Re: [閒聊] 竹北房價會超車新北嗎？

[mfcke (drive)]

講實際忽然漲成這樣 我自己也是有點嚇到

感覺像是台積300衝到現在這一波 房價委屈很久之後 一波修正暴漲

高鐵現在東西兩邊有比較近了 反正整區坐穩40~60 關埔我看也是50妥妥

最近有些新警察 應該是已經崩潰了 用理工邏輯怎樣都覺得房價不合理

說真的 要是不要用收入薪資比 有需求的人VS房子有的量 房價應該就算合理

家收入500+ 買5000

家收入400+ 買4000

生活品質還是很過得去

今年一流科技 年資5年+ 薪水大概都有150~200 雙薪就400了

差一點200+100 也是300

新竹的房子還不至於太高  說真的 以台北薪資房價的忍受力 新竹忍受力還好

房價還可以在上去一點

至於什麼幹嘛不買台北  說真的 新北80%區域都比新竹這些熱區濫 居民素質也差

要買的 可以看看外圍 目前這幾個區 我也是買不下手 新屋預售都要50+起跳...

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626598932.A.1ED.html
推 kobe089: 話說年收入高 不代表我必須繳更多錢給建商 ...但沒辦法現
→ kobe089: 在是賣方市場 真是苦了年輕人
→ kobe089: 話說你文裡面的素質差 等下說不定會被戰XD
噓 LinuxKernel: 現在是自備都拿不出來了吧...
推 jecko: 竹北 剛需啊 尤其去年到今年 園區根本是賺到翻 分紅滿滿
→ jecko:  房價井噴
推 A4Avant: 供需嚴重失衡，且航海王的自備款賺了不少了吧！
→ kobe089: 不得不說這一年很多人靠了gg 航海王 鋼鐵王當了少年股神
推 maypcc: 在新竹500+還不夠格買5000 稅後就去掉兩成了 還卡豪宅門檻
→ maypcc: 領過500的 也是從100-200-300一路爬上來的 通常早就買房子
→ maypcc: 直攻5千 沒啥意義
→ YTH1990: 家收入跟房價比真的是笑死
推 MinJun5566: 新竹房價真誇張
推 kitten123: 竹北就肛需啊，明年大概又漲30％
噓 lynos: 拿新北比，也不看看人口，面積
→ lynos: 竹北就是那幾區重劃區可比
→ lynos: 面積不大，人口也不多
→ lynos: 新北拿林三淡的重劃區，都比竹北重劃區面積大
噓 lynos: 林口新市鎮面積8000公頃
→ lynos: 其中1600公頃為住宅，公園規劃
→ lynos: 其他為產業發展特定區
→ lynos: 和竹北比，差不多
→ duoht: 竹北過4000貸會限貸
→ lynos: 新北總可支配所得約9000億，竹北？連500億都沒
推 YouGot5566: 新北人口是竹北20倍欸大哥
→ YouGot5566: 不過新竹縣分配的還是不多 沒辦法票就是少
→ mfcke: 新北一堆爛地方 不用討論吧
→ mfcke: 這爛gay每次都想來吵架
→ mfcke: 不要一直拘泥數字 不是寫論文 年收500買個坤山最近這幾個
→ mfcke: 案子 應該是沒問題
噓 lynos: 腦羞，就人身攻擊
→ lynos: 沒有sense，也敢發文
→ lynos: 竹北一年成交5000萬住宅，有幾間？
→ lynos: 實價登錄不會去查嗎
→ lynos: 年薪500萬，又怎樣，拿不出現金5000萬，有個屁用
→ lynos: 你能拿出現金5000萬，我就退出這板
→ lynos: 講得好像多有錢
→ lynos: 屁話一堆
→ lynos: 沒有5000萬現金，也敢批評人家素質低
噓 lynos: 新北每年成交5000萬以上住宅，都有上百件
→ lynos: 竹北有幾間？
