推 georgepg25: 如果有小孩考量學區的話,又有預算限制我可能會選文山 07/17 02:08
→ georgepg25: ,板橋沒什麼問題,但門牌迷思難免真的要萬華的話還是 07/17 02:08
→ georgepg25: 建議小孩以後要離開萬華唸書比較好 07/17 02:08
發現完全忽略掉了學區的問題!感謝提醒,感覺以後要轉手可能也需要考量這個,江
翠的學區似乎比較好(?)。對門牌倒是沒特別堅持,只是覺得價錢差沒有很多想買比較
能保值/增值的,但搞不太清楚門牌可以多多少價值。
個人的話還沒找到可以一起生小孩的人暫時不用煩惱(炸)XD
如果未來有幸能生小孩,應該是會把這間轉租/轉賣換比較適合小孩的~
→ smigal: 萬華..青山宮大拜拜繞境時可能需要去外面住喔 07/17 02:14
咦咦這個超不熟悉,等等來研究一下繞境時間路線,感謝提醒!
推 bboywhite: 我之前也在看過上述那幾區,看過實登(近一年度就好) 07/17 02:57
→ bboywhite: 你就會覺得開價都是芭樂 07/17 02:57
實登數字看起來親切,感覺快比板橋親切了。
→ bboywhite: 我在當地生活十幾年,走路要20分鐘甚至更久也能說近未 07/17 02:59
→ bboywhite: 來捷運笑死 07/17 02:59
感覺只要那區隨便哪間房子文宣都寫近萬大線。XD
推 jennyfish2: 行天宮不在萬華阿 07/17 03:02
啊啊想著龍山寺打了行天宮。XDD
推 jennyfish2: 個人覺得西園路附近ok,不過就是幾乎都公寓,生活機 07/17 03:19
→ jennyfish2: 能很好,小病還可以就近到西園醫院看 07/17 03:19
老公寓沒問題,目前主要都是看老公寓,這裡聽起來好不錯!
→ jennyfish2: 但你要離捷運站西園路一帶就很遠 07/17 03:23
→ jennyfish2: 但我覺得萬華還是適合自住,萬華就是台北市吊車尾, 07/17 03:26
→ jennyfish2: 但板橋是新北精華 07/17 03:26
因為其實不太需要捷運,目前也用不到台北門牌,暫定五到十年內居住區域不會有變
動,租屋處已經租很多年了,但一些家電計畫無法進行(不能拆房東廚櫃、重拉電線T^T)
,才想說要不要乾脆用買的,捷運和台北市這兩點比較像是純粹資產角度考量。
推 paul76318: 要不要考慮莒光路上中正區破公寓,國語實小學區 07/17 04:34
目前暫時應該沒有學區考量,小孩真的太遙遠了XD,不過地理位置無法拉離板橋太遠
,交通時間會變很長,感謝推薦,之後會實際去這區逛逛感受實際車程。
推 ekin1983: 萬華推青年公園周圍 再來萬大 東園 寶興靠近德昌附近 07/17 05:48
感謝分享!(筆記)找時間過去這幾個區域逛逛~
推 obrag: 青年公園周遭真的很不錯,離中正區又近 07/17 06:43
感謝推薦!
推 p86941130: 戶籍寄在學區中正國中 住在萬華也是一個選擇 07/17 06:56
戶籍暫時不用擔心,如果真的有小孩應該會再換住所,而且有親戚住大安,如果需要
戶籍應該可以借一下。XDDD
推 sfparanoia: 萬大路西園路交通都蠻方便,公車多機能也成熟 07/17 07:54
感謝分享,目前騎機車是覺得這區還蠻好騎的。XD
推 bluerin: 聽一樓回答就知道不是萬華人。我本人就是文山嫁到萬華, 07/17 08:25
→ bluerin: 目前住在青年公園附近,說真的這裡真的不錯,生活機能也 07/17 08:26
→ bluerin: 好。家附近就有四所國小 07/17 08:26
聽起來很不錯,感謝分享!
