推 redpapa: 你們每個人幹嘛那麼苦口婆心解釋...我倒希望好好創造更多 07/25 14:17
→ redpapa: 人不買房 只租房就好 不然房子要怎麼租出去呢 07/25 14:17
推 alexstag: 推！不過我覺得薪資成長比率不太能看最低薪資啦...越後 07/25 14:21
→ alexstag: 面成長比率越低，可能要加入資產收入才能有等比例上升 07/25 14:21
→ alexstag: 的可能 07/25 14:21
推 gm3252: 好文章 07/25 14:24
推 g11121s: 有些家族ㄧ棒接一棒，只追求生產要素，沒有其他。看似簡 07/25 14:43
→ g11121s: 單，但確可積累，不然只是一直輪迴打工族XD 07/25 14:43
推 a06030501: 蠻認同的 07/25 15:21
推 misspo: 你是好人…. 07/25 15:39
→ checkman: 等柯p下來，台北要進入黃金時代，大家準備抓緊。 07/25 15:46
→ checkman: 這八年讓台北市沒什麼建樹，佩服。 07/25 15:46
推 kaet: 原po真是好人 07/25 15:59
推 HAVEaCAT: 善良好人推推 07/25 16:14
推 Unsullied: 辛苦了 講這麼多 07/25 16:23
→ Unsullied: 買就對了 07/25 16:23
→ Unsullied: 來房版是討不到拍的 07/25 16:23
→ Unsullied: 想要獲得安慰也沒辦法 這邊人都懂得要買 07/25 16:24
推 luben: 聖文:只要你有眼光有能力有計畫,你也可以連戰 選舉口號get 07/25 16:35
→ luben: 突然覺得聖文選不上真的很不可思議 XDD 07/25 16:36
我感性上很討厭連公子 但實務上他其實可能是花最低的時間成本 讓台北有一些建樹
因為一旦他選上，就代表了他有資格成為財閥、政治集團合縱連橫之間的未來共主
做起建設 自然就事半功倍 但即使我知道如此 我當時還是投給了柯P 因為我爽 XD
→ jonson: 買賣方互相把價格壓低 賣房的 買下一間房 不就可以少添一 07/25 16:37
你這是共產主義的精神 透過國家計畫經濟來達成資源建設最佳化 可惜實驗結果證明...
→ jonson: 點了 多餘的錢投入產業 這才是良性循環吧 07/25 16:37
推 kairi5217: 好 07/25 16:53
推 nenpow: 懶得講政治，新北桃園這幾年有什麼力壓北市的基礎建設可以 07/25 17:07
→ nenpow: 分享一下嗎 07/25 17:07
理念上 我支持柯P啊 所以再投一次 我也給柯P 這是一種理念上的勝利
但你要說基礎建設 柯真的不如鄭文燦和侯友宜
鄭文燦有中央奧援 可以大撒幣 三心六線 航空城 一堆重劃區 一堆市民福利
現在的桃園跟以前的桃園 根本就是兩個桃園
侯友宜塭仔俊重劃也是雷厲風行 機場捷運入北市門面在未來可以煥然一新
央北 林口 頭前 二重 暫緩 鳳鳴 淡海 你以為如果這些地方沒發展 新案會大賣 ?
你說如果這三個人出來 誰可以把基建弄好房價高 那一定是鄭侯
但如果這三個人出來選 我還是投給柯文哲 因為對我來說 還有比房價重要的事 你呢?
→ alexstag: 建議j大看一下囚徒困境，這種問題沒解的 07/25 17:10
資本主義就是用賽局來看事情才務實
推 lagadidi: 等空空先買十間賣低來拉低實價，帶動崩盤 07/25 17:20
噓 nitero: 你薪水那段算起來很怪，你要也是比較 中位數的倍數 07/25 17:26
噓 Tatsuya72: 你講那麼多幹嘛？那種人讓他買到便宜馬上就去套利了 07/25 17:55
→ Tatsuya72: 轉個身秒變我家最優質只能賣最高不能比人便宜xd 07/25 17:56
推 s26492755: 不知道是崩潰還是還在下意識的不肯認輸 這種說多大概 07/25 18:25
→ s26492755: 也沒多少作用 07/25 18:25
→ s26492755: 現在都懶得解釋了 下好離手 盈虧自負 07/25 18:26
推 fukku100: 推勸世好文 07/25 18:27
噓 cucugo: 認真詢問，用最低薪資來做線性類比房價是對的ㄇ 07/25 18:34
我舉這樣的對比 是在假設我想買房子 同時我的開局難度地獄等級 那我要怎麼翻身
ex:我只有國中畢業 沒有爸媽可以靠 我只能打工 這樣子我能不能/怎麼買得起房子
所以才舉最低基本時薪當範例
你可以算一算 一個月合法賺滿最低時薪 入手的錢會比最低基本月薪高
又因為 R>G 所以如果我是地獄開局 我會盡量節省開支 快點存到頭期款
先買一個價格最低內有機會漲價的房子 然後才有機會用房子換房子
最後慢慢躍升成資本家
資本主義制度裡面第一流人 就是資本家 要立志當資本家 否則就是推翻資本家(共產黨)
至於家裡供給、大學畢業 出生就是雙北精華天龍子弟 可以吃住靠家裡
有不錯工作的這些 買房甚至有家裡幫 就不需要我這種小廢廢擔心了
這是我舉最低時薪的原因 因為我只關心這些人 而這些人買房的難度比諸君難多了
