推 destinygirl: 上百萬你要自己出哦!?07/14 19:14
測試有沒有漏水而已拉XD
※ 編輯: TOMMY75410 (42.75.92.250 臺灣), 07/14/2021 19:15:24
→ orthohan: 哇真的雖 台灣人真的可憐花好幾百千萬結果是這樣的品質 07/14 19:17
→ orthohan: 不過至少建商有處理啦 給一個讚了 希望之後就好了07/14 19:18
推 morrislin: 上百萬，看起來之後的管委會也是打針07/14 19:20
重點是就算重做，還是原來那家防水廠商
一樣廠商工法，其它沒漏水的頂樓住戶沒理由答應…
※ 編輯: TOMMY75410 (42.75.92.250 臺灣), 07/14/2021 19:23:59
推 csgod1325: 高樓層還不能做天花板 真心慘 QQ 07/14 19:29
推 howard753: 建商聲譽如何？ 07/14 19:30
推 lefan: 打針打的好還是可能十年沒事情的 07/14 19:33
推 marunouchi: 不公佈建案嗎？ 07/14 19:37
→ checkman: 如果是你家 你會公佈嗎 傻了 07/14 19:41
推 Ensidia: 不公佈正常拉 網上查到以後就不好賣了 07/14 19:43
推 nctuuser: 修完確認沒問題快點搬家吧.... 07/14 19:44
推 sonybug: 請建商在全頂樓加塗透明不打滑奈米化的防水漆。要塗到女 07/14 19:44
→ sonybug: 兒牆內牆。 07/14 19:44
→ sagarain: 不懂 建商這樣處理 日後就是管委會的鍋 07/14 19:47
→ sagarain: 你現在應該讓管委會知道 日後這上百萬是管委會要負責的 07/14 19:48
→ sagarain: 她現在有人可以推不推 到時她要找誰吞 07/14 19:48
→ sagarain: 其他住戶怎麼會沒理由 07/14 19:49
→ sagarain: 你蹷U去他們也得攤 07/14 19:49
→ sagarain: 現在不硬起來凹建商 以後就是內訌 07/14 19:50
→ sagarain: 這種事就是要找建商談 跟工務談不了 07/14 19:51
推 F93935: 打針是最沒有用的選項 ㄏㄏ 07/14 20:00
推 cle031: 之前有看ceca大大的文章，金絲猴可能可以解決你的困擾，如 07/14 20:04
→ cle031: 有記錯請指正，謝謝 07/14 20:04
→ cle031: ceca大大沒有說品牌，是說一種結晶防水材啦，因為我也怕漏 07/14 20:05
→ cle031: 水所以有查一下，就記得這牌子了 07/14 20:05
噓 isco: 管委會在睡覺嗎？ 07/14 20:11
→ F93935: 撐了一陣子就改別的地方漏了 07/14 20:11
推 s26492755: 整層重做一定不可能 這層不是只有你這戶 但如果先抓 07/14 20:26
→ s26492755: 漏 漏的部分做局部呢 好像都沒找出水源就打針 然後 07/14 20:26
→ s26492755: 水往別的地方跑 07/14 20:26
推 sonybug: 原po家的天花板漏水，若確定源自樓頂地面之防水不良，其 07/14 20:28
→ sonybug: 修繕應由管委會與廠商簽約。 07/14 20:28
推 jaricho: 管委會 沒人要當吧 還是苦主自己要競選主委 07/14 20:32
→ sagarain: 看起來他們有管委會啊 07/14 20:35
→ sagarain: 現在是要聯合所有住戶 怎麼在把人往外推的感覺 07/14 20:36
推 ghostdx: 太好笑了 新大樓 連試水也不敢 07/14 20:36
推 ghostdx: 建議公布建商啦 反正那個大樓頂不漏水 對房價影響不大啦 07/14 20:40
→ ghostdx: 對建商口碑影響才大 07/14 20:40
