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聽到我要買房子,我同學就跟我說: "如果你要買房子,要注意某些房屋因為太久沒有買賣 所以再買賣房子的時候會課徵增值稅 費用可能高達幾十萬,不是小錢,要多留意" 再問他是向買家還是賣家課徵?要怎麼知道這房子多久沒有買賣 他說他也是聽來的,沒辦法回答 這裡有人知道嗎? -- 吾開天眼覷紅塵,可憐身是眼中人 https://i.imgur.com/an3DsYk.jpg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.54.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626935259.A.8C5.html
ketter: 他是說所得稅的資本利得稅吧 從賺的部分扣 反正還是賺 07/22 14:29
chiangww: 賣方。google土地增值稅試算 07/22 14:29
ketter: 賣的人繳稅 07/22 14:29
iceyu: 聽說不求證就又到處傳播 然後還有人相信 是房價上漲的元凶 07/22 14:30
largesperm: 還是要感謝你同學啊 至少他沒亂講 不知道就說不知道 07/22 14:31
largesperm: 至少讓你上來問 賣方要繳稅的 07/22 14:31
Antihsieh: https://i.imgur.com/re3c0z6.jpg 07/22 14:57
Antihsieh: https://reurl.cc/AkYd7Z 07/22 14:58
taoist9999: 花錢花時間去了解。 07/22 15:03
i386: 土地增值稅吧,但那是賣方要付的 07/22 15:10
capirex: 也可以叫買方付 講好就好 07/22 17:32
Antihsieh: 九、(二)1、(2) 07/22 17:41
ck960684: 他說的就是增值稅 有些持有久的還會到百萬 屋主要付的 07/22 18:05
hakkiene: 賣方繳 之前買一塊土地賣方拿2/3 1/3左右繳增值稅 07/22 21:42
gmjoin2007: 賣方 如果房子增值不多,土地增值太多,會發現賺的都 07/22 22:21
gmjoin2007: 被土增稅拿走了。 07/22 22:21
abyssa1: 台北老公寓一手屋主持有30+年 土增稅破百萬很正常 07/23 01:35
Fujiwarano: 台灣人不懂土地增值稅? 07/23 13:33
lexion: 如果是賠錢賣,那就算土地有增值,也要繳稅嗎 07/23 16:12
hakkiene: 土地增值稅是看公告地價來課稅的 所有如果持有太久有些 07/23 17:56
hakkiene: 人就乾脆等遺產繼承再繳比較划算 07/23 17:56