→ lynos: 講得好像一堆人買豪宅，結果都買1000萬左右
→ lynos: 實價登錄不會查嗎，在這邊唬爛
→ mfcke: 有限貸也不用全現金買吧 你思考能力？
推 yytseng: 新警察都住在陶朱隱園的，每天上ptt來說肖話娛樂大家，m
→ yytseng: 大拿出一疊權狀打他臉他吧
→ mfcke: 我是根本懶得理你啊 你發文我根本沒在回吧 不就你一直來吵
→ mfcke: ？
→ yytseng: 在房版玩德州撲克，也要先看牌面好嗎......
噓 lynos: 你敢人身攻擊，還廢話什麼
→ lynos: 當竹北投資客就乖乖的
→ lynos: 你這種小咖也敢丟人現眼
→ mfcke: 要5000現金要去銀行借 除非你跟我公證打賭 我借一天出來給
→ mfcke: 你看沒問題 但是我媽說至少要拿1000出來給我們家賺 她老娘
→ mfcke: 才願意去銀行借==
噓 lynos: 快啦，我等你5000萬
→ lynos: 其他廢話不用講
→ mfcke: 你說借就去借啊 誰理你 顆顆
噓 lynos: 沒那個實力，就乖一點
→ lynos: 像你這種，沒見過什麼叫大投資客
→ lynos: 買個小小屋，就以為自己是誰
→ mfcke: 整篇文只是說 新竹這波配上薪水還算可以 不知道你回文在回
→ mfcke: 什麼 顆顆 而且你上次不是說你這帳號是你兒子 那你在暴跳
→ mfcke: 什麼 你性向是一般大眾啊  沒攻擊到你吧 氣到語無倫次喔
→ mfcke: 唉 整篇再討論這一波新竹漲勢 到底崩潰什麼 不太懂 我不是
→ mfcke: 說現在漲到我都不買了嗎
推 linlinme5208: 其實某L要對賭之前先秀自己的實力吧
→ mfcke: 台南最近也是狂噴 我明天要去看一間 但是 是高雄 幫朋友看
推 A4Avant: 身邊的案例是幾年前雙薪400時買1500，最近已經雙薪600up
→ A4Avant: 了，舊房賣2500，貼1000多買3500-4000的，負擔不大
推 maypcc: 那是你朋友換屋啊  若沒打算賣起家厝 打算要留著的 上5千
→ maypcc: 沒那容易
噓 we980: 有錢也不會押在新竹 連捷運都沒有的地方能有多好
推 maypcc: 限貸下 5千要2千頭款  4千只要800  難度差很多好嗎
→ mfcke: 痾 上班需求啊
→ YouGot5566: 高薪族會在意捷運嗎==又不是學生
推 A4Avant: 多數人在這邊有高薪工作，在這組家庭，新竹房子目前買到3
→ A4Avant: 000-4000已經非常讚了，不用買到5000，高薪小家庭寧願把
→ A4Avant: 錢留著出國、美食、小孩教育
推 YouGot5566: 領個30幾K低薪 然後在台北搭捷運 過癮的話那我沒意見
推 A4Avant: 或是再買小房投資啦～ XD
推 black32044: 有5000萬幹嘛不請司機啊 在那邊跟你坐捷運
→ black32044: 包計程車也爽
→ cht1234: https://youtu.be/zHqvW2gQwdI
→ cht1234: https://youtu.be/2u2txxextyY
→ cht1234: https://youtu.be/kNPQhBtELPk
→ cht1234: 落後指標 沒事
噓 lynos: 講白點，竹北5000萬以上市場就是小
→ lynos: 不用扯什麼買3000就足夠
→ lynos: 房子夠豪，有錢當然就有人買
推 cht1234: 酸民不要崩潰
→ cht1234: 噓文崩潰的人好多
→ lynos: 竹北，我應該都比你們熟悉
→ YouGot5566: 是沒有台北大啊 這不是廢話嗎 問題是買5000萬以上的人
→ YouGot5566: 也不是你
