→ checkman: 當年拼命追高 07/20 10:42
推 kukupica: 現在看看中南部那些追高的，之後的下場就是這樣 07/20 10:52
→ kukupica: 養套殺 07/20 10:52
推 jonson: 裝睡多多叫不醒，板上個案當通案，海水退潮脫褲懶 07/20 10:56
→ reiborei: 去年看頭前還38-40 原來已經到45了 07/20 11:00
→ uuss: 頭前國美60不二價，接下來長虹好像會更高 07/20 11:05
→ GilesHarry: 現在各大建商都在測房價的頂點到底在哪呀 深怕自己賣 07/20 11:06
→ GilesHarry: 便宜了 07/20 11:06
→ GilesHarry: 就看誰當最後一隻老鼠 07/20 11:06
推 s26492755: 頭前是有漲 副都心就難說了 但還是有發展空間 只是 07/20 11:06
→ s26492755: 時間拉長我覺得也不划算 主要還是看當初買多少 07/20 11:06
→ panzerbug: 頭前新案5字頭基本吧 07/20 11:07
推 s26492755: 頭前的璞園實登都站上60了 07/20 11:08
推 s26492755: 反正期待泡沫化的就別買 趕快來租房 疫情現在緩和 07/20 11:10
→ s26492755: 我昨天下午三點放591出租 已經約好七組 套房還是 07/20 11:10
→ s26492755: 很好租的 常常都是三天內租掉 甚至當天有空帶看直接 07/20 11:10
→ s26492755: 租掉 07/20 11:10
→ s26492755: 17坪套房 18500 下新莊 大家真捨得花錢 看來如果有人 07/20 11:11
→ s26492755: 退租我可以在往上攻攻看 07/20 11:11
推 kukupica: 當然要每個月花10萬租台北億級豪宅 07/20 11:30
推 sdhpipt: 頭前最早開賣的藝術首席與公園首席 實價單價都遠超過40 07/20 11:38
→ sdhpipt: 全新預售屋會比10年中古屋還便宜嗎? 想太多 07/20 11:38
推 HANAXALICE: 黑道入侵新北，侯友宜表示柯文哲負責 07/20 11:41
推 jecko: 頭前旁邊不是有個變電所 離公園首席很近 頭前璞園應該是目 07/20 11:41
→ jecko: 前最貴的 07/20 11:41
推 sdhpipt: 就是台電西區營業處最西邊這棟? 看起來的確很像變電所 07/20 11:45
推 One102bird: 頭前45哪買的到 07/20 11:48
→ abyssa1: Amax解套了沒啊 07/20 11:54
推 jonson: AMAX沒解套，就別唬什麼房價噴出、竹北買不到房 呸～～～ 07/20 12:14
推 Nightu05: 不知道誰能超越璞園 而且人家帶精裝潢 07/20 12:16
→ Nightu05: 副都心這一年賣不到45的是不是事務所？？ 07/20 12:18
推 IS0987: 4 07/20 12:18
推 wseedw: 不知道長虹park32會不會超越璞園 07/20 12:27
推 kk1234: 副都心產品很多元 ～ 好壞有點落差，如果只看與頭前一樣 07/20 12:28
→ kk1234: 的純住區塊，特別是昌平國小周邊，應該都成交一坪5X了 07/20 12:28
推 f860506: 永遠有新的重劃區啦 每個重劃區都跟你說有交通有商場有 07/20 12:54
→ f860506: 就業 結果案子推完建商就集體去下一個重劃區圈地造夢了 07/20 12:54
推 kukuching: 所以要看交通建設跟政府或民間投資比較穩 07/20 12:57
推 neko418: 慘區是什麼意思？ 07/20 12:58
推 panzerbug: 塭仔圳+副都心+頭前，應該是全國價值最高的重劃聚落了 07/20 12:58
推 f860506: 現在A7跟你吹說幾年後影城商場旅館都會起來 然後一坪開 07/20 12:59
→ f860506: 價喊道 07/20 12:59
→ f860506: 到4字頭 07/20 12:59
→ panzerbug: 離台北近，有機捷、北捷、雙北重劃區的重心 07/20 12:59
→ f860506: 過幾年塭仔圳一樣同個套路再喊一次 07/20 12:59
