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連結:https://tinyurl.com/4jktuxjw 內文: 根據金融聯徵中心統計,今年第一季竹北房價最貴位於光明六路東二段,若以平均授信額 度回推平均購屋總價約為3335萬,在地房仲表示,光明六路東二段單價行情約4字頭,房 價高的原因為近新竹高鐵站,步行可達,加上周遭公園比例為竹北地區最高,許多指標建 商推出大坪數、高總價住宅,營造居住質感,也吸引仰賴高鐵一日生活圈的高階主管、企 業主、醫生等相繼入住。 根據金融聯徵中心統計今年第一季房貸申貸資料,竹北市的光明六路東二段為新竹縣市各 路段中房價最貴的一條路,平均授信額度為2335萬,若以貸款約7成回推,平均購屋總價 約為3335萬。 信義房屋竹北高鐵店店長楊註翔表示,光明六路東二段有2大優勢吸引高收入族群,第一 個優勢是近新竹高鐵站,步行就可到達高鐵站,也吸納仰賴高鐵通勤的台北、桃園、台中 的台商、企業家、高階主管,也有竹科園區的換屋族群,還有台大生醫園區的醫生置產或 自住。 第二個優勢為高鐵特區是竹北公園比例最多的區域,棟距也寬,又有一個最大的公園為水 圳森林公園,居住環境舒適,楊註翔表示,也因為綠地多、建地少,因此建商傾向規劃高 單價、大坪數的產品,社區質感營造佳。 信義房屋竹北文興店店長陳世光觀察,光明六路東二段一帶已站穩4字頭,新建案都已開 價5字頭,因為住民素質高、生活質感佳,中央公園夜晚會點燈,環境與腹地不輸大安森 林公園,都曾舉辦草地音樂會、星空電影院等,生活機能也逐漸變好,像是全聯購物中心 、超商都陸續進駐。 心得: 這價格不高薪也選不了 但同樣三千萬 怎不選雙北或桃園? 生活機能應該不輸才對? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.129.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626366976.A.AE4.html
kiriru: 工作在新竹選桃園雙北幹嘛 浪費通勤時間? 07/16 00:39
Surlyn: 人家就在新竹工作 選雙北老房然後通勤?天才 07/16 00:40
lovemost: 這統計我不懂有甚麼意義...意義不明呀 07/16 00:51
lovemost: 桃園應該是沒甚麼吸力,不用比,雙北很多人考慮過吧 07/16 00:55
lovemost: 選新竹一樣可以享受到雙北的機能,不然為甚麼高鐵區最貴 07/16 00:56
paul76318: 以前是真的考慮過買高鐵通勤,一坪40的時候是蠻有吸引 07/16 01:05
paul76318: 力的 07/16 01:05
m18230: 什麼心得????? 07/16 01:09
f860506: 什麼鳥心得阿 在哪工作就住哪阿 07/16 01:10
abyssa1: 三千萬新竹可以買80坪 台北只能30坪… 何況很多人是都有 07/16 01:17
gmjoin2007: 竹北人越來越多 交通一直跟不上 越來越塞 越來越難通 07/16 01:29
gmjoin2007: 勤 07/16 01:29
jolyoy: 時間就是金錢啊 你通勤一小時的成本 跟他不一樣 07/16 02:29
yytseng: 八卦程度還是別來房版了吧 07/16 04:57
oxoxx: 住竹北往竹科上班也很悲劇 07/16 07:20
YouGot5566: 阿就在新竹/竹北工作啊 買雙北桃園幹嘛? 07/16 07:29
kensmile: 反串吧 07/16 07:56
yytseng: 雙北桃園有三千萬的房子,竹北也有,台中高雄也有,合歡 07/16 07:57
yytseng: 山上也有,通常會拿來亂比的就是30萬都沒有的魯空,出一 07/16 07:57
yytseng: 隻嘴,下了ptt啥都沒有 07/16 07:57
smalltiger56: 雙北有像竹北這麼好炒的嗎? 話說現在炒房族戰場又 07/16 08:19
smalltiger56: 往竹南頭份移動了 07/16 08:19
YouGot5566: 土城比竹北貴欸 你覺得土城除了那個捷運站還有什麼東 07/16 08:27
YouGot5566: 西 07/16 08:27
supereva: 這路上剛好都豪宅才那麼貴 07/16 10:13
supereva: 中悅 半畝堂 打理折 07/16 10:14
gmjoin2007: 所以我意思是 難通勤 自然想直接在竹北置產 上面好像 07/16 12:32
gmjoin2007: 有人會錯意XD 07/16 12:32
sos88: 這心得一整個外行,偷渡桃園是在搞笑嗎 07/16 13:05
kl0408: 你這啥爛心得 竹北工作爽領年薪200 台北年薪多少 07/16 14:17
kl0408: 雙北真的沒有比較屌 07/16 14:17
kl0408: 你給我一樣的薪水 我都還不想去住哩 07/16 14:18
konkona: 有啥好不懂的 新竹人就是有錢 07/17 08:34
wanttu: 桃園這鳥地方就別講了 07/17 11:46
sss81521: 也沒人想發桃園 台北比較文XD 07/17 12:44
sss81521: 桃園下去 07/17 12:44
shunig170: 台北房價那麼貴怎麼不買曼哈頓 07/17 14:37
Physerapb: 你這心得害接盤的竹科工程師生氣了 07/18 00:41