→ YouGot5566: 不要跟有錢人蹭關係
噓 checkman: 講太多事實就4有人會崩潰，台積買在650以上的一堆
→ YouGot5566: 台北台中高雄頂端豪宅都比竹北多
噓 lynos: 不是你來蹭嗎
→ checkman: 竹北什麼樣子，我從小看到大，別屁有多好
→ YouGot5566: 我蹭了什麼==
→ YouGot5566: 所以你買了台北5000萬以上豪宅了嗎？
→ checkman: 幾個竹北ID每天吹，我看了都心累
→ lynos: 有沒有錢需要你說嘴
→ mfcke: ??竹北你又比我們熟 台北你也說你很熟 都讓你嘴？
→ YouGot5566: 所以買了沒呀 有的話讓我崇拜一下啊
→ lynos: 達文西的店面，我有一間
→ mfcke: 失焦太嚴重了吧 只會一直講那5000萬 正常都知道小眾吧
→ lynos: 莊敬北路，十興國小旁，有一間
→ lynos: 還需要問我什麼
→ lynos: 我還可以把達文西一排開店歷史告訴你
推 fedona: 幾個竹北ID每天吹，我看了都心累
→ checkman: 一下子說不要跟台北比 一下子又說要超越雙北 4848人格
→ checkman: 分裂啊
→ mfcke: 你自己慢慢嘴吧 顆顆
推 YouGot5566: 超越雙北又不是我說的 你去找說的人理論啊 關我屁事哦
→ YouGot5566: ==
→ mfcke: 最近新警察太多了......
噓 lynos: 我們在竹北投資時，你們在哪
→ mfcke: https://pttweb.cc/s/gay/1QIaZGz8
→ lynos: 我94年就在竹北買地
→ mfcke: 我在找你文章啊 我在哪
推 YouGot5566: 靠背哈哈哈哈 原來是甲甲
→ lynos: 竹北最有名就牙醫幫
→ YouGot5566: 幹 太經典！
→ lynos: 我都55歲了，36歲最好是我
→ YouGot5566: 笑死 「公務員」嘴那麼邱 可憐
→ lynos: 你這種小咖，根本沒什麼好臭屁
→ mfcke: 我知道啊 妳說妳帳號借你兒子
→ YouGot5566: 臭甲公務員 墊墊吧 顆顆
→ mfcke: 沒在臭屁欸 只是閒聊而已 我有說我是有錢人嗎
→ YouGot5566: 我還以為是啥大人物 原來不過是個公務員
→ mfcke: 我也沒嘴過你有幾間吧 就事論事而已
推 lynos: 公務員？可憐
→ YouGot5566: M大你就當作善事 偶爾陪他打嘴砲吧 不然他好孤單沒朋
→ YouGot5566: 友
→ YouGot5566: 公務員是你自己說的啊
推 YouGot5566: https://i.imgur.com/UueqyVg.jpg
→ lynos: 我若是公務員，現在應該是部長級了吧
→ lynos: 我55，起碼也是高階
→ YouGot5566: 啊災 不要愛上我就好
→ YouGot5566: 嘔嘔嘔
→ lynos: 愛上你，我不愛窮鬼
→ lynos: 給我洗鞋，我都不要
推 meltdown: 竹北的房價哈哈哈，這麼貴買竹北，住起來還輸六都，真
→ meltdown: 慘
噓 bery: 房價所得比誇張的好笑  除非是指30歲的年收  且非常的穩定
推 linlinme5208: 共用帳號？有人要檢舉嗎？
推 lagadidi: 三年前跟現在說法判若二人，滿神奇的
推 YouGot5566: 公務員都能嘴別人窮鬼 這社會是發生什麼事了？
→ mfcke: 別檢舉 我覺得你在當醫生的 別降格理他= = 看看笑話就好
噓 lynos: 所以你是窮鬼？
→ supereva: 他現在可能需要  一起躲在溫暖棉被
→ supereva: 雖然外表像大叔  可是內心，偶爾還是想當弟