推 sonybug: 有種漏水是混凝土拌合或澆注不良，屬於施工不良的層面， 07/14 20:40
→ sonybug: 這會導致混凝土土體有空隙(不是微小的裂縫) 07/14 20:41
→ sonybug: bji4 07/14 20:41
推 ghostdx: 而且試水要做 就要做整樓頂 新大樓耶 07/14 20:42
推 marunouchi: 好奇，不敲地磚拿防水漆直接刷有用嗎？ 07/14 20:43
→ sonybug: 這種空隙靠打針會有立竿見影之效，但是若外牆或樓頂不防 07/14 20:43
→ marunouchi: 透明防水膠？ 07/14 20:43
→ sonybug: 水，水仍會在空隙之間找出路亂竄。 07/14 20:44
推 sonybug: 切記，打針就像亂槍打鳥，無法打好打滿打對地方。 07/14 20:47
→ sonybug: 所以才會建議保固期間的補救方式不能只靠打針 07/14 20:48
推 mfcke: 打針就是一直打 這點很煩 不過也不是不堪的方法 有時候打 07/14 20:57
→ mfcke: 滿之後 可以拖到三年以上 07/14 20:57
推 sonybug: 如果建築物被防水層嚴密包裹，滴水不進，那就幾乎只剩 07/14 20:57
→ sonybug: 管線的漏水問題了。 07/14 20:58
→ sonybug: 新屋又在保固期內，我是無法接受打針這種單一的補救方式 07/14 20:59
→ dynasty61: 新北地方法院108年度訴字第3420號判決去看看 07/14 21:02
→ dynasty61: 土城日月光漏水，頂樓住戶提告，法院認為是結構體一部 07/14 21:02
→ dynasty61: 為15年保固範圍，需維修至不會漏水狀態 07/14 21:04
→ dynasty61: 後來判決出來後兩造和解 07/14 21:04
→ kinmengon: 打針 我聽過是每隔2-3年就要再重打 這是治標不治本的 07/14 21:08
→ kinmengon: 方式 07/14 21:08
→ kinmengon: 跟管委會溝通然後要建商完全處理。不然就真的提告好了 07/14 21:11
→ kinmengon: 你自己出錢搞完換另一個頂樓戶漏 你自己建商保固毀了 07/14 21:11
→ kinmengon: 外，弄不好別戶怪到你頭上要你負責咧 07/14 21:11
→ neverli: 主任這種態度，差不多可以報建商名字了 07/14 21:15
→ kinmengon: 我只要聽到工地主任在處理的 幾乎都很愛擺爛跟官方回 07/14 21:19
→ kinmengon: 話。找建商更上層的管理層來談 07/14 21:19
→ kinmengon: 我是有體驗過找到經理、副董級的盧他們。結果我在談時 07/14 21:22
→ kinmengon: 工地主任站在旁邊的態度一百八十度超級誠懇 07/14 21:22
→ wuland: 態度不強硬，找理由將就，難怪被吃死死 07/14 21:23
→ wuland: 這種無良建商還不公佈，助紂為虐 07/14 21:24
→ kinmengon: 真的。自己態度要夠強硬 說死就是他們施工有問題 07/14 21:24
推 sonybug: 建案在高雄同盟路 07/14 21:28
推 lovemost: 你不敢公佈他就不怕你呀 07/14 21:33
推 axc2003: 陽台掛白布條馬上幫你處理 07/14 21:36
→ sagarain: 工地主任要施工要往上報 腳趾頭想都知道能擋就擋 07/14 21:37
推 destinygirl: 叫蘋果來採訪，幫建商打廣告。 07/14 21:38
→ sagarain: 你要讓建商知道改了對他有好處或不受害 07/14 21:40
→ sagarain: 他才會讓主任當替罪羔羊 07/14 21:40
→ sagarain: 既然你都有想過自己出錢 那事情相對好談 07/14 21:43
→ sagarain: 但你一定要拿到你要的效果跟保障 07/14 21:43
