→ pds1: 淡水中山北路就是連結新舊市區 謬誤了八 07/31 11:45
→ pds1: 北新路也是接新市鎮外圍建案 07/31 11:48
→ kusomanfcu: 一般講的都是淡海 07/31 11:50
→ kusomanfcu: 淡海那邊接舊市區問題很多 07/31 11:50
→ kusomanfcu: 一 沿途捷運高架橋下的建案太多 07/31 11:53
→ kusomanfcu: 二舊市區自住密度低 07/31 11:53
→ kusomanfcu: 三峽和林口舊市區密度好多了 07/31 11:54
→ kusomanfcu: 108年低度用電 07/31 12:02
→ pds1: 北大跟三峽舊市區隔了台北大學 林口舊區其實人沒多少 範圍也 07/31 12:04
→ pds1: 不大 反而是淡水舊區人口有10萬以上 07/31 12:04
→ kusomanfcu: 那個是戶籍人口 07/31 12:05
→ kusomanfcu: “戶籍” 07/31 12:05
→ kusomanfcu: 然後北大學生人多，淡水那邊學校..... 07/31 12:06
→ kusomanfcu: 三峽那邊店開很多，淡水只有老街旁邊且只有週末 07/31 12:07
→ pds1: 淡水舊區時不時到處都是人車 跟戶籍沒關八 07/31 12:07
→ kusomanfcu: 主要道路上店面狀況也說明了一切 07/31 12:08
→ pds1: 淡水舊區店面超多 你到底有沒有去過淡水啊 07/31 12:08
→ kusomanfcu: 實際居住和戶籍是兩回事 07/31 12:08
→ pds1: 淡江大學也在淡水 人少? 07/31 12:08
推 paj: 怎麼可能淡水舊區密度低，路上一堆人是沒看到喔，難道是外地 07/31 12:10
→ paj: 漂來的 07/31 12:10
→ kusomanfcu: 就淡水老街和捷運站旁 店人數和幾年前相比有減少 07/31 12:10
→ kusomanfcu: 2019 和更之前比 07/31 12:10
→ kusomanfcu: 常去怎不知道 07/31 12:11
推 KrisNYC: 體感北大地廣人稀 反而淡水舊商圈河岸捷運淡大連成一片 07/31 12:13
→ KrisNYC: 路小條攤商又多 感覺很擠 07/31 12:13
→ kusomanfcu: 淡水重點在舊市區人口流失還沒停 07/31 12:14
→ kusomanfcu: 我沒有在那邊跟你評感覺的啦 07/31 12:15
→ pds1: 最好是三峽 林口舊區 人口沒外流 呵呵呵 07/31 12:16
→ pds1: 原始基礎的舊區人口 淡水絕對是明顯多於三峽與林口 07/31 12:17
→ kusomanfcu: 淡水是都擠在那一邊 沒好好注意的話 你根本不知道發 07/31 12:17
→ kusomanfcu: 生什麼事 07/31 12:17
→ kusomanfcu: 資料上就是 三峽連舊區人口都成長了 07/31 12:18
→ kusomanfcu: 所以三峽真的屌 07/31 12:18
→ kusomanfcu: 我本來預估三峽和林口差不多 有增有減，結果是全面增. 07/31 12:21
→ kusomanfcu: ...很屌 07/31 12:21
→ kusomanfcu: 原始人數以前基隆北海岸也曾經很多人啊 07/31 12:29
→ kusomanfcu: 然後舊台中火車站旁也是很多人 07/31 12:30
→ kusomanfcu: 高雄市以前也人很多 07/31 12:31
→ kusomanfcu: 少子化後面 人會移動更快 更集中 07/31 12:32
→ kusomanfcu: 減少通勤增加 可以做其他事的效應比以前更高 07/31 12:33
→ kusomanfcu: 要嗎永遠WFH,要嗎 通勤時間要減少 07/31 12:33
→ pds1: 結論是 舊市區延伸這邊淡水狀況是最差的 錯 07/31 12:37
→ pds1: 這個叫三峽舊區人口有增加 很屌? 07/31 12:41
→ kusomanfcu: 那你自己看淡水雙砍多爽 07/31 12:42
