→ alexstag: 某L馬上就會來噓你沒錢，眼界不夠... 07/30 19:32
→ abyssa1: 其實也有些都更是單一地主（建商收購老房走都更） 07/30 19:33
→ valkytie: 我家這裡每次投票都是用最便宜的 07/30 19:36
推 lovemost: 老公寓確實是這樣，但市區也是有新大樓，只是價格就常人 07/30 19:37
→ lovemost: 幾乎無法負擔 07/30 19:37
推 NodeWay: 公共空間燈被關掉心有戚戚焉 07/30 19:43
→ NodeWay: 你列的都還只是輕微的 老舊公寓鄰居問題超級多 07/30 19:44
推 black32044: 沒辦法 一堆人抱著舊公寓不放 07/30 19:45
推 NodeWay: 很簡單的問題 買房是不是為了提升生活品質 07/30 19:48
→ NodeWay: 如果是就不會考慮老公寓 管他是不是蛋黃 07/30 19:48
推 kusomanfcu: 不是阿 台北蛋黃區 有一般大樓 國宅 豪宅 07/30 19:48
→ kusomanfcu: 你都住哪啊？然後還有人說萬華，林森北是蛋黃區耶 07/30 19:49
推 usan: 老公寓是拿來投資的，投客自己住新大樓 07/30 19:52
推 maypcc: 北市你住哪? 07/30 19:56
推 NodeWay: 樓樓上說對了 住老公寓很多是搬不走or租客 07/30 19:57
推 nthomas: 北市新大樓被套 哪裡呢？可能是朋友物件選擇有問題 07/30 20:03
推 f860506: 2014雙北買的新房/預售都套阿 當年去林口看天圓地方 代 07/30 20:17
→ f860506: 銷跩個二五八萬 開價開五字頭 07/30 20:17
→ f860506: 當時投資客都成交43~47 還是中大坪數 結果現在剩35上下 07/30 20:17
→ f860506: 慘 07/30 20:17
→ abyssa1: 2014就歷史高點 被套正常 07/30 20:23
推 peichiaC: 推這篇非常真實 07/30 20:25
噓 lynos: 台北的物件種類相當多，什麼樣的都有 07/30 20:25
推 CaLawrence: 有錢誰會想住舊的 07/30 20:26
噓 lynos: 地段及指名度建築，很重要 07/30 20:27
→ lynos: 最近逸仙路30多年中古大樓，低樓層，還是賣到125萬/坪 07/30 20:28
推 CaLawrence: 樓上 不好的你都要排除 這樣怎麼討論 07/30 20:29
→ lynos: 新的更不用講，聯合大於高樓層還是可以賣到200萬/坪 07/30 20:29
→ lynos: 我買的都是好地段 07/30 20:29
→ lynos: 我覺得原po實力，應該不是在大安信義 07/30 20:30
→ lynos: 大概就北投，內湖吧 07/30 20:30
→ lynos: 台北好地段幾乎沒在賠錢的 07/30 20:31
→ lynos: 忠孝東路四段路邊中古電梯，隨便都破百，不然就90多 07/30 20:32
推 jecko: 之前隋棠買到的大直那間 屋主不是賠滿多的賣? 07/30 20:33
→ lynos: 我住麗園大廈幾十年，這邊都老住戶 07/30 20:33
→ lynos: 幾十年下來，鄰居財富都嚇死人 07/30 20:34
→ lynos: 樓下200多坪店面，是我小學同學 07/30 20:34
→ lynos: 住戶水準，醫生佔30％ 07/30 20:35
→ lynos: 幾乎都好幾億 07/30 20:35
→ lynos: 但比不上旁邊麥家 07/30 20:36
推 jecko: 黃子佼住的那個社區今年好像也還在賠售 07/30 20:37
→ lynos: 翠亨村名廈裡面有百億大戶 07/30 20:38
→ lynos: 興隆里這邊平均所得600多萬 07/30 20:39
推 nthomas: 隋棠那個屋齡28年 第一手肯定比他現在這買價低很多 07/30 20:39
→ nthomas: 物件要好好選啦 黃那個發哥牌 有錢人不太愛 07/30 20:40
→ lch0425: 蛋黃還是有分好壞區。看樓主住哪分析看看。 07/30 20:41
→ lynos: 大直，很多東區人不愛住 07/30 20:41
