Re: [請益] 花大錢裝潢未來換屋是不是都賠掉？

[Evilbear (惡鬼熊)]

這文章我實在看不懂，你到底是要自住還是投資？

自住不就是自己爽就好？管什麼投報率？如果你裝潢要算投報率，那幹嘛買房子？自住不
就是要自己住的爽？都自己買了還要買爛東西，那跟租房子有什麼差？

投資的話就看個人。我個人看法是，即使是投資出租也是花點錢做裝潢，一方面拉高租金
長期看不見得是賠，一方面拉高租金，租的起的房客通常素質也會比較好，也會縮短空租
期。而且以後即使要賣掉，風格不要太奇怪，也比較容易賣高價。整體來看不一定虧。

不管是買房還是出租，永遠要想著跟你買跟租的人思考什麼，如果你覺得跟你租或買的人
會喜歡什麼，從他們的角度出發總不會錯。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.128.180 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626500721.A.26D.html
推 redmi2: 本板多軍：我很有錢 什麼都要最好 不差那點錢 可是稅要低
→ redmi2:  購物要有優惠有免運 房價還要賺價差
推 freekid: 我覺得他想問的是裝潢費的比例，多少裝潢費是現在住起來
→ freekid: 偏舒服，未來有一天要賣也不會虧損太多的那個值，或是裝
→ freekid: 潢方式。許多人一開始都是設定自住，問題是人生充滿意外
→ freekid: ，他也只是在思考後手而已，很合理