八卦版? 07/05 21:58
推 we147121: 月增+年增，我已看傻眼 07/05 22:03
推 a9940597: 在這邊討論房地產被酸腦僵化... 07/05 22:05
→ a9940597: 我快瘋了 07/05 22:05
→ antigidu: 這麼愛講房地產 那你快講啊 07/05 22:09
→ antigidu: 本文討論到疫情 為何不能講 07/05 22:09
→ antigidu: 腦袋僵化的傢伙 真是難以溝通 07/05 22:10
推 ceca: 疫情結束,建商新推案價格是另外一個世界. 07/05 22:10
→ ceca: 大概跳20%起跳... 07/05 22:10
→ ceca: 你有建商的線去問就知道了..XD 07/05 22:11
→ ceca: 這段時間都沒推案,讓需求端累積. 07/05 22:11
→ ceca: 在一次聯合拉到天價逼買盤買單. 07/05 22:11
→ ceca: 並且是全面拉價,也就是從鄉下拉到都市全都拉高. 07/05 22:11
→ ceca: 並不限於哪個區域. 07/05 22:12
→ ceca: 這段時間也是順便洗掉小建商. 07/05 22:12
→ antigidu: 文章就是講疫情 不然要講啥？ 07/05 22:12
→ ceca: 外加瘋狂炒高地價..你看土地成交價就知道. 07/05 22:12
→ ceca: 只要稍微有關心不動產的人,應該都知道目前很誇張的局面. 07/05 22:13
推 ketter: 運費漲 油價漲 通膨 鋼材漲 建材漲 就算建商維持固定利潤 07/05 22:13
→ ceca: 人生難得一見..XD... 07/05 22:13
→ ketter: 底價也要墊高了 大通膨時代不早點買 那就是晚買貴一點 07/05 22:13
推 destinygirl: 重劃區的土地都被大集團建商高價標走，地方小建商 07/05 22:15
推 eastereaster: 文中不是有講這是4月中旬到5月的成交嗎... 過2個月 07/05 22:15
→ eastereaster: 如果買賣數下降，版上仲介就會告訴你那是是疫情期 07/05 22:15
→ eastereaster: 間的數據，接下來要井噴了。 07/05 22:15
→ destinygirl: 都沒生存空間了。 07/05 22:16
推 reason825: 唉，小弟我家買老屋重建手腳慢拖1年多，建築成本漲35% 07/05 22:25
噓 Parsons25: 去年因為疫情鎖國，一堆人被迫留在國內消費，車房市才 07/05 22:30
→ Parsons25: 這麼好，一頭熱跑去搶房去年都消化差不多，房子不是PS5 07/05 22:31
→ Parsons25: 一個人一生只會買多少房子?用腦想看看也知道 07/05 22:32
→ Parsons25: 今年職業是做內需又剛好想買房的大概都縮手了 07/05 22:33
推 cocoi: 老實說，低估太多了，可以爭氣點嗎，房地產 07/05 22:35
推 Parsons25: 現在等疫情結束後出國旅遊潮才會大爆發，國內消費會少 07/05 22:37
→ Parsons25: 的可憐 07/05 22:37
推 lagadidi: 疫情讓民眾知道私人空間有多重要，經歷疫情之後需求增加 07/05 22:46
→ lagadidi: 量縮噴上天。誰知道租房前房客有沒有殘留病毒，格套雅 07/05 22:46
→ lagadidi: 房密度又高暴露在風險之中 07/05 22:46
推 kusomanfcu: 幹 說好的交易量縮勒？ 07/05 22:47
推 lagadidi: 解封之後漲幅只有讓空仔更加絕望，原本兩成頭期瞬間剩下 07/05 22:48
→ lagadidi: 一成五，落入一直跟不上的深淵 07/05 22:48
噓 Parsons25: 樓上好笑，一堆確診都是家族群聚感染，跟房客有啥關係? 07/05 22:50
