推 coburn: 這就是台灣房地產僵固性的核心原因：持有成本超低 超讚 07/12 00:21
推 epicurus: 虧錢賣就沒問題喔 07/12 00:43
推 jc10755: 朋友裡好幾個去年硬買小兩房，想說三五年後生小孩在賣掉 07/12 00:46
→ jc10755: 換大一點房子的 07/12 00:46
→ jerrylin: 中古屋賣一間少一間 ㄏㄏ. 07/12 00:57
推 s26492755: 真的擺在那養蚊子也不會賤賣 07/12 01:09
推 LINPINPARK: 細算稅後報酬率台灣房地產低得很慘 07/12 01:14
→ LINPINPARK: 殖利率會被股票甚至高收益債屌打 07/12 01:14
→ LINPINPARK: 但是相信不會跌的信念會讓投資者 07/12 01:15
→ LINPINPARK: 期望資本利得（上漲空間）而不是殖利率 07/12 01:15
→ LINPINPARK: 所以造成超低的殖利率但交易熱絡的市場 07/12 01:16
→ LINPINPARK: 變成固定收益甚至儲蓄的概念 07/12 01:16
推 s26492755: 跟股市比投報高不對吧 房市在於穩 光租金就妥妥5-7% 07/12 01:38
→ s26492755: 專業的甚至更高 07/12 01:38
→ s26492755: 要賺快錢的會選擇房市嗎 07/12 01:39
推 paul76318: 要考慮槓桿，長期持有的有價證券無法像房地產那樣槓桿 07/12 01:48
→ paul76318: 。 07/12 01:48
→ pilot1982: 前提是空屋少吧，現在除了台北國生活圈外，空屋多到靠 07/12 02:49
→ pilot1982: 北，新案子還是一直蓋，人口一直移出，難道就投資客小 07/12 02:49
→ pilot1982: 圈圈一直在轉手，不可能啊。 07/12 02:49
→ pilot1982: 以前老人有閒錢就買房，現在價格在高檔也不可能重現這 07/12 02:51
→ pilot1982: 種現象 07/12 02:51
推 joseph4229: 其實現在預售屋首付低，搭配30萬免稅，小於半年的短進 07/12 07:47
→ joseph4229: 短出年化投報還是高不少(正常還是近100%)，只是更考驗 07/12 07:47
→ joseph4229: 眼光，亂買只會套，然後一套利潤就慘兮兮，以前有人宣 07/12 07:47
→ joseph4229: 揚的買全棟最低價戶策略必死。 07/12 07:48
推 t190015: 捉最後一隻老鼠 07/12 08:35
推 dorbi33fish: 其他縣市也沒有空屋太多啊 07/12 09:25
→ ur260: 空屋多但雲嘉南鄉村還是漲 07/12 09:45
推 f860506: 桃園以北買現成的出租的租金報酬率只剩2~3% 買來租根本 07/12 12:39
→ f860506: 不划算了 07/12 12:39
→ f860506: 這是指中古屋了 買預售的話連2%都沒有 07/12 12:40
→ sharonh: 我是不懂為何大家股市都想賺快錢 然後叫別人買房長期穩賺 07/12 12:53
推 grotwpig645: 我看過七期房子10年放著沒賣，這就是未來市況 07/12 16:19
推 labell: 蚊子住4氣話嗎 這錢拿去股票定存股 年年配股利耶 07/12 16:27
→ labell: 好比800萬拿去買政治迫害股東洋 買100張 一年40萬歐 07/12 16:30
推 s26492755: 又在那2-3% 我就新北 隨便查一下我舊文 怎樣都不止 07/12 18:10
→ s26492755: 好嗎 07/12 18:10
→ s26492755: 如果沒把握或做不到 不用說的那麼斬釘截鐵 07/12 18:10
→ s26492755: 投資工具很多種 每種都有其特性 07/12 18:11
→ supa64: 投報2-3%?我扯桃園好了.新成屋租金都可以超過你跟我說3? 07/14 09:40