→ chrisstar: 寧為雞首不為牛後,我會選板橋 07/17 08:45
感謝建議!對板橋比較熟,也比較多朋友住附近,對萬華超級陌生。XD
噓 tsukasa107: 環河南路萬華段那來工廠? 鍵盤看房? 07/17 08:49
啊啊那個應該不算工廠,就是一樓會有一些看起來像車行、水電行那類機械工程相關
店面,門口常看到貨車,沒有住在這種店面的正上方、附近過,所以不知道會不會有什麼
問題,如果沒影響就太好了~
推 YouGot5566: 板橋吧 誰管你台北市門牌 而且還是萬華的根本扣分 07/17 08:56
這個我真的蠻疑惑的,長輩覺得未來有差,但身邊朋友都還是買新北。XDD
推 f860506: 萬華門牌根本是扣分 論素質其實板橋某些區還比較高 07/17 09:16
→ f860506: 學區太重要了 07/17 09:16
推 f860506: 板橋起碼有 中山 海山 07/17 09:21
過個橋差這麼多嗎?!(大驚)
中山/江翠/新埔這附近都覺得還不錯,海山那邊就比較不清楚了。
推 GoToCHT: 青年公園、植物園都很讚,未來有萬大線 07/17 09:55
推 GoToCHT: 長輩說的沒錯 07/17 09:58
感謝推薦!之後來逛一下這邊~自己是蠻愛植物園的!XD
→ cormen5566: 20年前小時候在青年公園跟板橋江翠都讀過小學 推台北 07/17 10:07
→ cormen5566: 的小學 教育資源還是有差 07/17 10:07
小孩太虛無飄渺(?)了,暫時不用擔心這塊XDDDD
推 GoToCHT: 新和國小重建後變很漂亮,在意學區可以借戶籍? 07/17 10:14
感謝建議~這個等遇到再來研究,反正小孩就算有,要到上學也要很多年XDD
推 ineda: 江子翠早上進台北的捷運很難上 07/17 10:19
上班不太會搭捷運所以不用擔心~
→ checkman: 選南萬華靠近中正區,環境最好。 07/17 10:53
感謝推薦!
→ reil: 萬華。其他條件相差無幾當然選萬華 07/17 11:37
感謝推薦!
推 steven550427: 我家在萬華靠近華江國小,住了30年覺得滿方便的,2 07/17 11:37
→ steven550427: 分鍾內的路程有3個四大超商,診所也不缺乏,附近也 07/17 11:37
→ steven550427: 有小公園,兩個加油站也是1分鍾內的車程,讓我覺得 07/17 11:37
→ steven550427: 可惜的就是沒健身房在附近吧。學區考量是?我求學 07/17 11:37
→ steven550427: 經歷華江國小、萬中、板中、中央大學&研究所,總之 07/17 11:37
→ steven550427: 雖然非頂尖,但我不覺得我的學區比較差。我覺得撇 07/17 11:37
→ steven550427: 開龍山寺附近,萬華還滿被低估的。但自住的話房價 07/17 11:37
→ steven550427: 低調也是好處啦,另外確實有滿多朋友來過我家附近 07/17 11:37
→ steven550427: 的感想都是很多老人被移工推出來曬太陽,感覺是年 07/17 11:37
→ steven550427: 輕人比例偏少,但如前面提到可能就是老人多所以診 07/17 11:37
→ steven550427: 所多,給你參考 07/17 11:37
太好了感謝實際經驗分享!聽起來好不錯!
