推 Christinaa: 1800到你戶頭，你再給建商1600 07/14 11:18
謝謝 !
推 taoist9999: 消費借貸契約是要物契約，須交付標的物始能成立。 07/14 11:32
→ taoist9999: 因此銀行會將貸款先匯入貸與人（通常是買方）之帳戶 07/14 11:32
→ taoist9999: ，再由貸與人之帳戶轉帳至賣方（建商）之帳戶。 07/14 11:32
→ IBIZA: 建商通常用的是他的履約帳戶吧, 其實跟給建商沒兩樣 07/14 12:54
推 wogosong: 先撥給建商你們合約的餘款，等建商塗銷後銀行再匯你貸款 07/14 13:03
→ wogosong: 多的餘額到你帳戶 07/14 13:03
跟一樓的說法不同 但無論您說的做法還是一樓我覺得都OK 就是 謝謝
推 davidyu0922: 為什麼不是頭期款2成，貸款1800？想要錢可以申請房貸 07/14 15:09
因為這是預售屋 合約就規定要繳3成 所以我貸七成
只是過了四年蓋好了 房價大漲 我年薪也漲到300萬左右
銀行就說可以給我貸八成 主要是前面的三成 我已經繳完了
→ davidyu0922: 時將一起做增貸，增貸的錢只繳利息，不是本利攤。 07/14 15:09
→ davidyu0922: 若你先繳3成再貸款1800，多的2百萬是本利攤，這樣每 07/14 15:09
→ davidyu0922: 月繳款壓力較大。 07/14 15:09
※ 編輯: MarsZ5 (1.161.114.189 臺灣), 07/14/2021 20:55:36
推 Ensidia: 前者 錢會全部給建商 由建商退你 07/14 23:59
→ Ensidia: 房貸本來就是全部進履保 交屋結算後多退少補 07/15 00:00
→ Ensidia: 這筆錢不會有給你自由支配的時刻 07/15 00:00
→ Ensidia: 要不然要是有人拚著信用破產 錢進你帳戶全部拿出來 07/15 00:01
→ Ensidia: 銀行沒有抵押品要如何收回款項? 07/15 00:01
推 hung0925: 之前我的銀行作法是先匯款1600萬到集保，剩下200萬再匯 07/15 00:08
→ hung0925: 回自己戶頭 07/15 00:08