噓 kenbbc12321: 不敢公布建商不會理你的，等你要賣也要5年時間，不 07/14 21:48
→ kenbbc12321: 知道在怕什麼的 07/14 21:48
推 orangeex: 難怪建商連怕都不怕 因為連建商名絲毫不敢透露 07/14 21:50
推 smile14for0: 我頂樓鄰居上面是花圃的部分，他們也是漏水，建商 07/14 22:02
→ smile14for0: 賠償他們室內因漏水產生的損失、裝潢的天花板重做 07/14 22:02
→ smile14for0: ，然後頂樓花圃的土挖掉，底部的防水重做，然後等 07/14 22:02
→ smile14for0: 一陣子測試放水下雨都沒事再把花圃土還我們。 07/14 22:02
→ smile14for0: 我們大樓還是大家最愛笑的寶xx集團的… 願意好好處 07/14 22:02
→ smile14for0: 理漏水真是讓我改觀覺得不錯捏 07/14 22:02
→ smile14for0: 補充：賠償損失是指損害的部分都復原，不是指給現 07/14 22:03
→ smile14for0: 金（或是有給我們也不知道 哈 ）。我剛好那年是管 07/14 22:03
→ smile14for0: 委所以我才知道建商是怎麼處理這件事 07/14 22:03
推 pavaro: 從你波文就知道你人軟趴趴的 打針應付你剛好而已 07/14 22:04
推 sonybug: 不要建議現在公布建商名號，因為這是籌碼。 07/14 22:08
推 sonybug: 原po可以先把那件新北的判決書提供給對方參考 07/14 22:10
→ sagarain: 一定要帶上管委會 不然以後整件事你都扯不清 07/14 22:13
→ sagarain: 如果打針打下去其他戶噴出來 你覺得會發生什麼事 07/14 22:14
推 pleaseman: 看了原po之前發文，大概知道哪個建案了... 07/14 22:18
推 marunouchi: 公佈、掛布條是最後手段(？) 07/14 22:34
推 exorcist1: 有管委會了一定要讓管委會知道，建商沒處理好以後會變 07/14 22:35
→ exorcist1: 成管委會的鍋哪個管委會會想要這樣。打完針至少還要再 07/14 22:35
→ exorcist1: 塗上防水層，可以的話防水層請管委會去交涉，頂樓算是 07/14 22:36
→ exorcist1: 公設了。 07/14 22:36
推 kissung: 暖 07/14 22:43
推 clement80161: 悲劇，未來管委會就算負責，拖累你時間、心力，就 07/14 23:02
→ clement80161: 夠你受了。處理時慢慢拖，受苦的是你。QQ 07/14 23:02
→ kinmengon: 主任就是賭你這個 沒時間沒耐心 獨你不敢鬧不敢告 07/14 23:12
→ aloness: 是華友聯的話，就直接打電話去找吳副總談 07/14 23:12
→ kinmengon: 樓上聰明 07/14 23:13
→ aloness: 華友聯的主管做事還算可以，先試著溝通看看 07/14 23:14
→ kinmengon: 主任只要打官腔或說要回去開會沒權力就現場給你決定 07/14 23:15
→ kinmengon: 直接繞過他找更高層的談就對了 07/14 23:15
→ kinmengon: 我經驗真的就是跟 07/14 23:16
→ kinmengon: 經理 副董級的談我們坐著 然後主任旁邊站著那態度之誠 07/14 23:18
→ kinmengon: 懇哦!跟現場比好像另一個人 07/14 23:18
→ andyboy0428: 什麼建商這麼鳥啊？我那時候買頂樓疑似漏水 建商至 07/14 23:19
→ andyboy0428: 少幫我試水 07/14 23:19
推 liu1981sssss: 你那麼孬當然吃死你，我會直接找媒體跟立委，不處理 07/14 23:19