→ Parsons25: 還有病毒存活只有幾天時間，租房隨便都是幾個禮拜空檔 07/05 22:52
→ Parsons25: 病毒老早就死光了好嗎? 07/05 22:52
→ lagadidi: 所以多屋需求越來越高，一人一屋，或是一人一層 07/05 22:53
推 lagadidi: 病毒傳遞靠疫苗口罩阻隔，空間也是很大因素，一堆人WFH 07/05 22:55
→ lagadidi: 久了會希望家裡空間大一點，想換更大間 07/05 22:55
推 ime5566: 這波疫情結束跟出國玩會是兩個差距很大的時間點哦 07/05 22:56
推 ime5566: 某樓還在幻想大家會大爆發出國，這可是要等全世界疫苗打 07/05 22:57
→ ime5566: 完，你回來跟出去不用被捅鼻子。再過一年我覺得都有點懸 07/05 22:57
→ antigidu: 交易量縮從7月慢慢發酵 急什麼？ 07/05 22:57
推 Parsons25: 所以夫妻本來睡同一張床，現在都要各買一間，連打砲都 07/05 22:58
→ Parsons25: 用視訊喔？ 07/05 22:58
推 lagadidi: 二代同堂的變要二屋，有成年小孩就再一屋 07/05 23:00
推 Parsons25: 歐盟已經取消對台灣的入境限制，只要陰性證明就可以， 07/05 23:01
→ Parsons25: 樓上要加油哦！ 07/05 23:01
推 lagadidi: 是要加什麼油…？這邊討論不是創新高以及疫情？ 07/05 23:02
推 ime5566: 只要*陰性證明*，所以你還是要去花錢被捅啊，回來還是要 07/05 23:05
→ ime5566: 隔離再歐洲找地方被捅啊，不就說了現在出國回國都要一直 07/05 23:05
→ ime5566: 花錢被捅，誰願意出去，看看旅遊泡泡，某P真可愛 07/05 23:05
→ ime5566: 事實就是，全球疫苗覆蓋率不夠，就不會有人敢出去玩啦， 07/05 23:07
→ ime5566: 沒有什麼內需消費轉外，大家還是一樣有錢沒地方花 07/05 23:07
→ antigidu: 因為病毒而多買房？ 什麼奇怪理論？ 07/05 23:07
→ ime5566: 某P要加油哦！ 07/05 23:08
→ antigidu: 到處都是腸病毒 流感病毒 那全台來買2300萬間房 人人 07/05 23:09
→ antigidu: 隔離 XDD 07/05 23:09
推 lagadidi: 空間越大不管怎麼樣越有利，有閒錢要馬改善生活模式，要 07/05 23:10
→ lagadidi: 馬投資，看投資哪裡而已 07/05 23:10
推 kusomanfcu: 被桶一次也要200美金的 07/05 23:11
推 SkyFee: 看美國房價都漲幾倍了...台灣解封後會有一波誇張的上漲行 07/05 23:14
→ SkyFee: 情 07/05 23:14
→ SkyFee: 再來就是缺工缺料以及通膨開始發酵 這發酵期會持續幾年 07/05 23:15
推 kukupica: 等資金回流美國，誰沒穿褲子就知道了，一堆人說長他有 07/05 23:16
→ kukupica: 賣掉賺錢嗎？用喊的最會 07/05 23:16
→ kukupica: 如果真的通膨，就會升息了 07/05 23:17
推 lagadidi: 新竹還有預售，因為還沒簽約，意向書價格都談好了。因爲 07/05 23:17
→ lagadidi: 材料人力漲價，簽約時直接漲一波，不買就下一位 07/05 23:17
推 kitten123: 美國早就漲翻了，台灣跟上只是遲早問題 07/05 23:19
推 lagadidi: 平均漲，你看個體戶有沒有漲價賣掉幹麻？關心自己沒加 07/05 23:19
→ lagadidi: 錢能不能談的到比較實在。升息哥月月有，下個月打臉後又 07/05 23:19
