推 godlikeking: 可能是一些不了解台北房價 只有這一兩年跟風開始看07/29 23:10
→ godlikeking: 房地產的人才會覺得吧 台北的稀缺性全台無其他縣市07/29 23:10
→ godlikeking: 可比得上07/29 23:10
推 taco13: 整天喊收入最高，超越臺北市，那怎麼一坪300萬是在臺北市07/29 23:33
→ taco13: 不是在竹北？07/29 23:33
→ taco13: 就跟收入無關很難理解？1坪1、200萬臺北市有人買單，竹北07/29 23:34
→ taco13: 你開這個價錢看看誰理你？07/29 23:34
→ taco13: 新竹高收入也不是1、2年，已經很久了，到現在一坪還沒破1007/29 23:36
→ taco13: 0萬，是要比什麼？07/29 23:36
→ Sam27: 當然是比漲幅,資產配置就是比漲幅07/29 23:43
推 Sam27: 我家從2014年陸續台中加一加買了七千多萬07/29 23:45
→ Sam27: 現在全部加一加大概1.1億了,台北不可能有這漲幅了07/29 23:46
推 YouGot5566: 都不甘你的事啊公務員07/29 23:51
→ IBIZA: 因為你從2014年算啊, 這18年房價成長是從台北開始, 2008年07/30 00:02
→ IBIZA: 幾乎都漲台北, 之後才溢出到其他縣市, 帝寶預售85萬, 現在07/30 00:03
噓 maypcc: 你都說信義計劃區上看600 那區區115怕什麼 還有485可賺耶07/30 00:03
→ maypcc: ?07/30 00:03
→ IBIZA: 250萬, 漲三倍07/30 00:04
→ IBIZA: 如果隨便取一段來看, 那要不要說基隆漲贏台中?07/30 00:04
→ IBIZA: 2003年的時候 台北市政府周圍公寓一坪20萬, 現在大概60-8007/30 00:05
→ IBIZA: 我只能說 永遠是台北先漲 其他城市跟, 等其他城市跟完 下波07/30 00:06
→ IBIZA: 又從台北先漲 07/30 00:06
→ IBIZA: 台中大概第三第四線才會輪到07/30 00:07
→ IBIZA: 另外, 以投資房子來講, 台北還有一個優點是其他縣市比不上07/30 00:09
→ IBIZA: 的, 就是成數, 台北市最爛的區域都能貸85成, 我前陣子也說07/30 00:09
→ IBIZA: 過, 銀行願意搭配20年裝潢貸貸105%給我07/30 00:10
→ IBIZA: 台北房子的槓桿跟貸款條件, 是其他城市比不上的07/30 00:10
推 Sam27: 我覺得你說的都對，台北就是2003-2013漲太扯07/30 00:16
→ Sam27: 但現在漲不太動了也是事實07/30 00:16
→ IBIZA: 每一波都是這樣 台北->新北->桃園/台中/高雄/新竹->台南/嘉07/30 00:17
→ IBIZA: 義/基隆->其他更鄉下的地方07/30 00:17
→ IBIZA: 沒有甚麼漲不動的 就等下一波而已07/30 00:17
→ IBIZA: 台北市上一波從1980年 一坪8萬漲到1992年40萬 也漲不到了07/30 00:18
→ IBIZA: 台北市上一波從1980年 一坪8萬漲到1992年40萬 也漲不動了07/30 00:18
→ IBIZA: 但十年後又有下波07/30 00:18
→ IBIZA: 台中現在漲幅也不可能太多了 去年基隆倒是漲了六成07/30 00:19
→ IBIZA: 你要說這是基隆要追上台中嗎? 錯了 這是落後補漲而已07/30 00:20
→ IBIZA: 把落後補漲當成拉近 這是大錯誤07/30 00:21
→ IBIZA: 不過台北市槓桿優勢真的沒城市比得上, 尤其是每次銀根一浮07/30 00:26
→ IBIZA: 濫, 超過百趴的成數就跑出來07/30 00:26
推 duoht: 一個比絕對數字 拿低基期的漲幅出來說嘴？07/30 00:33
推 lovemost: 時代在改變，過去的事未來說不準，十年二十年城鄉發展差07/30 02:45
→ lovemost: 別很大，人口統計的數據其實都在明示著時代在變07/30 02:46
推 adsl12367: 新竹那種沒捷運的地方還是算了 07/30 03:30
