→ supereva: 我去年賣的房 現在看 少賺兩台bmw惹哭哭 07/24 19:45
推 lagadidi: 噴爆 07/24 19:48
推 duoht: 北市蛋黃也是噴爆 07/24 19:51
推 Morphee: 竹北哪間？ 這一兩週的潛銷嗎 07/24 19:51
推 bearian: 等八月實價登錄的情況吧，不然講房價漲有人會崩潰 07/24 19:58
推 maypcc: 為何要給朋友凹 做善事? 07/24 19:58
推 A4Avant: 最近剛在新竹買房，比同社區兩年前貴了400萬QAQ 07/24 20:07
推 kuanun: 還是有看到中古降價，開太高降回來XD 07/24 20:11
→ flowheart: 最近倒是有看到竹北開高價試水溫的 07/24 20:13
推 CIIIO: 真的感覺大建商都在醞釀..現在物件超少 07/24 20:13
→ flowheart: 已經搞不懂竹北現在市價是多少了，成交量太少失真嚴重 07/24 20:16
噓 Parsons25: 房價高點永動機，閉著眼去借高利貸來買房都賺，怎麼可 07/24 20:18
→ Parsons25: 能買不下手？ 07/24 20:18
推 s26492755: 仲仲問我要不要賣房 我都回 收租好 在增值 幹嘛賣 07/24 20:21
噓 redmi2: 說焦慮 應該是槓桿開太大了吧 沒槓桿其實說不上焦慮 07/24 20:23
→ F93935: 五月底我有一間台北破公寓不賣 下午仲介打來說買方再加一 07/24 20:24
→ F93935: 百要買，中山區破公寓一坪70….是多瘋 07/24 20:24
→ F93935: 現在賣也看不到什麼好物件 有點慌不知道要怎麼操作 07/24 20:24
推 jecko: 今年7月前沒買的 現在才去追高活該啊 07/24 20:32
推 Parsons25: 下個月來看建物轉移棟數，看看是不是有人買單，還是建 07/24 20:34
→ Parsons25: 商喊爽的 07/24 20:34
推 jecko: 我住的社區已經比2014高點還多漲了40% 很多根本是封盤不賣 07/24 20:35
→ jecko: 釋出少 要買只能追價 07/24 20:35
→ jecko: 然後今年股市要拼兩萬 你說房市會跌 有人會信 07/24 20:36
推 kenkao25: 你不買房賣房仲仲怎麼會有錢賺 07/24 20:38
推 Parsons25: 樓上的，可不可以貼你社區實價登入圖啊？我看是不是真 07/24 20:38
→ Parsons25: 的漲40％ 07/24 20:38
推 SkyFee: 最近房子真的不好搶 出手要快又準 07/24 20:48
推 s26492755: 反正一直喊下個月就可以了 07/24 21:00
→ supereva: 自己去樂居隨便點個高鐵區建案就知道怎麼漲的啊 誰會 07/24 21:06
→ supereva: 想把自己住的社區曝光.. 07/24 21:06
→ supereva: 40%算什麼 這個7x% 07/24 21:14
推 kuanun: 竹北比2014漲不到40的很少吧XD 07/24 21:17
推 jonson: 不要隨著市場假消息波動，我一點也不焦慮，睡很好 07/24 21:19
推 maypcc: 三樓比八樓不公平啦 戶別面向也不同 這種坪數裝潢至少25 07/24 21:21
→ maypcc: 0也要算進去 07/24 21:21
→ supereva: 有些人的發言 看就知道 他根本實價登錄都沒查過 07/24 21:21
→ maypcc: 2014買預售被套的也有 但這兩年都解套了 07/24 21:21
→ supereva: 這只是一個例子 還有很多 07/24 21:22
推 Parsons25: 拿竹北跟全台比有點失真，竹北平均收入比大安區還高 07/24 21:23
