推 ceca: 五年租金幾百萬..XD07/25 14:47
→ ceca: 喔,如果你預售屋租不到兩萬沒到一百萬.07/25 14:48
→ ceca: 但是,全新沒住過人 vs 住過人,價格可能差不到一成.07/25 14:48
→ ceca: 你自己算一下就知道划不划算了.07/25 14:48
→ ceca: 如果你兩年後就要賣可以不要租人,五年的話差不多該租人了.07/25 14:48
四年前買的 一間大概兩千初頭 不知道能租到什麼價格 而且要租人是不是還要花錢裝潢
買家電 如果五年後裝潢爛掉反而還扣分 實在不知道哪個划算
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 07/25/2021 14:52:02
→ ceca: 要轉賣有轉賣的裝潢法. 07/25 14:55
→ ceca: 你可以參考其他投資客怎麼做. 07/25 14:55
噓 redmi2: 抱五年再賣 未必會有賺 那就不用擔心了 07/25 15:09
推 rabinson: 我當然是出租啊！收租差很多的。至於家具擺擺，裝軌道燈 07/25 15:18
→ rabinson: ，就可以出租了 ，不用想太多。 07/25 15:18
→ Ensidia: 簡單裝潢租便宜點 你不租人放五年房子沒人住問題會更多 07/25 15:29
→ Ensidia: 至於租人你說租到爛掉沒辦法整理 是租給賽亞人嘛? 07/25 15:29
推 u89273: 碰到不好的租客 一整間報銷 身邊不少例子 07/25 15:32
→ ceca: 所以要投資客作法..XD..另外無腦就是空屋出租. 07/25 15:40
推 s26492755: 簡單處理開始租人 要賣的時候在稍微裝潢一下 07/25 15:43
推 slg: 建議IKEA買家具回來擺就好了 07/25 15:44
推 kukupica: 一個房客出事，你整間5折，上面那些我就是房子還不夠多 07/25 15:56
→ kukupica: 出租 07/25 15:56
→ kukupica: 所以還沒有遇到問題的 07/25 15:56
→ kukupica: 你真的以為出租沒風險嗎？ 07/25 15:56
推 ceca: 凶宅是七折,然後可以跟自殺者求償. 07/25 15:59
推 sos20000066: 出租，慎選租客就好了 07/25 16:47
推 uless: 前陣子在網路上看到一間五年左右的房子在捷運邊裝潢過還賣 07/25 17:09
→ uless: 跟當初預售差不多 結果是凶宅 07/25 17:09
推 s26492755: 凶宅五折哪個年代啊 還是很差的點 何況現在還有凶宅 07/25 18:18
→ s26492755: 險可以轉嫁風險 07/25 18:18
→ s26492755: 出租的大部分風險都是可以儘可能去避免的 常看租賃糾 07/25 18:19
→ s26492755: 紛社團就知道大概哪些狀況容易有糾紛 07/25 18:19
推 s26492755: 其實當房東真的蠻簡單的 有基本的認知跟注意挑房客就 07/25 18:22
→ s26492755: 好 07/25 18:22
推 paunch: s大有建議參加什麼租賃社團嗎？ 07/25 18:46
推 maypcc: 買2千的物件本就不適合租人 投報好的不會是這類物件 07/25 19:12
推 s26492755: 我自己有看到多人的就會加一下 主要在裡面看看一些其 07/25 19:21
→ s26492755: 他房東遇到的問題 然後自己不要重蹈覆徹 其實現實生 07/25 19:21
→ s26492755: 活中大部分的包租公都沒那麼多問題 畢竟有問題的才會 07/25 19:21
→ s26492755: 上網 07/25 19:21
推 Iamjkc: 不會啊 像我都自備家具電器 有窗簾燈泡冷氣就好了 07/25 23:20