推 qooisgood: 台南準備挑戰開價五字頭 我是覺得誇張了點 07/20 13:00
推 panzerbug: 不過新北的房價負擔比繼續拉高的話，下一世代往桃園洗 07/20 13:04
→ panzerbug: 出的人會更多吧，因為那時候A7也不親民了 07/20 13:04
→ f860506: 要是真能洗到桃園就有趣了 因為桃園的地實在是大到不可 07/20 13:05
→ f860506: 思議XD 07/20 13:05
推 panzerbug: 中壢後站100M內，5年內都3字了；但桃園、內壢、中壢機 07/20 13:10
→ panzerbug: 車5-10分鐘的房價都有1字頭。但是單趟台北都是一小時起 07/20 13:10
→ panzerbug: 跳，距離台北的通勤時間決定房價 07/20 13:10
推 panzerbug: 但選擇將收入拿去租屋的年輕人還是多數，台北通勤單趟1 07/20 13:12
→ panzerbug: 小時的物件非主流 07/20 13:12
→ mrschiu: 平鎮那邊生活圈很像林口龜山那邊也是省錢通勤雙北的選擇 07/20 13:14
→ mrschiu: 基隆也有一些很類似的地段要在高速公路公車的站牌附近... 07/20 13:15
→ mrschiu: 可以30分鐘之內到雙北的捷運站轉車到上班上課的地點... 07/20 13:16
→ mrschiu: 最好是在一小時內...這樣的位置cp值最高... 07/20 13:17
推 s26492755: 看到雪崩哥越來越崩潰覺得有趣 07/20 13:19
推 tbere2002: 龜山A7+塭仔圳+副都心+頭前，應該是全國價值最高的重 07/20 13:20
→ tbere2002: 劃聚落了 07/20 13:20
→ s26492755: 話說塭仔圳不用怎麼喊 靠中正路的本來就會四字頭 07/20 13:20
→ s26492755: 還在那覺得下新莊新房二字頭三字頭的建議自己來瞭解看 07/20 13:22
→ s26492755: 看 07/20 13:22
推 F93935: A7山上的來舔山下價值最高重劃聚落 我笑了 龜山仔滑亞廢 07/20 13:22
→ F93935: 氣吸好吸滿 07/20 13:22
推 panzerbug: 中壢後站龍岡要弄運動園區+社宅，以後還有桃捷綠延伸 07/20 13:34
→ panzerbug: 中壢到八德，不過看google龍岡到台北要1小時20分 07/20 13:34
→ eatsomuch: A7還覺得貴的話，真的沒什麼重劃區可以買惹 07/20 13:35
推 Evilbear: 鳳鳴重劃二鐵一高二字頭，青埔重劃二鐵一高四字頭。跟 07/20 13:44
→ Evilbear: 著交通建設買就對了。 07/20 13:44
推 aaboutt: 早期副都心很多建商把事務所當住宅賣，加上大坪數，又炒 07/20 13:56
→ aaboutt: 作，也確實高級賣給了很多投資客。套死一堆投資客其實是 07/20 13:56
→ aaboutt: 好事，讓這些人離開，讓真正想住的人有能力買進來 07/20 13:56
推 panzerbug: 鳳鳴上國道快，但如果要坐台鐵通勤我持保留意見XDD 07/20 14:03
→ coonash: 如果是雙北洗出來，a7是蠻現實的選擇啊，畢竟去台北確實 07/20 14:03
→ coonash: 比桃園多數的區域快。 07/20 14:03
推 jonson: a7我開特斯拉路過，臭到流鼻血又咳帶血絲濃痰 07/20 14:12
→ Skylegend: 樓上生病了吧 07/20 14:15
→ cka: 好奇那時版上很紅的Aone現在多少 07/20 14:26
→ cka: 還有Amax 07/20 14:27
推 lagadidi: 租房沒充電樁要去外面快充排隊嗎… 07/20 14:28
推 aaboutt: 看到房價暴漲其實不是好現象，現在漲是因為去年的QE熱錢 07/20 14:29
→ aaboutt: ，加上今年股市大漲。但民間消費和商業熱度其實非常淒慘 07/20 14:30
→ aaboutt: 。兩年後熱錢退去，經濟一灘死水，長期對房價來說不是好 07/20 14:30
→ aaboutt: 事 07/20 14:30
推 ctct0513: 在台灣房產比股市還穩定又好賺 各國都在印鈔票 又低利率 07/20 14:56