→ reil: 很多人生活重心在北市,不用過橋汽機車公車捷運省錢省時 07/17 11:40
→ reil: 舉個例子,騎單車到北車地下街光華建中北一,萬華江翠差很多 07/17 11:42
有點尷尬,生活重心這幾年大多在新北,不過以前也住過北市好幾年。
推 steven550427: 另外因為診所多,藥局也多。買些自用藥很方便。 07/17 11:43
→ reil: 板橋機能已經很強如高鐵遠百板南環狀線等,但是仍不及北市 07/17 11:43
個人感覺板橋確實是比不上大安和信義好住,但大安信義房價太兇殘了XD,不過和萬
華比,感覺江翠不會比較差?(不確定,沒住過萬華XD)
推 BUNIONS: 台北的最後還是屌打新北的第一 選台北就對了 07/17 11:46
感謝建議~
→ shun01: 我會建議你往外找比較新的房子... 07/17 11:52
之前是有考慮過新莊、五股,但買外圍新房交通就必須買車,買車就需要買有車位的
電梯大樓,要多養車停車費用,然後太討厭樓中樓,又希望有兩房有正常的好廚房,瞬間
房價就上去到一個怕爆的程度,而且未來五到十年雖然不會改變區域,但之後有可能轉移
根據地,到時候如果想脫手怕外圍沒人要。XD
推 garbo: 萬華散步就可到西門、北車、中正紀念堂,沒隔河有差。 07/17 11:56
已經很多年不常去這幾個點了,不過住近可能就會去了。XD
→ spiriturl: 萬華的話往南萬華找就好,西園國小東園街那一帶不錯; 07/17 12:14
→ spiriturl: 龍山寺一帶雖有捷運但低端真的太多 07/17 12:14
好的感謝推薦!(筆記)
推 jim85459: 推新北頭,素質好過台北尾 07/17 12:34
感謝建議~
推 A52: 若有小孩,台北市國中小能提供的教育資源豐富非常多 07/17 13:06
感謝建議,這部分還真的沒有想過,以為公立學校都差不多,私校才有差orz
不過目前沒有小孩啦XD,但以後如果哪天有生就得來注意一下了~
→ kougousei: 西園路看哪邊吧 很靠近橋那邊個人覺得有點恐怖 07/17 14:37
個人還OK,過橋的板橋區剛好是習慣的活動範圍,所以反而是對過橋那邊比較熟一
點,離遠近龍山寺那邊反而超不熟。XD
推 rainbow321: 西園那邊不錯啊 07/17 15:05
感謝建議!
推 ssttyy: 華江高中附近生活品質及交通便利性真的好,但希望房價繼續 07/17 15:16
→ ssttyy: 被低估XD 07/17 15:16
感謝建議!之後會注意一下華江高中那邊!
→ a0356482: 你可以都看 有出現心動的物件再抉擇 畢竟不同物件也有差 07/17 15:43
感謝超實用的建議!真的還是要有心動的物件才行。XDDDD
推 flytofish: 萬華真的沒有加分。光看實價登錄,板橋江翠地區平均單 07/17 17:15
→ flytofish: 價是比萬華各區平均單價來得高的。 07/17 17:15
感謝分享!這也是覺得很疑慮的地方,不知道萬華現在的價格是反映現實,未來就都
這樣,還是處於低點。如果不是長輩力推北市門牌,還真的從來沒考慮過萬華。XD
※ 編輯: enamelcord (220.129.130.133 臺灣), 07/17/2021 22:50:41
推 shun01: 我是覺得北市門牌的價值將來就沒那麼絕對了 07/17 23:56
→ IBIZA: 南北萬華隨便寄學區都能寄到不錯的, 跟中正區很近啊 07/17 23:58
→ IBIZA: 反正環境才是需要考慮的 07/17 23:58
噓 tello: 萬華還是算了吧,差板橋一大截 07/18 00:05
→ Physerapb: 萬華真的不行…至少文山南港再來討論 07/18 00:37
推 YouGot5566: 北市門牌 除非你是大安 中正 信義 松山這種 萬華根本 07/18 10:14
→ YouGot5566: 扣分... 07/18 10:14
推 bagaalo: 自住萬華機能很強啊 07/18 18:47
推 bigwhite327: 文山哪裡比的過南萬華== 07/18 22:17
推 cdts: 萬華比板橋方便太多了 07/19 10:47
推 moocow: 就醫萬華比較好 板橋商業氣息好 08/21 02:40
推 pttbeer: 新北門牌是要比什麼啦… 10/05 05:03