推 jecko: 看來發哥牌的 即使在台北市也容易賠售囉 07/30 20:41
推 DAVIDC: 正確，都更的原住戶多絕對是負分，重劃區住戶有重新篩選， 07/30 20:41
→ DAVIDC: 才有可能質的提升 07/30 20:41
→ lynos: 覺得太偏 07/30 20:41
推 nthomas: 什麼xx一號院 都敬而遠之 同價位有太多可以選的了 07/30 20:42
推 jecko: 對喔 台北晶麒也是發哥的 也還在賠 07/30 20:43
推 lynos: 台北晶麒已經漲了 07/30 20:44
→ lynos: 之前投客都賠死 07/30 20:44
推 F93935: 呵呵 你去查元大花園廣場 賠多少 07/30 20:47
→ abyssa1: 老公寓住戶很多現金流跟不上資產是事實 07/30 20:50
→ abyssa1: 反正持有稅低就僵在那邊 07/30 20:50
推 jecko: 台北花園廣場 又不是發哥蓋的 07/30 20:52
推 jecko: 台北晶麒上一手投客賠死很正常 剛好是買在高點 07/30 20:54
噓 lynos: 台北目前漲幅最大就是莊敬路 07/30 20:58
→ lynos: 中古電梯幾乎都創新高 07/30 20:58
→ lynos: 也沒什麼物件在賣 07/30 20:59
→ MDCCLXXVI: 好地點的大樓逃生樓梯給老人堆雜物 07/30 21:05
→ MDCCLXXVI: 結果年輕人卻買不起 07/30 21:06
推 Anyotw: 這個過分了 07/30 21:12
→ f860506: 拍起來直接檢舉 環保局會直接寄信 07/30 21:15
→ jaseman: 樓樓上這種就真的很多老公寓問題，有出事也是得不到教訓 07/30 21:19
推 misspanho: 我最最最討厭舊公寓的地方是都會聽到隔壁鄰居在廁所清 07/30 21:25
→ misspanho: 痰 07/30 21:25
推 JayceYen: 台北市老房子都應該被炸一炸 又老又醜 07/30 21:29
→ Antihsieh: 推這篇，台灣上一代的無腦價值觀老人根本亂源 07/30 22:11
推 canlest: 那遇到重劃區一直關電燈的鄰居...怎麼辦？ 07/30 22:17
推 gm3252: 這篇中肯 07/30 22:30
推 nextstar: 這篇很寫實 07/30 22:44
→ Risperidone: 林口算不錯！只要不要上下班下交流道就好 07/30 23:22
→ Risperidone: 我也喜歡林口 07/30 23:23
→ Risperidone: 但為了小朋友還是大安區比較好 07/30 23:24
→ f860506: 為了小孩教育我會選大安/中正/松山區 去重劃區沒有補教 07/30 23:45
→ f860506: 資源、又害小孩得花心力通勤 起跑點就輸別人了 07/30 23:45
推 JerryChanel: 推。最好把林口塞好塞滿 ~~~ by 不會去買林口的人 07/31 00:05
推 shenevol: 其實還是用預算來過濾鄰居啊@@ 總價貴 鄰居自然比較你在 07/31 02:33
→ shenevol: 乎生活品質 07/31 02:33
推 dellking: 真的是這樣 07/31 03:17
推 asole: 舊住戶素質很差+1 大安路老家一樓都會為腳踏車停車、修繕吵 07/31 14:06
→ asole: 架 真的很low 還好租人了 07/31 14:06
推 aibor: 沒錯！之前住老公寓就是這樣，老人很難溝通 07/31 16:06
推 kusomanfcu: 其實喔 有小孩就知道為什麼要市區了 07/31 21:38
推 Sam27: 其實現在蛋黃區的小學生也變少了 07/31 21:48
→ Sam27: 郊區的學校現在反而教室都不夠 07/31 21:49
→ Sam27: 重劃區年輕一代爸媽素質普遍比較整齊 07/31 21:50
推 jerryjayg: 中肯 08/01 00:06
推 jerrylin: 我住台北沒碰過這種鄰居ㄟ XD 08/01 01:57
→ jerrylin: 可能你那區的老人特別番 08/01 01:57
推 ceowu: 我家大樓都改感應燈了 大家都不會吵XD 08/01 02:03
→ gomile888: 蛋白區公寓????? 08/02 08:00