→ ctct0513: 房價只會一直上去。還好我有房 不然這行情繼續漲 買房 07/20 14:56
→ ctct0513: 根本天方夜譚 07/20 14:56
推 lagadidi: 房市沒股市好賺啦，股市高手一個月淨賺千萬的大有人在， 07/20 14:58
→ lagadidi: 房產只是相對風險低 07/20 14:58
推 peter4022: 副都心比較好的區域 價格也都有5字頭了 07/20 15:00
推 ctct0513: 你是股神當然好賺 多數人都不是。但我朋友無腦投資兩個 07/20 15:26
→ ctct0513: 房子在竹北 不到兩年 他跟我說保守估計已經賺了700萬-80 07/20 15:26
→ ctct0513: 0萬了 保守估計喔 後勢還繼續看好。 我很後悔當初沒買 07/20 15:26
→ ctct0513: ㄧ間啦 07/20 15:26
推 ctct0513: 而且 台灣政府不管什麼黨執政 都非常保護房地產業 超穩 07/20 15:27
→ ctct0513: 房子會跌只有戰爭發生吧 07/20 15:27
推 aaboutt: 房子不會跌了，但資金潮過去後會變成不漲或緩漲 07/20 15:32
→ aaboutt: 房子只能變成自住兼保值，三四年後很難變成投資商品了 07/20 15:32
推 MarsZ5: A9這個月 長虹交響苑 還有 大觀天下轉手戶 單坪都破50萬 07/20 15:38
→ MarsZ5: 沒有驚奇只有更驚奇 A9這個價 頭前新板內湖南港要賣多少 07/20 15:39
推 k798976869: 不會跌 也不會漲 死魚一樣 07/20 15:42
推 f860506: A9 103年就有5字頭了 07/20 15:44
推 jecko: A9預售早過前高了 這波漲勢外圍都過103高點 新北桃園過高點 07/20 15:56
→ jecko: 台北才剛平而已 07/20 15:56
→ jecko: 林三淡剩淡沒過 但也不意外 07/20 15:57
→ jecko: 竹北台南台中根本都是創新高了 07/20 15:58
推 payaya: 副都心不是看虧多少嗎？ 07/20 16:14
推 tomwu770926: 國外解封 台商資金撤出看看 07/20 16:15
→ alexstag: 資金撤出的狀況下股市會先崩，房地產哪有這麼容易說撤就 07/20 16:25
→ alexstag: 撤，更不用說還有交易稅什麼的...現在大戶買房是避險用 07/20 16:25
→ alexstag: ，不跌就好，要錢就轉貸出來就好 07/20 16:25
推 s26492755: 台灣房市幾乎都台灣人買的 外資撤出好像沒什麼好怕 07/20 16:58
推 antigidu: 買房不要急 以免景氣反轉 或是升息 造成巨大壓力 07/20 17:46
→ jerrylin: 新莊20年前就說要蓋副都心 蓋到現在信心全失了吧 07/20 18:13
推 lagadidi: 股神幾乎是萬中選一，那種錢給高中賺，平常人賺房子穩 07/20 18:23
→ lagadidi: 穩的就好 07/20 18:23
推 jonson: 還在賺穩，買副都心傻套十年嘍，買股票早賺到財富自由去了 07/20 18:45
推 s26492755: 難道雪崩哥是股神？ 07/20 18:47
推 s26492755: 房產還是有可能會賠錢 不然我們怎麼買到賠售 但就是 07/20 18:49
→ s26492755: 機率問題 像骷髏大在amax 也是摔了一跤 但其他的房子 07/20 18:49
→ s26492755: 不是賺錢嗎 強如巴菲特 每支股票都不會虧？ 07/20 18:49
→ s26492755: 到底誰特例當通例 07/20 18:50
推 jonson: 踩到玻璃痛點 急噗噗 以後在房板 XXX列為不可說的地點 07/20 19:01
推 s26492755: 我又沒買 而且買房子目前還沒虧過 買房勝率很高的 07/20 19:11
→ s26492755: 反正你就繼續平行時空吧 能說的也就那幾個例子 忽略 07/20 19:12
→ s26492755: 了其他在漲價的部分 07/20 19:12
→ s26492755: 現在租金也在漲了 早知道我就不用去年的租金行情出租了 07/20 19:14
→ s26492755: 第一組就直接簽約 後面六組直接掰掰 07/20 19:14