→ supereva: 身材有點小肉 被抱起來 應該還算舒服啦
推 lagadidi: 我PaLer
→ YouGot5566: 靠S大不要重複啦 我在吃飯...
推 Mulsanne: 新竹總價超過3000就很難賣了啦
噓 lynos: 科技業下半年要走下坡
→ lynos: 好日子不多
→ lynos: 竹北房市大概也就這樣
→ lynos: 明年升息，誰要買貴貴的房地產
推 alexstag: 分紅都還沒發耶...走下坡是你說了算？
推 YouGot5566: 公務員都不會下波 羨慕
→ supereva: 他上次還說台積電和聯發科的資本額約等於全部金融業相
→ supereva: 加哩  這種人講的話不需要認真啦XD
推 A4Avant: 竹北買到3000-4000萬就夠用了啊! 幹嘛硬撐買5000萬的?
→ A4Avant:  市場本來就小啊 我有說錯什麼嗎? l開頭的不管是55歲老頭
→ A4Avant: 還是36歲甲甲, 有什麼問題啊?
推 YouGot5566: 三年前36歲 現在突然變55歲 你搞得我好亂
→ YouGot5566: 三年前小小公務員 三年後嘴科技業薪水 突然開竅了
→ supereva: 本來還說id借他弟用  後來想想年紀差太多又海豚灣變兒
→ supereva: 子  從那之後就不太像鳥他了xd
推 blueseas: 快笑死了，公務員冒充有錢人，田橋仔？
→ abyssa1: 連家三代公務員啊 不要小看公務員
→ abyssa1: 竹北真的破四千萬的建案也不多吧 中悅 國泰 半畝塘
→ alexstag: 好啦...竹北就是爛，拜託大家都不要買...留一點給我QQ
推 chrishotdog: 幾年前竹北年收300，買2000就差不多了，但現在大四
→ chrishotdog: 房大概都要3000多，而且還很難找……如果去年那波股
→ chrishotdog: 市大爆發沒跟到，資產會明顯被同溫層海放，同樣一群
→ chrishotdog: 人跟你搶房，價格當然噴上去!再過幾年應該也是會跟
→ chrishotdog: 雙北一樣，要看資產買房，不是薪水了~~唉
推 yytseng: 哎呀，我想看人家直播陶朱隱園開想說….
→ alexstag: 破4000的不少吧，河岸大坪數的一堆都破4000，坤山現在大
→ alexstag: 坪數的也都是
→ yytseng: 開箱
推 chrishotdog: 一群高薪高學歷的都住同區，房價怎麼可能跌……不要
→ chrishotdog: 再漲就不錯了
→ flowheart: 認同忍受力的看法，竹科普遍不會買不起，願不願意而已
→ flowheart: 至於 3000 以上非一般客群，受薪階級不會買這種
→ flowheart: 科技業薪水再高，還是壓榨腦力換來的，寧可早點退休
→ abyssa1: 早年領股票分紅的現在換屋差不多 4000其實不會吞不下
推 paul76318: 掃泱泱的那群都是40up,經歷過分紅費用化之前的那些人
推 qoo10067: 會買4000 以上都是老闆等級
→ qoo10067: 有空有可以去高鐵站附近看豪宅，開什麼車就知道略知一二
→ flowheart: 早期那些應該都算可退休族群了，尤其有投資房產的
→ flowheart: 這些人有錢只會一直買下去，新鮮人真的蠻可憐的
推 lagadidi: 說升息房產要崩了，店面有打算便宜脫手嗎…五折收
推 qoo10067: 那些人是科技業剛開始起飛就開始衝
→ qoo10067: 自從參觀老闆的房子，恩...價值觀完全改變
噓 antigidu: 未來景氣反轉  也會升息  買房前請慎思
→ antigidu: 現在來擠新竹/竹北   沒有就近學區
推 sss81521: 樓上看一下連結https://reurl.cc/6ae9pO