→ Parsons25: 竹北算是落後補漲罷了 07/24 21:23
→ Parsons25: 雙北以外的四都，房價連新北蛋白還便宜，投資客當然掃 07/24 21:25
→ supereva: 沒有人說要比全台啊 上面說40%的也說他的社區而已 又 07/24 21:27
→ supereva: 沒說全台40% 07/24 21:27
噓 LinuxKernel: 結果最後新竹都變投客買的空屋 07/24 21:45
推 curry56: ㄏ 07/24 21:46
推 maypcc: 樓上可能沒研究這幾年的人口/戶籍移入 才會覺得都空屋 07/24 21:48
推 kuanun: 竹北空屋論講了起碼十年了… 07/24 21:57
推 lagadidi: 有些人喜歡搜集放著不住也不租，扣除這些根本一屋難求 07/24 21:58
推 gmjoin2007: 竹北現在要討論的是漲多漲少搶不搶的到 空屋真的自己 07/24 21:59
→ gmjoin2007: 走一趟比較快 07/24 21:59
推 lagadidi: 一堆沒在地生活沒看人口遷入，在講古早笑話XD 07/24 22:00
→ lagadidi: 而且實際人口比居住人口多，戶籍都沒移入 07/24 22:00
推 wanttu: 以前我也覺得淡海林口青埔都空屋，現在呢？不也住了一堆人 07/24 22:02
推 Laurara: 漲幅太兇等疫情結束政府必然又要刷存在感了 07/24 22:06
→ medusasam: 最近量縮價噴 07/24 22:10
→ Parsons25: 一堆人喜歡拿竹北來說嘴，好像每個人都在聯發科上班 07/24 22:10
→ supereva: 政府趕快讓璞玉過了 讓供給回復正常才對 07/24 22:10
→ Parsons25: 淡海現在住一堆人，你晚上要不要過來看看，別被野狗追 07/24 22:11
→ supereva: 為什麼是聯發科 果然是不理解科技業的只會講台積電聯 07/24 22:11
→ supereva: 發科 07/24 22:11
推 lagadidi: 竹北只有聯發科？資深M的都多買幾間給小孩住的，除非賺 07/24 22:15
→ lagadidi: 夠多才忍痛賣學弟，其他公司也一堆這種的 07/24 22:15
推 Parsons25: 聯詠瑞昱我也知道，竹北一堆ic設計公司薪水都很高 07/24 22:16
→ supereva: 聯發科是很威沒錯 但還有很多其他公司也很威 07/24 22:16
推 k798976869: 狂漲 焦慮啥 07/24 22:17
→ supereva: 那個在華邦電旁邊要蓋大樓的慧榮 07/24 22:18
推 lagadidi: 會漲就是有買盤，薪水夠支撐的人才會成交，不夠高的就被 07/24 22:20
→ lagadidi: 刷遠一點，新竹這麼小，又不是不能活 07/24 22:20
推 Csir: 聯詠慧榮群聯平均薪水都400>發哥300 07/24 22:24
推 Suskii: 之前跟學弟聊天提到華興3x萬可以下手、他回我那何不買高鐵 07/24 22:26
→ Suskii: 中古屋一堆也3x…差點翻白眼@_@ 07/24 22:26
推 Parsons25: 年薪300up買竹北都算輕鬆，也不用特別分什麼公司 07/24 22:27
推 e33554431: 竹北空屋從我08年大學講到現在 07/24 22:35
→ alexstag: 高鐵區中古屋幾個月前確實3x還有...現在沒了 07/24 22:36
推 YouGot5566: 2021了還在竹北空屋 呵呵 07/24 22:42
→ YouGot5566: 時空是不是停在十年前了 07/24 22:42
推 CYAward: 慧榮400???平行時空嗎?我兩年前離開才160 07/24 22:49
→ CYAward: 全連現在一票朋友在裡面也才180上下 而且操到哭 07/24 22:50