→ lagadidi: 消失了 07/05 23:19
推 kukupica: 還沒升息前當然房漲股漲 07/05 23:20
→ antigidu: 通膨如果嚴重 升息才能壓抑通膨 07/05 23:35
推 panzerbug: 現在年輕人也不生，不想買租也是過日子，未來老人很多 07/05 23:48
→ panzerbug: 覺得會漲就捏著買 07/05 23:49
推 koyo167: 大家都知道會通膨 越晚買越貴 07/06 00:06
推 IS0987: 嘴硬的就拿幾個，過陣子就換人了 07/06 00:08
→ antigidu: 大家都知道通膨壓力過大會升息 07/06 00:12
→ antigidu: 這是很大的隱憂 07/06 00:12
推 bearian: 一堆人喊五折收，結果交易創新高？誰在誤導？笑屎 07/06 00:30
推 lagadidi: 有些空空真的害人不淺…晚一年多10% 07/06 00:40
→ happyendless: 真多廢話，乖乖上車舔 07/06 00:44
推 castalchen: 漲價還是漲 只是漲的部分本來絕大部分能夠成為首購者 07/06 01:01
→ castalchen: 換屋的資本現在一大部分要繳稅給國庫 絕大多數打房族 07/06 01:01
→ castalchen: 未來將親嚐自己年輕無知時胡鬧的結果 07/06 01:01
推 capirex: 空空買不起房 當然對房市沒影響力 07/06 01:01
推 castalchen: 有餘力投資多房者雖然也少賺 07/06 01:03
→ castalchen: 但比起換屋族心血被浪費成性的國庫搜刮還要來的好一點 07/06 01:03
推 s26492755: 沒穿褲子幾年了。還在期待什麼 07/06 01:15
推 f860506: 現在如果是自住的看到喜歡的就可以買了啦 但投資客的在 07/06 01:17
→ f860506: 稅率調高後真的賺不太到錢了 07/06 01:17
推 Refauth: 像我這種等0元房屋進場的男人才是天下第一！ 07/06 01:37
推 Nightu05: 美國真的誇張... 在那的家人都說漲成這樣不正常 07/06 02:28
推 any1206: 房子6/20給小綠賣6/21一組買方付斡但是跟我期望有落差，7 07/06 04:15
→ any1206: /2給小黃和一家在地的賣，7/3在地收斡達底7/4簽約，頗意 07/06 04:15
→ any1206: 外兩個禮拜成交而且價格不錯，比2月時同社區高樓層一坪多 07/06 04:15
→ any1206: 2萬左右，前後大概14-15組客戶去看，出價比例算高，覺得 07/06 04:15
→ any1206: 買氣頗旺 07/06 04:15
推 shawncarter: 來房地產版嗆人滿腦房地產XDDDDD 07/06 06:47
→ valkytie: 拿房子跟ps5比？ 現在ps5還比較難搶耶 07/06 08:18
推 k798976869: 台灣房漲太少 股市漲那麼多 不過也可能是之前已炒太高 07/06 08:25
推 cblade: 美國印鈔，房地產一定吸金，08年答案都給你抄了 07/06 08:45
推 panzerbug: 我寧願給國庫、房企，也不要給投資客賺 07/06 10:17
→ panzerbug: 現在預售開價也很硬，最好大家都不二價，不用浪費時間 07/06 10:19
→ panzerbug: 磋商 07/06 10:19
推 piliwu: 多聽顏總少自己腦補你會省非常多錢 07/06 11:34
→ piliwu: 預售屋開價往上跳是真的我已經遇到同一案調超過20%的 07/06 11:34
推 bearian: 預售屋開太低會被質疑品質，一堆人不敢買，加價賣才符合 07/06 12:35
→ bearian: 台灣人愛買貴的口味，加價賣就完銷了 07/06 12:35
推 xdf2413: 慘 07/06 13:22