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※ 引述《yyyyy6116 (五歪大)》之銘言: : -因朋友沒有ptt幫忙代問- : 朋友最近想買房 : 他在彰化田中鎮工作 : 老家在烏日,目前住家裡 : 上班是高鐵定期票台中彰化每天通勤 : 請問如果買房的話要買哪裡好 : 彰化還是台中 : 感覺台中比較保值生活機能也好 : 如果買台中要買台中哪裡 : 麻煩各位給予建議 : 謝謝 身為在台中上班老家在田中的人上來分析一下 這個問題應該看你朋友的工作是什麼性質以及預算 外地人來田中工作 是軍公教人員的可能性很高 如果是這種長期變動少 工作地點穩定的工作 以軍公教人員的初期收入 買在田中沒有什麼不好 雖然增值空間小 但是目前700-800左右就有透天 這價格在台中可能要找很久 如果在你朋友熟悉的烏日大概要2倍價格才能買到 且光通勤就省下許多時間成本 田中的地理位置如果開車通勤會非常不便 因為最近的交流道都要開車30分鐘 不過如果通勤可能還是火車或高鐵 高鐵周遭目前還是很荒涼 雖然目前有一條往員林的新路已開通 之後也有從台鐵拉一條支線過來的計畫 不過那邊要炒起來至少還要10年吧 目前不建議住在高鐵站周遭 但是高鐵站只要機車騎個7-10分鐘就可以抵達市區 所以平常住市區生活機能比較充足 田中市區雖然就是鄉下但是基本的生活機能都齊全 也有大田超市 省錢超市 兩間全聯 麥當勞 摩斯 達美樂 最近老家(在田中市區)附近的新房 蠻多南投名間或鹿谷那邊的人過來住 另一個考量點是另一半的工作地點 這個也是需要納入考量 至於學區 田中國小跟田中國中的升學率其實還不差 我自己就是田中國中後來跨區念台中一中的 這時間點進場買在台中 如果要買在生活機能ok的區域 一開始投入的成本會比較硬 當然如果家裡有幫忙或是預算沒有問題 買在台中是整體當然比較爽 長遠看烏日的增值空間當然大於田中 不過還是要看手頭緊不緊 田中要吃到高鐵帶來的補漲應該還有得等 因為目前沒有比較大的企業投資進駐帶來大量工作機會 目前比較大的企業大概就只有泰山 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.217.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626764234.A.4D0.html
kutkin: 田中超偏僻 07/20 15:09
kutkin: 台灣300多家麥當勞 1000多家全聯 07/20 15:10
piliwu: 台灣其實沒什麼真正鄉下 07/20 15:41
we147121: 如果是軍公教,建議買鄉下比較好過生活 07/20 15:44
cobrabaton: 有便利商店就不算鄉下了 07/20 16:01
piliwu: 南彰化我超陌生但聽當地朋友說田中高鐵到員林也不是非常 07/20 16:03
piliwu: 遠 07/20 16:03
piliwu: 跟烏日到台中比起來沒差多少 07/20 16:03
piliwu: 覺得很鄉下的是指不能十分鐘內滿足所有需求 07/20 16:04
zzz41432: 沒有喔 田中高鐵到員林要半小時 07/20 16:18
zzz41432: 我之前在田尾工作,去田中高鐵就要10分鐘了 07/20 16:18
Kayusumi: 開車10分鐘以上還沒有便利商店才叫鄉下 07/20 16:53
evisuchen: 田中人推,市區生活機能不錯,我老家步行5分鐘可到國小 07/20 17:10
evisuchen: 、便利商店、全聯、運動場,都比我住在新北蛋白區好了X 07/20 17:10
evisuchen: D當然要逛百貨公司,吃些好餐廳都要到員林台中去 07/20 17:10
piliwu: 我google map一下是大約20分鐘啦看你到員林哪吧 07/20 17:12
eason99028: 田中有摩斯? 07/20 19:58
DHCCF: 摩斯在高鐵站內 07/20 20:02
jacktu: 田中馬拉松超有名XD 07/20 20:44
cka: 台北住淡水開一小時車上班的大有人在,用離市區一小時車程來 07/20 20:45
cka: 看根本沒什麼地方算鄉下 07/20 20:45
robert7111: 軍公教買田中 何苦為了台中背高房貸 07/20 20:46
robert7111: 多出來的錢 讓生活品質過的更好 07/20 20:47
robert7111: 要逛街購物 假日再去台中就好 多出的錢很好用 07/20 20:48
accvol: 田中給推 07/20 22:04
Beckhung: 十分鐘 生活機能都有 是偏僻什麼… 07/20 22:16
kitten123: 都說在田中間了,會有多方便啦XD 07/21 02:58
jerry2312: 田中推 07/21 10:15
fatdog1986: 田中馬推一個 07/21 12:16
Chet: 同為田中人推一下 07/21 16:58
jack18262: 田中透天500萬的也有 07/24 20:48
m00138001: 買田中省下來的錢都夠你吃喝玩樂了, 08/02 16:19
m00138001: 台中機能好,但你真的會用的就是那些而已,誰會天天逛 08/02 16:19
m00138001: 百貨公司看電影... 08/02 16:19
thunmol: 也可以考慮買北斗 08/03 23:00