→ sss81521: 不好意思，要讓你失望了XD
推 lagadidi: 在意的家長要勝利成功學區，就買該學區或是套房卡學區，
→ lagadidi: 剩下的就讀私校了。所以很現實的，學區也是看家長的排名
→ lagadidi: 制
推 kuanun: 其實會換屋早就換了，現在要換是35左右小孩還小這梯，要
→ kuanun: 換大到3000以上也不容易了
推 mytears: 竹北可怕在於買單1000-3000的量，4000萬以上的確有難度，
→ mytears: 畢竟是受薪階級爲主
推 alexstag: m大中肯...2500以內的物件，只要地點建商不錯都是秒殺
→ alexstag: 的
推 jason88633: 某l大叔，你在股版已經很丟臉了，怎麼在房版也能跟人
→ jason88633: 吵架，氣度完全不像55歲.......別讓年輕人看你笑話啊
→ jason88633: .
推 shenmue1001: 某l大叔說不定連55歲都是唬爛的好嗎
→ shenmue1001: 連帳號都說不清楚借他弟用又變兒子
推 gm3252: 這篇中肯
推 drin: 家庭收入五六百買五千萬房只會變房奴啦，買個三千多就很多了
推 sos88: 400~500繳稅要扣掉50~80, 剩350~420很痛
推 sos88: 這波真的超兇猛...
推 sos88: 推文嘴竹北沒捷運真的對不起竹科人, 繳這麼多稅....
推 ahlolha: 為了學區買個2-3000, 買下去正好發現自己沒錢養小孩了
噓 s3f4e9g6aa7: 新竹縣本地居民的素質才是爛好嗎...
推 oliviastella: 學區只是一個房價不跌的保證， 還真以為天下父母心
→ oliviastella: 喔， 笑死
推 mnpoi: 你知道園區夫妻都同是工程師的比例不高嗎... 雙薪應該不能
→ mnpoi: 直接乘以二來看把
→ maypcc: 是啊 真的有在園區上班的 老婆生小孩後通常就變200+0 或3
→ maypcc: 00+0  哪來的乘2
噓 bilibo: 夫妻都工程師的比例很少好嗎...
噓 bicmosY: 大學電資科系班上都沒幾個女生，怎麼一講到年收入，每個
→ bicmosY: 家庭都是工程師*2
推 yytseng: 其實女的不用名校電資也能當工程師的，要求放寬許多….沒
→ yytseng: 遇過的大概是小公司吧，大公司有很多性平quota
推 bboman: 一堆人靠海運 GG資產翻倍...
→ bboman: 去年沒買股票的大概一輩子別想買房了
推 Nightu05: 朋友在竹北 原本220+60吧 後來都220+0
推 paul76318: 要說真的能直接乘2的醫牙的比例比較高吧....
噓 gototheptt: 新竹的高中分數都拉不起來，笑人素質差，就是拿爸媽
→ gototheptt: 錢的盤子多而已
→ wwwsky: 某樓貼的新聞  更加證明竹北學區很難擠
→ konkona: 會說薪水300雙薪乘2的都是智障房仲，以為這樣講就能無限
→ konkona: 制把房價往上推嗎？少瞧不起竹科人智商好嗎
推 drin: 300雙薪，每年扣稅大約加起來100出頭萬，養小孩就得送保母、
→ drin: 托嬰跟幼兒園，每個月就至少2-3萬去了，所有補助都會被排富
→ drin: ，0-5歲加一加含稅收減免約被排除了80萬，買房買車又會更多
→ drin: 稅，一年再加個十萬，買個大一點的房子一個月管理費一萬，東
→ drin: 扣西扣，大概剩個400多一點，所以家庭收入600萬一樣沒有辦法
→ drin: 買多貴的房子
噓 antigidu: 沒就近學區  沒好高中  交通壅塞
噓 toehold: 嗨
推 Ethical: 新竹房價就是送分題，哈哈