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新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭原因 2021-07-28 10:02經濟日報 記者游智文/即時報導 新北市 示意圖。記者游智文/攝影 新北市公布,新北今(110)年度有808棟房子、土地12,133筆逾期未辦理繼承,土地總面積 合計438.7公頃,以110年公告現值估算,總價值超過184億元。新北市政府地政局呼籲繼 承人儘速辦理繼承登記,以維護個人財產權益。 地政局表示,長輩往生留下不動產,民眾卻遲遲不辦理繼承,主因大致有三,一是繼承多 人,討論還沒告一段落,第二,繼承人在國外,嫌麻煩不想回來;第三,繼承人對財產有 爭議,因此未辦理繼承。 地政局表示,土地及建物自繼承開始之日起,6個月內應辦理繼承登記,逾期者,每超過1 個月,處登記費1倍的罰鍰,最高可達20倍。 如果超過1年仍未辦理繼承登記,地政事務所將依土地法第73條之1規定,公告3個月,並 通知繼承人申請登記,逾期仍未辦理登記者,由該局列冊管理15年;期滿後移請財政部國 有財產署公開標售,所得價款保存10年,如無人申領則歸屬國庫。 新北市今年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理作業將自8月1日開始,地政局表示, 為避免被列冊管理之不動產遭到標售,請繼承人儘速辦理繼承登記,以免權利受損。 地政局指出,民法規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異,不分性別均有扶養之 義務及繼承財產之權利。 另如因繼承人人數眾多難以整合協議分配遺產或會同辦理登記,可依據土地登記規則第 120條及民法繼承編相關規定,由其中1人或數人代表全體繼承人申請登記為公同共有,達 成協議後再辦理遺產分割,以保障產權以及避免逾期受罰。 https://money.udn.com/money/story/5621/5632661 牽扯到要登記的財產,光是協議書要所有人蓋章就難了 其實像這種要登記的財產還是在世時就處理好比較好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.53.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627532530.A.551.html
panzerbug: 真的有沒人繼承喔 07/29 12:29
lukesama: 15年給他耗 看誰氣長 07/29 12:30
missin: 1+15年才會處理掉喔@@ 07/29 12:31
lukesama: 通常第二代也都6、70歲 不見得撐到80多歲 07/29 12:33
lukesama: 得利的還是第三代(誤 07/29 12:33
IS0987: 1跟3其實差不多意思阿,很多真的內部很亂,彼此有嫌隙很久 07/29 12:49
IS0987: 了 07/29 12:49
IS0987: 老人家還在的時候多少有個平衡點,老人家一走誰也不服誰 07/29 12:49
kusomanfcu: 808間 房 07/29 12:53
kusomanfcu: 最主要是土地 07/29 12:54
abyssa1: 台北很多第一順位繼承人在美國沒辦法回來處理 07/29 12:54
abyssa1: 或者第一順位根本已經先過世了 第二順位搞不清楚狀況 07/29 12:54
abyssa1: 繼承人普遍也60~80歲 長年沒往來的也很多 07/29 12:54
Kirov: 沒辦登記的幾十年後會被政府拍賣掉 07/29 13:06
patroclus: 我很好奇地點的位置在哪裡? 07/29 14:14
patroclus: 人性很簡單的,有好處就會出現處理了 07/29 14:14
aaboutt: 列管15年間萬一又有一些繼承人死亡,他的下一代又跑出更 07/29 14:59
aaboutt: 多的繼承人,這帳不就沒完沒了? 07/29 14:59
mblue: 疫情期間繼承辦理很麻煩,尤其是有繼承人在國外的,去年有 07/29 15:30
mblue: 段時間根本回不了,授權書需要駐外單位證明,疫情最糟的時 07/29 15:30
mblue: 候,駐外單位連預約都難,拿到授權書寄回台灣也被延誤。 07/29 15:30
AGODC: 列管15年?3年就該歸公了好嘛 07/29 15:37
Kamov: 其實真正處理都是四、五十年,十五年是寫好玩的 07/29 15:52
Kamov: 最近澎湖才剛拍賣一批過世四、五十年沒辦登記的 07/29 15:52
kobe741107: 1年+3個月+15年+10年 07/29 16:02
kobe741107: 有夠久才會充公 07/29 16:03
zeroyaking: 所以戲劇遊戲裡 突然獲得土地繼承是真的 07/29 16:28
zeroyaking: 我就是說人中之龍的小實 07/29 16:28
hitomijon: 之前辦繼承發現有澎湖的地,問我舅舅說沒辦法處理, 07/29 17:13
hitomijon: 當初我外公過世要處理時土地上面已經被人蓋房子住了 07/29 17:13
hitomijon: ,而繼承人太多要處理很麻煩回收利益也不大所以一直 07/29 17:13
hitomijon: 放著 07/29 17:13
magpie: 不患寡而患不均 分不攏寧可大家都不要碰 07/29 21:25
icevenus: 老人都很愛搞共同持分,覺得這樣不分情感才不散,結果 07/29 22:32
icevenus: 剛好反效果 07/29 22:32
asdzxc117: 現在變價分割很流行 07/30 08:01