推 jonson: 急得跳腳 拿你家當通案啊 很急齁 皮皮挫齁 07/20 19:26
推 s26492755: 雖然不像板上大神。但僅有的十幾次交易包含現在手上的 07/20 19:31
→ s26492755: 六間都是賺錢。好過你始終只會喊。 07/20 19:31
推 s26492755: 另外從以前還好好回的你。現在變成這樣。大概是你比較 07/20 19:33
→ s26492755: 急吧。是不是想買的物件漲了。還是租房到期。發現現在 07/20 19:33
→ s26492755: 房租也漲了 07/20 19:33
推 alexstag: J大真的猛，區域漲價->個案當通案，表示副都心還在套； 07/20 19:41
→ alexstag: 區域微幅下跌0.3%->雪崩馬上就要來了 07/20 19:41
推 jonson: 賺了十幾次可能只是倖存者偏差，硬幣擲了十次正面就能說我 07/20 19:55
→ jonson: 是擲硬幣高手嗎？手上的6間可能只是你自以為賺，售出可能 07/20 19:55
→ jonson: 套牢賣不掉 07/20 19:55
推 s26492755: 那你不要來賭 我常常都接到問我賣房的 而且實價登錄 07/20 19:59
→ s26492755: 很好查的 07/20 19:59
推 s26492755: 我不會去買交易不熱絡的社區 而且要租人交通跟生活機 07/20 20:01
→ s26492755: 能本來就是基本 其實黏著北捷買 贏面真的大 07/20 20:01
推 jonson: 我們就學術上探討，啊動不動就叫人家賭參加擲硬幣是怎樣 07/20 20:01
推 s26492755: 而且主要是回應你的股市論 交易十幾次你可以說生存者 07/20 20:03
→ s26492755: 偏差 股票連買十幾隻都漲的機會跟房市十幾次交易都賺 07/20 20:03
→ s26492755: 的機會 不難察覺吧 賺的快肯定股票贏 比穩定也拿股 07/20 20:03
→ s26492755: 票出來說 我就佩服了 07/20 20:03
→ s26492755: 你說別人沒賺加套牢 所以證明給你看 來場博弈不好嗎 07/20 20:04
→ s26492755: 還是你只會喊喊 卻沒辦法實證？ 07/20 20:04
→ s26492755: 你說的amax 也是討論市場 什麼時候又在學術了 還是 07/20 20:05
→ s26492755: 不敢討論賺錢的實例？ 07/20 20:05
推 s26492755: 賺錢就生存者偏差 賠錢就個案當同案 07/20 20:07
推 askey: 勿忘AMAX 07/20 20:41
推 lagadidi: 平均的數據告訴你，這區域平均漲價多少，你能當那區下 07/20 21:00
→ lagadidi: 限當賭海明燈是你家的事，但我手上的爽噴，銀行還會自己 07/20 21:00
→ lagadidi: 來問要不要增貸 07/20 21:00
推 lagadidi: 沒有百百穩賺的投資，任何投資都有風險，但房地產就是 07/20 21:05
→ lagadidi: 相對安全，熱區平均穩穩漲，不然雪崩哥每天來哀哀叫幹 07/20 21:05
→ lagadidi: 麻，講實話就是實力不夠不甘願被刷出去雙北桃園XD打房 07/20 21:05
→ lagadidi: 黨缺黨主席，走上街頭討心目中的正義吧，正義在591下空 07/20 21:05
→ lagadidi: 單是找不到的，家華掩飾過了 07/20 21:05
推 lagadidi: 股市好賺沒錯，風險不同，一個月幾倍的高手大有人在， 07/20 21:12
→ lagadidi: 本身沒這個心臟。每個人策略不同，個人分散投資，大部 07/20 21:12
→ lagadidi: 分房產，少部分股票。股神賺錢去股版貼對帳單會很多人 07/20 21:12
→ lagadidi: 恭喜，賺太多就來買每月只漲一點的房產，反正也相對不貴 07/20 21:12
推 s26492755: 最幽默的就是買到賠錢房子的資金拿去買股票可以財富自 07/21 03:38
→ s26492755: 由 股票能玩到財富自由的才不會整天來幹幹叫勒 07/21 03:38
推 devil007: A7明明2x萬就有了 說40的到底有多盤.... 07/21 03:59