→ CYAward: *群聯 07/24 22:50
→ zhi5566: 華興最近成交都在35了 六月一波成交 到七月以後的屋主 07/24 22:50
→ zhi5566: 不欠錢 放這慢慢賣 還把稅加上去 基本上竹北兩千以下 07/24 22:51
→ zhi5566: 不差的物件都要搶 而且很好物件還沒上架 就成交 07/24 22:53
→ zhi5566: 竹北有台元 最近豬屎屋搶人搶很兇 看看那什麼恐怖的EPS 07/24 22:56
→ zhi5566: 一堆EPS>20慢了 就去看大浦吧 07/24 22:57
→ zhi5566: 我最近也加入看空竹北 這樣漲下去 我也要去買桃園了 07/24 22:59
→ zhi5566: 桃園預售三十幾 物美價廉啊 建設大勝竹北 07/24 23:00
推 shenmue1001: 說竹北空屋論的有多久沒來竹北了 歡迎來竹北走一圈 07/24 23:00
→ zhi5566: 空屋的確也不少 但你也買不到 很多成本在20幾 都是要留給 07/24 23:03
→ zhi5566: 小孩 分紅領一筆 股票賺一筆 房子漲一筆 錢放銀行嗎 ? 07/24 23:04
→ zhi5566: 幾家半導體半年報都要出來了 EPS 10塊算賺得少了 07/24 23:05
→ mfcke: 因為買不到啊 怕手上貨不夠焦慮 07/24 23:08
推 zhi5566: 房子是必需品 看空也是要停損 要繳房租給屋主再去買嗎? 07/24 23:11
推 az0102: 你都說會噴了，槓桿再開大一點啊 07/25 00:03
→ Physerapb: 3x還有買到，看一下實價啦，交易量少而已 07/25 00:03
→ checkman: 板上竹北仔只說最高價，太便宜不能說 07/25 00:03
→ mfcke: 新房沒有3X吧 推個建案來看看 高鐵區跟關埔 07/25 00:07
推 PPSEED: 現在貴，以後更貴啊，之後還會有40年貸款來接，真的到接不 07/25 00:07
→ PPSEED: 下去的時候就用提高租金還貸款，時間拉長還是看漲 07/25 00:07
推 lagadidi: 要找便宜竹北邊的破物件比當然相對低XD問題是正常預算 07/25 00:08
→ lagadidi: 夠沒人要那種，那種低總留給預算型買家 07/25 00:08
推 shenmue1001: checkman快點找便宜的竹北物件來分享一下 07/25 00:14
推 f860506: 搶著買XDD 13、14年的氛圍又回來了 07/25 00:17
→ f860506: Amax關鍵字搜一下 07/25 00:17
推 Iamjkc: 我跟樓上感覺一樣 這波抄完又要盤整一陣子了 07/25 01:02
推 kitten123: 以後推百年貸款，準備再噴一倍，現在再不買就來不及了 07/25 01:04
推 kitten123: 再不買準備變下流老人 07/25 01:07
推 timothylkk: 太便宜不能說？那邊有便宜的？我朋友想買。 07/25 01:08
推 zhi5566: 總價2500以上 是有點難賣了 換屋置產客已在這兩年消化不 07/25 01:45
→ zhi5566: 少 現在是首購量體大 低總要搶 過幾年才會有另一波換屋 07/25 01:48
推 YouGot5566: 竹北當然有便宜的啊 麻園白地你要住嗎？ 07/25 01:49
推 gmjoin2007: 就我看竹北有薪資支撐是很難跌的 跟新莊副都心那種狀 07/25 01:59
→ gmjoin2007: 況完全不一樣 就算盤整頂多不漲 07/25 01:59
推 maypcc: 都知道竹北貨難搶了 還要便宜給人凹 不覺得矛盾? 07/25 01:59
推 asd2014725: 好賺就加碼投資啊 07/25 02:26
→ antigidu: 注意通膨後的升息 那是真正的壓力 07/25 02:43
