作者dakkk (我是牛我反芻)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 新建案一直加價賣
時間Tue Jul 13 10:15:23 2021
※ 引述《klycy (klycy)》之銘言：
: 最近開始再看房，有一建案去年7月開始銷售低樓層3房是1088萬，我看591動態每半年
加
: 了50萬，昨日去已經變成1188萬，代銷說下個月又要漲價了。
: 後來社團有遇到已購戶，去年8月購入竟然高樓層3房買900萬內，也跟我說現在房子都
這
: 樣賣。。。沒想到賣一年沒賣完還一直加價啊（新手看屋覺得不想買的比鄰居貴那麼多
）
: 。。。雖然覺得該建案格局不錯，但地點不好很多地方可挑剔，但隔一年也貴太多了，
拿
: 該網友的價格去談應該也不太可能便宜那麼多，是不是該從早鳥和潛銷就開始看壓。
這本來就是很簡單的道理
一個新建案 例如500戶
剛開始當然希望買氣高 開價比較低
到後面剩100戶 已經不缺買氣
當然漲價慢慢賣 這是供需問題
不要說新建案 飛機票也是這樣賣
你一個班次 6個月前買 一個月前買 跟當天買 價錢絕對不一樣
要便宜 的確要潛銷就進去
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推 garbo: 預售屋真的愈早買愈好，晚買沒得選，不會比較便宜 07/13 10:18
推 kenkao25: 真的專業 07/13 10:22
推 SkyFee: 企業知道這道理 民眾有些不知道 07/13 10:23
推 mmay: 跟機票一樣 ！ 真的 07/13 10:38
→ supa64: 你可以賭快交屋想斷頭的啊.前提是你找的到 07/13 10:56
推 cutesuper: 市場向上不就越來越貴 07/13 10:57
推 ycnzj: 每個代銷進去都嘛說剩沒幾間 每個都熱銷呢 07/13 11:03
→ supereva: 要看市場向上還向下 但房地產正常狀況也是緩漲 07/13 11:13
→ supereva: 之前市場不好的時候 晚買比較便宜的也很多 實價一樣高 07/13 11:15
→ supereva: 但會送裝潢金 07/13 11:15
推 bearian: 你可以認為他是吼爛你，但是房產之前是燒燒的... 07/13 11:52
推 cck1229: 把稅金又灌上去了 07/15 14:12