Re: [心得] 房仲同學不會比較便宜，還要你超過行情追

[a06030501 (0603)]

我記得多年前一位親戚因臨時缺錢想急賣房子，
然後委託給另一位親戚房仲賣，

後來賣出去後價格也賣在行情內，這位親戚仲介也一直說不用感謝我啦，不用謝禮啦，一
直
自以為拯救了這位缺錢的親戚......

結果事後這位缺錢的親戚在私下一直罵這位仲介親戚，說價格賣不好啦、仲介費收太貴啦
！害
他賠一些錢啦等等的，

然後本人也私下認為這位缺錢的親戚，靠！簽名的不就是你自己嗎？賣房子的就是你自己
呀！
就算是認識的仲介也要賺錢呀！怎麼可能佛心來的。

總結就是，千萬不要找認識的，因為就算是買最高賣最爛你也不會怪不認識的。




※ 引述《hatsukiotowa (YUI)》之銘言：
: （文長不好意思，結論就是跟房仲同學買不會比較便宜。）
: 因為新生兒照顧需求，想靠近娘家買房
: 有個大學同學正好在想購買的區域當房仲
: 基於信任讓他帶看房（我原本是由同店家另一個房仲服務，但剛好這位同學加入此店，
他
: 帶看房子和介紹物件同學都相當積極
: 但我對他其實有點戒心，因為他之前有在做直銷，也推銷過我幾次（但我當時因為出國
工
: 但他蠻認真帶看及推薦案件。我家人還滿信任他。
: 缺點是他會一直叫我下斡旋，並且一直說服我說（只是出價看看）
: 我和我老公還算是房市菜鳥。努力做了不少功課，但可能還是有沒做足的部分，另外雙
方
: 後來看到一間還算滿意的，想參照實價登錄出價。但這位同學一直說服我加價買，還用
一
: 後來被說服下斡旋，我跟我老公想下一個與實價低價相同的數字，但我們兩個太信任他
不
: 他當天約到屋主，我們被帶去小房間。最後是買到了房。我們死不加到N，但仍是有比
原?
: 那天成交他跟我說，我們沒到底價，他折了他賣方服務費才讓我們成交。我問他最後賣
服
: 買服我本來就沒砍給滿2%，因為聽到他沒跟賣方收賣服為了讓我們成交，覺得他有點可
憐
: 後來交屋時不小心看到賣方服務費，我發現跟他說的不一樣，他賣服也收了不少，只差
沒
: 我後來問他，你不是說你沒收賣服。他回我他是沒收滿啊，他前面好幾間都是收滿佣6%
。
: 我覺得如果他可以讓我買到合理價錢，滿佣合理。但不是一直想洗腦叫我用超過實價登
錄
: 此外後來才知道他是在早上才跟屋主簽委託，下午收我斡旋(我前一天跟他說，我隔天
下?
: 這件事情給我一個教訓，跟朋友買沒有比較便宜。他只會拿你的信任，洗腦你要你追價
，
: 題外話，最近有朋友要賣我新生兒保險，我拿了保單上my38健檢，很多保經都分析是高
保
: 經歷這幾次，已經下定決心，未來若有機會，不跟朋友或同學做相關的交易。（不管是
買
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推 a9940597: 出租也是，最好都不要租給認識的
→ hatsukiotowa: 真的，如果我當時是找原本不認識的房仲可能還不會那
→ hatsukiotowa: 麼不高興。只會覺得半路遇到騙子，一直想拐我。
→ hatsukiotowa: 但是是同學反而就有疙瘩在。
推 tommyking: 有同感
推 uless: 很多行業應該也有同感
※ 編輯: a06030501 (111.83.87.250 臺灣), 07/24/2021 09:04:49
推 jerry1019: 出租給認識的，便宜租，照樣嫌你黑心房東。
→ jerry1019: 氣到乾脆無償解約退租退押金。照樣不走。
→ jerry1019: 我都想寫一篇了。
推 kagaya: 我覺得大家對於認識的期望都太高了……所謂認識的就是比不
→ kagaya: 認識的能多照顧一點就不錯了啊，難道期望認識的能掏心掏肺
→ kagaya: 哦
推 bearian: 修車的也是....
推 s26492755: 我不做認識的人生意  問題很多 真心不騙
推 missher: 怎麼原PO刪文了，發現風向不對？一直說別人“拐”、“騙
→ missher: ”你，我不是房仲看了都覺得做你這筆生意真難過。
推 alanbread: 我服務超熟的朋友我都很沒耐心，真的太熟了平常講話三
→ alanbread: 句不離趕羚羊我很難好好服務帶看，簡單稅制問題比他平
→ alanbread: 常在看的遊戲攻略角色數值還簡單N倍
→ alanbread: 再那邊跳針真的很想巴下去
推 EndlessJazz: 依原PO的言論..刪文不意外
→ iele: 原po的同學還真倒楣
→ iele: 難道同學要自己掏腰包貼錢給你買房嗎