推 ghostdx: 台北台中2個物件一樣內容一樣價錢 你會先買那個？07/30 03:33
→ ghostdx: 差10/p 會先買那個？ 差15、20、25呢07/30 03:34
推 alex8398: 世貿新城超過5000 ？你是看一樓嗎07/30 05:10
噓 maypcc: 他說屋主開價吧 實登成交今年還是都80-90 最高也不過9407/30 07:42
→ maypcc: 屋主想賣115的心態怎能當行情 所以才說台北其實沒啥漲07/30 07:42
→ maypcc: 115若是行情 早就賣掉不會讓你還可以談07/30 07:43
成交80～90？
你幫我找，給你50萬
不懂就不要廢話
你應該是傻到沒扣平面車位坪數
扣完，1坪80多可以買到
立馬給50萬
連法定車位含在公設
都不知道
還當什麼投資客
※ 編輯: lynos (101.10.108.9 臺灣), 07/30/2021 07:56:14
推 maypcc: 才懒得去算扣車又如何 也沒你說的115 離你的600還很多利 07/30 08:26
→ maypcc: 潤啦 快買。你這麼會算 2年前就不會沒買了 這社區102年擺 07/30 08:26
→ maypcc: 到現在才漲4.88% 笑死 投報連定存都不如 希望你投資順利 07/30 08:26
科科
下次記得把坪數看好
免得丟臉
※ 編輯: lynos (101.10.108.9 臺灣), 07/30/2021 08:46:27
→ Juneje: 祝你好運：） 07/30 08:51
→ checkman: 台中已經漲完了，後面不要跌就偷笑了 07/30 10:54
→ checkman: 接下來這兩年 全台灣看台北市表演 07/30 10:55
→ checkman: 最近台北市新大樓一直在蓋，值價登錄出來，不知道要噴 07/30 10:55
→ checkman: 多少了 07/30 10:55
推 duriel3313: 北市大樓買不起 想投資萬華公寓希望大神指點m(_ _)m 07/30 11:08
推 ukenKo: 漲幅大的都是之前基期低 07/30 11:43
推 ukenKo: 其他地方漲完 之後真的看台北了 07/30 11:47
推 brianberry: 敦化南北路周邊預售案都是160-200的價格 07/30 11:49
→ brianberry: 之前找房子出了幾次150左右的價格 07/30 11:51
→ brianberry: 代銷說完全沒機會，只好悻悻然的離開 07/30 11:51
→ maypcc: 你去新竹那幾間預售 連走進展間出價的機會都沒有喔 07/30 11:59
推 nthomas: 你用高於行情買 房子就出來了 07/30 12:01
推 maypcc: 台北還可以讓你在那邊吃餅乾 議價 新竹代銷這一年連餅乾 07/30 12:05
→ maypcc: 氣泡水的錢都省下了 你想去吹冷氣都叫你早點滾 07/30 12:05
推 nthomas: 薪水打工仔被糟蹋好可憐QQ 07/30 12:15
推 chrispherd: 好啦 新竹明年房價一定可以超過80好棒棒 這樣可以嗎 07/30 13:03
→ jaricho: 竹北建商 為什麼不一次跳80／1p 目前氣氛感覺還是得吞下 07/30 13:16
→ jaricho: 去 07/30 13:16
推 chrispherd: 我也覺得 80/p 總價也不過45千萬 沒什麼問題吧 07/30 13:19
推 maypcc: 新竹差不多了啦 4千天險沒拿掉上不去了 07/30 13:24
→ LearnRPG: 竹北當初20/30也是喊誰會買單? 已經到了40/50/60了 XD 07/30 15:20
→ checkman: 這麼看好竹北的人 一坪60請多買幾間 07/30 15:32
推 chrispherd: 四千萬是天險嗎？要竹科領薪仔拿個一兩千萬現金出來 07/30 17:18
→ chrispherd: 不是什麼問題吧？ 07/30 17:18
→ chrispherd: 不過論調怎麼都是那樣，當初多少現在多少。以為只有 07/30 17:19
→ chrispherd: 竹北在漲喔XX 07/30 17:19
推 superman7250: 明年就80萬了～ 07/30 21:23