→ liu1981sssss: 再法院見 07/14 23:19
噓 beminaru: 你這種態度這麼軟 不凹你凹誰....凶狠一點 07/14 23:23
→ RaiGend0519: 可黏哪 07/14 23:44
→ gust0985: 主任這個腳色根本沒辦法做甚麼決定，他是建商派出來擋子 07/14 23:44
→ gust0985: 彈的，而且一定都是敷衍了事心態在處理事情，除非走法 07/14 23:44
→ gust0985: 律途徑討公道，只靠打針處理漏水可能往後都要注意有沒 07/14 23:44
→ gust0985: 有滲水情況，反正測試作業一定要做…… 07/14 23:44
→ RaiGend0519: 防水我爬一圈都沒什麼治標的方式，就期限長短跟花費 07/14 23:44
→ RaiGend0519: 金錢的交叉而已 07/14 23:44
→ RaiGend0519: *治本的方式 07/14 23:44
→ RaiGend0519: 像室外牆漏水，到最後看到大絕就是上鐵甲 07/14 23:45
→ gust0985: 漏水這問題沒那麼簡單處理…… 07/14 23:46
→ RaiGend0519: 打針也是，只是補現在而已 07/14 23:46
→ RaiGend0519: 台灣一年大小地震上千次，新裂痕一直出來，水也只是 07/14 23:47
→ ZhouGongJin: 之前朋友遇到新房滲水，每年建商來說修繕都說打針， 07/14 23:47
→ ZhouGongJin: 打了五年也沒修好。打針也許是建商的緩兵之計 07/14 23:47
→ RaiGend0519: 往新位置跑不會自己消失 07/14 23:47
→ RaiGend0519: 只要屋頂繼續積水排水不良你漏水就會一直發生 07/14 23:47
推 clement80161: 漏水一直發生，不就不能做天花板了 07/14 23:48
推 zx2751206: 所以是華友聯ㄛ？？？ 07/14 23:57
→ RaiGend0519: 也許可以上架做兩層，一層擋水排水，一層走線裝潢 07/14 23:59
→ RaiGend0519: 外面沒得擋那就把鐵甲蓋在裡面，雖然感覺挺虧der 07/15 00:00
推 garyddt: 不作天花板剛好省一筆 07/15 00:01
→ sagarain: 如果這樣做是沒法解決的對策 就一個導水盤接水 不用做 07/15 00:04
→ sagarain: 到整個天花 但問題還是存在 以後都不好賣 07/15 00:04
→ Barolo: 打針通常就保固個1年或3年 但那保固也只是保固期內 07/15 00:39
→ Barolo: 可能免費幫你補打針 所以那個保固有沒有其實沒啥差 07/15 00:39
推 zzz41432: 想知道建商 07/15 01:33
推 leonhsu: 外部打針效果比室內打好 07/15 08:45
→ BLUESKY101: 想知道 07/15 11:21
推 frank111: 下雨天就知道啦 07/15 14:29
→ frank111: 排水孔旁放個塑膠袋，下雨天自然就堵住了 07/15 14:30
→ frank111: 所有的排水孔都放，整個頂樓就變游泳池囉 07/15 14:30
→ frank111: 順便幫其他頂樓屋主做測試 07/15 14:31
推 KrisNYC: 金絲猴只是品牌比較土氣 其實品質效果還不錯 07/15 14:37
推 jciw: 試水其實不難，排水孔堵住放水就好，連這個都不作的話也太混 07/15 16:17
→ jciw: 了 07/15 16:17
→ enjoythegame: 真的打針處理，以後自己要背鍋 07/15 17:34
推 RaiGend0519: 可能怕一試水就整層頂樓都要處理惹ＸＤ 07/15 19:16
推 zebirlin: 笑死 管委會不同意是他說的吧? 號召大家起來怎不同意 07/16 00:06
→ zebirlin: 我是住戶我一定同意+檢查自己房子是不是也漏 07/16 00:07