推 lagadidi: 去年就很多人加碼投資了，然後一堆空仔哎哎叫著少子實坪 07/25 03:18
→ lagadidi: 要打房，沒跟到怪人囉？ 07/25 03:18
推 zonazoo: 大家都說竹北夯，請問在新竹市有農地跟建地？（約800坪） 07/25 05:52
→ zonazoo: ，發財了嗎？ 07/25 05:52
推 newstyle: 找一下應該還有基期低的 07/25 07:14
噓 regretblue: 竹北就是發文那幾個id起頭，更囂張的就是推文狂帶風向 07/25 07:39
→ regretblue: 的s開頭，m開頭的 07/25 07:39
推 hectorwei: 台灣房真的便宜，應該要加價買加價賣才可以，大家再努 07/25 08:17
→ hectorwei: 力一點~ 07/25 08:17
噓 lynos: 內政部實價登錄，竹北成交電梯大樓，90％都在25～33萬之間 07/25 08:28
→ lynos: 拿一兩件特例，講得好像都賣40以上 07/25 08:29
→ lynos: 我有一間達文西，有人40要買嗎，立馬賣 07/25 08:31
噓 hollowowl: 阿不就原po最愛每隔一段時間就來炫耀自己賺多少 竹北好 07/25 08:31
→ hollowowl: 棒棒 07/25 08:31
→ lynos: 騙人不知道竹北行情 07/25 08:32
→ lynos: 實價登錄幾百間，30以下佔60％ 07/25 08:33
→ lynos: 白痴才以為現在都噴到40了 07/25 08:34
噓 lynos: 竹北新建把車位壓得低，房屋單價拉高 07/25 08:40
→ lynos: 很多，1個坡平車位都抓120萬～140萬 07/25 08:41
噓 lynos: 竹北這15年，先拉再殺，現在才往上，漲40％ 07/25 08:59
→ lynos: 是從殺低算，之前高點買的，哪有40％ 07/25 08:59
→ lynos: 現在去搶新建案的，可以賺多少，腦袋傻了才會追 07/25 09:00
推 linlinme5208: 推 07/25 09:06
→ checkman: 竹北投資客這麼多幹嘛去幫他們解套，每天上來信心喊話 07/25 09:06
→ checkman: ，我看的好累。 07/25 09:06
→ checkman: 當年新莊amax很像，特定幾個I’d每天洗，最後套牢一堆 07/25 09:07
→ checkman: 人，可憐啊 07/25 09:07
→ checkman: 去竹科上班 住新豐 湖口 竹北舊市區 寶山 頭份 竹南 07/25 09:08
→ checkman: 都是選擇 07/25 09:08
推 linlinme5208: 話說很久沒有看到playhome兄了 07/25 09:09
→ smoice0626: 網路太多假訊息，還是實際去看看 07/25 09:24
推 jaricho: 高所得 可能80／p才有壓力 07/25 09:27
→ medusasam: 科技業的朋友千萬不能離職，不然股票怎麼漲！公司業 07/25 10:08
→ medusasam: 績、竹北房價就靠各位的肝了！ 07/25 10:08
→ alexstag: 確實進園區上班沒必要擠在竹北，不過為什麼一開始大家 07/25 10:14
→ alexstag: 都跑去竹北而不是某些人說的寶山 芎林 新豐湖口？ 07/25 10:14
→ mfcke: 我狂帶風向?? 我一直都穩定分析竹北吧 07/25 12:17
→ mfcke: 新竹AMAX 跟竹科性質天差地遠.... 算了 沒差 顆顆 07/25 12:17
→ mfcke: 只是成交之後來分享市況 難怪現在分享文越來越少 07/25 13:15
→ mfcke: 懶得解釋了 不信就自己慢慢體會吧 07/25 13:15
推 f860506: Amax當時潮多了 台北新北桃園樞紐、客群是蛋黃區有錢人 07/25 13:27
