推 Solitarylove: 頭期700 好多 07/10 10:50
推 gust0985: 沒錢就租，有錢就買很簡單，不用想那麼多 07/10 11:02
推 grotwpig645: 看有沒有想長期待在台北啊 07/10 11:03
推 LouisPrime: 手頭上有700萬的人，不會煩惱要買房還是租房 07/10 11:09
推 fedona: 這種預算買樹林 07/10 11:13
推 u4fu3: 你是要買多大的老公寓啊？江翠老公寓800萬左右就有了（約20 07/10 11:15
→ u4fu3: 初坪）投款抓160 ，裝潢沒錢有沒錢的做法 老公寓就不要想 07/10 11:15
→ u4fu3: 改裝成豪宅了 抓個140就可以整理到像樣了！這樣總共自備也 07/10 11:16
→ u4fu3: 也才300，其他雜支安全保險一點抓100好了！自備頂多400啊.. 07/10 11:16
→ u4fu3: .你700到底怎麼算的 07/10 11:16
推 zhi5566: 拿得出七百 直接買新古屋 等不夠在換屋 買老屋重弄不划算 07/10 11:26
→ zhi5566: 你賣時 人家也不會因為你管線重拉 所以多出一兩百萬 07/10 11:27
推 ketter: 自己住的話，有錢就買，沒錢就存到能買。 07/10 11:28
→ zhi5566: 房子買了長放絕對漲 帳府要解決財政問題 就是QE 以後少子 07/10 11:31
→ zhi5566: 化什麼的 也是印錢解決 沒有QE沒辦法解決的問題 07/10 11:33
→ zhi5566: 在新竹 一家三口有房五年和租房五年 資產差距一千萬 07/10 11:34
→ zhi5566: 周邊血淋淋的粒子 疫情還沒結束 還要繼續印多少錢呢? 07/10 11:37
推 astrayboy: 買房一開始可能是消費兼負債，負擔較大，但久了逐漸轉 07/10 11:38
→ astrayboy: 為資產 07/10 11:38
→ astrayboy: 但租房就一直是消費，而且租金會往上 07/10 11:39
推 f860506: 你頭期算太高了吧 700已經是大安蛋黃區室內35坪4房公寓 07/10 11:39
→ f860506: 頭期了 07/10 11:39
→ astrayboy: 除非租房減輕的財務負擔可以讓你資金運用更好，創造更 07/10 11:40
→ astrayboy: 多的價值 07/10 11:40
→ astrayboy: 不然買房普遍會比租房好 07/10 11:41
推 astrayboy: 買樹林其實不錯，基本機能便利，基期低，還有捷運的炒 07/10 11:43
→ astrayboy: 作題材 07/10 11:43
推 spmark: 我手邊現金比你多，而且我在台南而已，恩，我租屋，供參考 07/10 11:50
推 knifechen: 老公寓重做一坪10W是打算住到老死嗎，虧爆...三百萬可 07/10 11:50
→ spmark: 每個人的選擇不一樣，你先把你的選擇定位清楚，再來討論 07/10 11:51
推 MildSeven7: 1坪10萬絕對抓高了..一坪5萬都很豪華了.. 07/10 12:01
推 shun01: 不會往外找？像是鳳鳴之類的應該OK吧！ 07/10 12:15
推 DwyaneWade: 你有700萬，然後來這裡問大部分只有300萬的鄉民？ 07/10 12:15
→ shun01: 然後再把房子拿出來增貸買高殖利率股票也OK啊！ 07/10 12:15
推 s26492755: 你是打算現金買房？ 700萬投入股票來類比的話 當頭 07/10 12:26
→ s26492755: 期可以買到3000萬以上的房子喔 不要忘了買房好槓桿 07/10 12:26
→ s26492755: 如果你考慮到翻修 你都買40年屋了 何必砸幾百萬裝 07/10 12:26
→ s26492755: 潢 不如把七百萬拿去買新房 07/10 12:26
→ s26492755: 坦白說 不覺得你有認真做功課 你抓的數字比例很怪 07/10 12:28
→ supa64: 700...........幹嘛不改投資地點? 07/10 13:08
→ supa64: 喔對了.江翠到文化路1段一帶合建改建多.看你要不要賭而已 07/10 13:09
→ supa64: 自備款不用多可以買未來捷運還沒地板價格的預售屋.不香嗎 07/10 13:10
→ supa64: 真要說房地產投資.假設你真有700萬現金.也不會1各籃子都在 07/10 13:11
→ supa64: 這.2間收租也不到4-500.多的還可以改投資其他...... 07/10 13:12
→ supa64: 幹嘛要執著雙北. 07/10 13:12
→ tayatiffany: 一坪10萬是要改到什麼程度.... 07/10 13:37
推 timothylkk: 華廈 07/10 13:40
推 tsukasa107: 找設計師的話 一坪10萬真的還嫌少 07/10 14:20
推 Nightu05: 40年房子你要花三百萬裝潢..認真？ 07/10 15:04
→ s240616: 我是原po,謝謝各位前輩熱心建議，另開一篇文回覆 07/10 15:21
推 babyMclaren: 一般不會頭期700吧 07/10 15:27
推 lyphard121: 老公寓翻新+中階裝潢+冷氣一坪抓十萬算合理 07/10 16:06
推 secrectlife: 老公寓一坪抓三四萬裝潢就足夠了 投超過的都是丟到 07/10 18:26
→ secrectlife: 水裡 07/10 18:26
→ tskier: 裝潢400？如果是除壁癌做防水重拉水電，沒有特別裝潢設計 07/10 18:42
→ tskier: 會到這麼高嗎？ 07/10 18:42
推 abyssa1: 含家電傢俱10萬有可能 07/10 21:14
推 freekid: 你要考量的是 有沒有打定主意就是要在這間房住二三十年 07/10 21:20
→ freekid: 因為你裝潢抓這麼高 基本上賣掉的話 折舊的數字很難看 07/10 21:21
→ freekid: 如果以後真有變動要賣 那個損失的金額應該會痛到讓你 07/10 21:22
→ freekid: 賣也不是 不賣也不是 07/10 21:22
→ freekid: 然後我覺得都更不太會是考量的點 未知數太大 07/10 21:23
→ freekid: 如果是我 我會選擇先犧牲三分之一的室內空間 07/10 21:25
→ freekid: 去找五年內新成屋 剛好板橋最近一堆 就算未來房價不漲 07/10 21:26
→ freekid: 因為房子新 你裝潢費會拉的很低 未來要脫手也不困難 07/10 21:26
→ freekid: 新房子住起來爽感也夠 我會選擇犧牲空間換這些利多 07/10 21:28
推 s8752134: 鍵盤在算價錢就是說你這種。 700？ 講給誰笑？ 07/10 21:48
→ s8752134: 另外你都心有定見認為自己買了是最後一手了，就麻煩你 07/10 21:49
→ s8752134: 快去租屋一輩子好嗎？ 房東感謝你的奉獻。 07/10 21:49
→ dexmanlau: 想再多也不能改變啥 這就是人生 07/11 20:48
推 inwindwei: 七百丟股票會賠光 07/12 11:18
→ inwindwei: 40年的房子修不完 07/12 11:19
→ inwindwei: 真心覺得不要碰 07/12 11:19