[新聞]

[grotwpig645 (張智良)]

連結：https://house.ettoday.net/news/2025762

內文：

記者陳筱惠／台中報導

疫情當頭，經濟重創，不免讓人回想2008年因發生金融海嘯，政府發放每人3600元消費券
刺激經濟，當時台中市府更舉辦拿消費券在台中市消費3千元以上，就有機會抽中價值9百
萬的「消費券豪宅」，近期實價登錄新制上路，門牌全都錄，經查，原本中獎的徐男以總
價1650萬元出售給廖姓自然人，估計獲利千萬元。

當年，該名中獎的徐姓男子，幸運抽中豪宅後，推估需繳交約360萬元的所得稅及90萬元
的機會稅，合計約450萬元稅金，加上訂定「2年不得轉售」的規定，讓徐男一度拒絕領獎
，鬧上各大新聞版面。

▲▼發現登陽成交。（圖／翻攝自Google Maps）
▲「發現登陽」4樓戶成交，經查就是當初中獎的消費卷豪宅。（圖／翻攝自內政部實價
登錄網）

而徐男抽中的「消費券豪宅」，位於台中8期「發現登陽」4樓戶，權狀58坪，當年市價約
9百萬元、單價約16萬元；在2018年左右，屋主釋出網路掛賣開價1780萬也曾引起一波騷
動，最終於去年10月，以總價1650萬元，單價28.3萬元的行情價默默成交。

在地仲介表示，8期重劃區屬於新興發展區域，以現在的生活機能來看，10幾年內有捷運
、賣場、影城等設施進駐，加上去年疫情間一波房市熱錢、房價直線向上，新大樓房價40
萬元起跳，中古屋也有每坪價格25萬元以上。


「發現登陽」屋齡13年，該棟社區實價登錄每坪平均28萬元來看，徐姓屋主賣在合理價位
，而以目前看來，當初屋主一度拒絕領獎的房屋，如今賣出獲利至少都是千萬元起跳。

不過接觸過屋主的仲介私下表示，「當初屋主中獎時，除了稅金需支付外，還另外加買了
沒在中獎內容中的機械車位，經過10年來的各項稅賦，獲利部分可能不一定會如帳面上看
到的多」。


心得：
南屯8期當時應該還沒有costco
捷運應該也還沒蓋
8年賺千萬
是不是很爽啊？
現在千萬已經不是豪宅了
當年我把消費卷全部拿去買漫畫
果然選擇比努力重要

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.49.74 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625751282.A.954.html
※ 編輯: grotwpig645 (110.30.49.74 臺灣), 07/08/2021 21:35:09
→ abyssa1: 台中店（2007年11月開幕，台中市南屯區文心南三路289號
推 k798976869: 這哪算豪宅 還是記者的豪宅定義和大家不同
→ ur260: 當初中獎還要先繳450萬 不能房貸應該也是很拚
→ ur260: 直接買繳頭期款貸款的好像比較輕鬆
推 lovemost: 怎麼可能，繳450萬換900萬用借的也能借到
→ SiaoBen1996: 哪可能不能房貸 公開標售都有代墊款這種了
推 shun01: 就是牌子差了點...
推 femlro: 實際漲幅是1650/900吧
→ femlro: 用稅金算不合理
推 sdhpipt: 羨慕
推 alanbread: 哇靠我有帶看過這間
推 kenation: 最後結語好奇妙，中獎不是選擇，買漫畫也不算努力吧