→ f860506: +外商 07/25 13:27
→ f860506: 竹北只有工程師剛需 哪比得上副都心 07/25 13:33
→ mfcke: AMAX是新莊吧... 07/25 13:55
→ mfcke: 你應該不是台北人 會去捧新莊... 07/25 13:56
推 YouGot5566: 新莊潮在哪？我想了解 07/25 14:17
→ alexstag: 新北桃園有什麼值得外商進駐的點嗎...？有錢人還不是擠 07/25 14:31
→ alexstag: 在台北蛋黃，外商高階主管都碼租蛋黃豪宅 07/25 14:31
推 darkdogoblin: 房產就階梯論啊!上去就盤一陣,但也買不到上次的梯價 07/25 14:42
推 f860506: 我是說當時投資客跟代銷喊的XDD 07/25 14:45
→ mfcke: 房價跟薪資走 薪資就是地板 薪資房價比15以內都算合理 07/25 14:51
推 maypcc: 新莊套在2014高點滿潮的XD 07/25 14:54
→ mfcke: 60買新莊當然套瞜 07/25 14:54
→ alexstag: 新竹/竹北距離薪資所得比15還差很遠啦 07/25 17:32
→ alexstag: 早年都落在6-8而已 07/25 17:33
推 s26492755: amax 沒法跟竹科比 兩邊狀況也不同 07/25 18:30
→ s26492755: 我看說潮是在酸吧 07/25 18:31
→ s26492755: 還什麼台北新北樞紐 他靠近的是五股泰山耶 07/25 18:32
推 payaya: 反指標副都心又要救援了嗎？ 07/25 18:58
推 s26492755: 理論上是amax救援 反正憑這王牌 你們房市就是跌跌跌 07/25 19:23
→ s26492755: 尤其每月房價指數漲都需要我們amax維拉出馬 07/25 19:24
噓 stevenshih: 當初2014年play home揪團購一堆套在60買Amax的好像還 07/25 19:35
→ stevenshih: 沒有解套耶 07/25 19:35
→ mfcke: 我看竹北家收入都200了 3000萬都還ok 啦 07/25 23:38
→ checkman: 竹北有什麼好分享的，小小一塊，慢走不送，真的不缺你 07/26 00:28
→ checkman: 。 07/26 00:28
→ checkman: 副都心會崩就是跟舊市區價差太大，竹北不就剛好吻合。 07/26 00:30
推 gmjoin2007: 一年後見真章 看是舊市區漲還是縣三高鐵跌 花點時間查 07/26 03:21
→ gmjoin2007: 樂居 其實目前趨勢已經很明顯。 07/26 03:21
推 maypcc: 竹北縣三高鐵要跌很難 中古屋主只差賺多賺少的問題 更不 07/26 06:06
→ maypcc: 用講電子業大爆發 年分紅隨便就200 為何要降100-200萬賣? 07/26 06:06
→ alexstag: 台中七期應該也比舊市區貴很多吧...怎麼沒崩啊？ 07/26 07:56
→ mfcke: 不缺你說廢話吧 顆顆 07/26 10:47
推 MiLu307: 竹北現在是投客資金 吸血收割 工程師爆炸的肝 07/26 14:01
→ MiLu307: 但工程師很精的, 如果蓋出來的是圾垃, 多半也不會買單 07/26 14:01
→ alexstag: 精不精我不知道...我只知道竹北最近普通物件合理開價都 07/26 14:08
→ alexstag: 是秒殺，想看屋還不一定看得到 07/26 14:08
推 geeg: 不懂竹北的憑感覺發言，知道水瀧在哪嗎？水瀧建案一坪破20 07/26 17:18
→ geeg: 萬，政府打房到建商個個賺爽爽。 07/26 17:18
→ supa64: 說好像還沒解套的.真的跟上進度嗎(看著繼續流傳的笑話 07/27 17:16