推 sawaman: 印象中簽約了就不用屌，要處理就是要多給錢還要看你們心07/16 08:53
→ sawaman: 情07/16 08:53
推 g11121s: 你的房仲太弱了07/16 08:53
推 borneol: 不要理他，回他按合約走即可07/16 08:55
→ sawaman: 就跟買賣股票一樣，買了就跌難道可以反悔嗎，除非他找到07/16 08:55
→ sawaman: 合約中你們沒註明的嚴重缺失吧07/16 08:55
→ sagarain: 等他來告07/16 09:00
→ NinePi: 標題有誤嗎 是賣方還是買方後悔?07/16 09:01
→ sagarain: 蹷]要成本的 先看看他底牌 07/16 09:01
→ NinePi: 反正就照合約 該賠的就賠 他要搞啥就讓他搞 記得存證07/16 09:02
→ NinePi: 最後如果可無條件解約 再來跟他要費用 07/16 09:02
→ sagarain: 妳過戶了嗎？過戶你想辦這些你也辦不了啊07/16 09:04
→ sagarain: 沒有註明 有人在驗結構的嗎07/16 09:06
推 sonybug: 如果簽約的兩造都是自然人，那就沒有契約審閱期，一切照07/16 09:10
→ sonybug: 合約走。對方目前只是想凹免付違約金。07/16 09:12
→ sonybug: 如果對方態度好一點，我可能同意在違約金打折，但是眼前07/16 09:13
→ sonybug: 是千方百計找賣方的碴，那就免談。07/16 09:14
→ sonybug: 他的要求，應再簽約前提出，而不是簽約之後。07/16 09:15
推 sonybug: 賣方要小心的是是否在契約中做不實承諾，例如不確定是否07/16 09:22
→ sonybug: 漏水，卻在契約中保證沒有漏水。07/16 09:24
→ sonybug: 如果賣家未在契約中做不實刊載，那就不用擔心。07/16 09:25
推 aikopake: 不用理他吧，，想違約就現賺違約金 07/16 09:26
→ sonybug: 就算解約，仲介費一樣要付。07/16 09:27
推 kendan88: 昨天買了610的GG，難道今天可以跟券商要回20塊嗎？當然07/16 09:27
→ kendan88: 不行嘛！07/16 09:27
※ 編輯: proliferate (223.140.13.13 臺灣), 07/16/2021 09:29:30
→ proliferate: 感謝各位指導.我的標題已經改正 07/16 09:30
※ 編輯: proliferate (223.140.13.13 臺灣), 07/16/2021 09:34:34
推 a386036: 不理他就好 07/16 09:38
推 flamer: 別鳥他 07/16 09:42
推 johnny721009: 外觀顯而易見的瑕疵，要什麼結構證明？ 07/16 09:45
推 wachou80313: 別鳥他 07/16 09:55
推 coware: 照合約走 07/16 09:56
推 sonybug: z;65j/4 07/16 09:56
推 sonybug: 二手交易常見"屋況極差，現況交屋"的便宜標的，買方應 07/16 09:59
推 u4fu3: 鋼筋外露、無水無電 這些看房時都知道的話就是買方自己沒 07/16 10:00
→ u4fu3: 評估好，要解約就賠違約金吧！ 07/16 10:00
→ pilot1982: 遇到新手投資客，想坑殺人結果自己不會估算維修費用吧. 07/16 10:00
→ pilot1982: .. 07/16 10:00
→ sonybug: 自行斟酌，審慎評估才簽約。 07/16 10:00
推 kingingl: 不用理他，照合約走，賠違約金 07/16 10:12
→ kingingl: 態度好可以讓他少賠 07/16 10:12
推 Ensidia: 不用理他 他第一筆錢已經匯了 他已經沒招了 07/16 10:14
→ Ensidia: 他如果第一筆錢沒付還有談判的籌碼 都付了他還能怎樣? 07/16 10:14
→ Ensidia: 我要是你 我會直接講 不要說這些543 07/16 10:15
→ Ensidia: 要解約可以 仲介費你付 另外賠我個100萬我考慮一下 07/16 10:16
→ Ensidia: 遇到這種自己買笨了態度還這麼差用嫌的就是照合約來 07/16 10:18
推 longtoday: 解約房仲不就白忙 叫房仲硬一點照合約吧 07/16 10:26
推 Ensidia: 解約仲仲不會白忙啊 他已經成功媒合交易 07/16 10:28
→ Ensidia: 要解約除非仲仲饒過違約方不然通常仲介費一樣要付 07/16 10:28
推 sonybug: 買方已知屋齡40年，且進屋自由查看，所以賣方不用擔心。 07/16 10:31
→ sonybug: 安全結構劣化是老屋的宿命，法院有過判例，不能視其為商 07/16 10:31
→ sonybug: 品瑕疵 。 07/16 10:31
→ NinePi: 說實在話 你的委賣房仲也太鳥 這些都是他要處理的 07/16 10:35
→ NinePi: 不然跟人家收什麼委賣服務費 笑死 07/16 10:35
→ proliferate: 感謝各位大神指導小弟.我知道怎麼應對了 07/16 10:40
推 dati: 約簽了，你想怎麼做都可以，仲仲這個態度是因為他還想繼續 07/16 10:40
→ dati: 幫買方帶看啦...依你的最大利益去思考 07/16 10:41
推 ppp00003: 你的房仲太廢，直接跟仲介說不管買方要什麼都從仲介費扣 07/16 10:41
推 sonybug: 給原po：對方要解約就讓解，算是幫對方的忙，但是違約金 07/16 10:46
→ sonybug: 要收，多寡自行決定。另外，我不喜歡案中的房仲，因為貌 07/16 10:46
→ sonybug: 似陪著買方興風作浪。 07/16 10:46
推 TOMMY75410: 賺違約金^_^ 07/16 10:58
推 applewarm: 這種事還要自己煩惱，房仲的錢賺得太輕鬆啊 07/16 11:05
推 cphece: 股票買了隔天跌停，可以凹賣方無償買回嗎，照合約走就對了 07/16 11:16
→ shawncarter: 已經簽約了不用理他 07/16 11:51
推 cloudsub: 合約有註明就照合約呀 07/16 12:00
推 alanbread: 標準後悔找理由，基本上他不買是賠訂了 07/16 12:12
→ zeroyaking: 越想越不對勁的代表.... 07/16 12:18
推 Jmoe: 合約都簽了 照合約走吧 如果想違反 那就得付出點誠意啊.. 07/16 13:39
推 cicatrix: 沒收定金，大家分一分 07/16 13:58
推 TheEmperor: 他當買賣市場都做慈善喔 07/16 14:20
推 dracula83183: 房仲這麼好當嗎？ 07/16 14:54
推 tommyking: 都白紙黑字寫清楚了 叫你的仲介上班不要裝睡了 07/16 15:58
推 cicatrix: 沒收 大家分錢下班，再賣一次 07/16 16:06
推 catson: 這房仲是傻了嗎？分違約金再賣一次不好？ 07/16 17:46
推 jupei: 叫他賠違約金啊 07/16 20:30
推 fiveminutes: 一切問題都照合約走，不然合約簽爽的？ 07/16 20:36
推 iwcuforever: 已註明就照合約走 07/16 21:00
推 playtrunk: 投訴房仲店長吧，這房仲菜鳥？ 07/17 14:34