推 paul76318: 說得很好，這就是現在的事實。所以資產階級還有上緣的 07/25 18:43
→ paul76318: 中產階級會一直買房。但可悲的點在於高房價勢必排擠其 07/25 18:43
→ paul76318: 他消費包括生育，也會減少其他產業的資金投入。最終的 07/25 18:43
→ paul76318: 結果就是階級僵化國家衰亡。不過30年後會怎樣不是現在 07/25 18:43
→ paul76318: 買房的人關心的 07/25 18:43
推 lagadidi: 用最低可能有點失真，因為拿最低薪資幻想買什麼房，繳 07/25 18:43
→ lagadidi: 房租辦4G吃到飽，期盼自己別生病就是小確幸 07/25 18:43
推 mdjh: 勸世好文也符合現實，端看聽者判讀數據的敏銳度 07/25 18:44
推 lagadidi: 家華才是最典型的多年空一秒買完變無限多，這才是正常 07/25 18:55
→ lagadidi: 的人性 07/25 18:55
推 pipchan: 白白教人金玉良言，本板好人真多，看空者20多年來任一年 07/25 19:20
→ pipchan: 買，現在別說翻身至少沒煩惱。貸款和貨幣政策多研究吧。 07/25 19:20
推 bboywhite: 沒錯。小時候父母跟我們說要在30歲前賺到第一桶金（100 07/25 19:24
→ bboywhite: 萬），我覺得現年的所謂的第一桶金的標準應該是250-300 07/25 19:24
→ bboywhite: 沒錯 07/25 19:24
→ bboywhite: 沒這個數字根本不能做啥 07/25 19:25
推 s26492755: 以前車輪餅三個十元 你100萬可以買30萬個車輪餅 現在 07/25 19:28
→ s26492755: 我看連10元的車輪餅都不好找 有的還25元 還只是最一 07/25 19:28
→ s26492755: 般的紅豆或奶油口味 07/25 19:28
→ s26492755: 另外現在薪資條件也不比從前 100萬沒那麼難存 除非你 07/25 19:29
→ s26492755: 有家累 07/25 19:29
推 ting701: 好 07/25 19:34
※ 編輯: ILoveRiva (1.161.124.118 臺灣), 07/25/2021 19:43:43
推 fluting: 推好心人 07/25 19:47
推 nenpow: 新北桃園重劃區是開得多，桃園三心六線航空城拿出來說太早 07/25 20:09
→ nenpow: 了，光一個地下化神操作就有得耗了 07/25 20:09
→ nenpow: 機捷入北市門面那是西區門戶計畫，新北做什麼建設？ 07/25 20:10
推 nenpow: 這些建設都是長期規劃才能實現的，那可能一兩屆有多大落差 07/25 20:17
推 dorbi33fish: 大推內文與回文 07/25 20:35
推 Ensidia: 柯P抑制房價確實是很成功的 好險趕在他卸任前入手一間 07/25 20:39
→ Ensidia: 柯當了8年市長 北市房價大概普遍漲1X%是六都最少的 07/25 20:40
→ Ensidia: 至於要期待往下打那實在不切實際 07/25 20:40
推 luben: 柯除了蓋社會住宅,有什麼方式抑制房價??願聞其詳 07/25 21:03
→ luben: 以租代買,在台灣就是會絕子絕孫的魯空行為,有什麼作用?? 07/25 21:05
→ alexstag: 我覺得單純就是因為台北已經高到非資產族群買不起的程 07/25 21:11
→ alexstag: 度，跟柯沒啥關聯 07/25 21:11
推 piliwu: 很多人心中都住著一個共產黨但都沒人敢承認 07/25 21:24
推 iversonpop: 房價最高依舊是台北，而且台北漲10%其他縣市可能要漲 07/25 22:49
→ iversonpop: 20%以上才能達到一樣的價格差異 07/25 22:50
推 icevenus: 推一個 07/25 22:54
推 zhi5566: 台北房子一間 我竹北買兩間啊 每間還有四百萬退稅 還可以 07/25 22:56
→ zhi5566: 一間租給人 漲幅50~100% 投資重點是漲幅 不是價格 07/25 22:57
→ zhi5566: 更重要的是 要有房子 越早有越好 台北價格高導致買不起 07/25 22:59
→ zhi5566: 或是多花幾年存頭期 多花錢租屋 這都是成本 07/25 23:00
推 missin: 只是房地產比較像零和遊戲 07/26 00:19
推 maypcc: 就算回到30年前 要買北市蛋黃也不是一般受薪階級買得起 07/26 05:51
→ maypcc: 竹北賺的可以去買台北了 5年前房價差5倍 現在差距縮小到2 07/26 05:54
→ maypcc: .5倍 竹北沒啥空間了經費又少... 07/26 05:54
推 geral74026: 這如果是DPP粉PO的就會是大內宣 07/26 09:46
推 serpei: 如果可以 我也投給柯屁 07/26 12:34
推 kusomanfcu: 柯P本身的存在就壓低了房價 07/26 16:26