→ pds1: 然後淡水戶籍人口數是假的?老屋多的地方或新重劃區 低度用電 07/31 12:43
→ pds1: 自然多 07/31 12:43
→ kusomanfcu: 淡水持續沒救，就一直有便宜的地皮 有人進場 持續蓋蓋 07/31 12:49
→ kusomanfcu: 蓋 07/31 12:49
→ kusomanfcu: 如果淡水再等個幾年不行 大概會有人倒很多土地出來 07/31 12:52
→ kusomanfcu: 海邊有特殊抗性，純看戶籍人口的話台北應該看起來像 07/31 13:11
→ kusomanfcu: 空城 07/31 13:11
→ kusomanfcu: 有些人投資要做交易（房地合一免稅額）要遷戶口 07/31 13:12
→ kusomanfcu: 免稅額比以前舊制差距還大 07/31 13:12
→ kusomanfcu: 現在明顯純看戶籍可以看出買賣持有量，但看不出自住 07/31 13:13
→ kusomanfcu: 崁頂里 人口移入最多 實際空屋最多，不就這樣 07/31 13:56
→ kusomanfcu: 戶籍遷越多 空屋越多是哪招？ 07/31 13:56
→ kusomanfcu: 去年一直在講這里人數增加很多好棒 07/31 13:57
噓 popher: 你去過淡水？ 07/31 14:10
→ popher: 還有這個中文.... 07/31 14:10
→ popher: 我台北長大都覺得淡水捷運附近密度很高了，上面也那麼多 07/31 14:12
→ popher: 人糾正你淡水人口了 07/31 14:12
→ kusomanfcu: 按時間來看自住進場最後就是七月了剩下的大概就是落 07/31 14:26
→ kusomanfcu: 後的少數人 07/31 14:26
→ kusomanfcu: 加輕軌就算直連 一小時 所以開車還是比較好 如果再多 07/31 15:18
→ kusomanfcu: 搞一些東西開車會比較快的話 07/31 15:18
→ kusomanfcu: 但是 淡江大橋沒人走阿 住淡水 不一路開車到台北？？ 07/31 15:18
→ kusomanfcu: ？ 07/31 15:18
→ kusomanfcu: 翻身到翻車吧030 07/31 15:19
→ kusomanfcu: 哪有人 五股泰山上班 不住八里住淡水？？？ 07/31 15:19
→ kusomanfcu: 蓋好淡江大橋還是 50分鐘起跳，然後以為另一邊就不會 07/31 15:25
→ kusomanfcu: 塞阿？？ 07/31 15:25
→ kusomanfcu: 我實在不知道一堆每天提倡早晚開車要一小時的人是怎 07/31 15:26
→ kusomanfcu: 樣？？？ 07/31 15:26
→ kusomanfcu: 加輕軌然後距離更遠不就也是通勤更遠？ 07/31 15:27
推 Pretiosa: 這個原PO真的來亂的 你當現在從淡水往五股擠的車流都是 07/31 15:28
→ Pretiosa: 幽靈 淡江大橋沒人走 政府需要流標幾十次也要把它蓋起 07/31 15:28
→ Pretiosa: 來? 八里台北港周邊是大卡車走的 誰要住那邊 當然住淡 07/31 15:28
→ Pretiosa: 水 你是真不懂還假不懂阿 07/31 15:28
→ Pretiosa: 你是不知道 有了淡北 新市鎮到台北只要半小時? 07/31 15:29
推 jecko: 前幾天k大力戰南港汐止 今天戰淡水 真的很精彩 07/31 15:32
推 lovemost: 三峽反而是因為太小了，一下就發展完了 07/31 15:33
推 lovemost: 青埔的問題是還在發展的過程中，未來還是看好的，他比其 07/31 15:37
→ lovemost: 他重劃區晚非常多，除此之外是一開始開價就太高，也沒甚 07/31 15:37
→ lovemost: 麼利潤了，反而使這區不太好炒，自住的也會想花這麼多錢 07/31 15:38
→ kusomanfcu: 要買屋 去年就該買了啦 今年就宰豬盤 看誰厲害宰的多 07/31 15:38
→ lovemost: 去住青埔，機能這麼差？導致發展可能比他原有的條件緩慢 07/31 15:38
→ kusomanfcu: 最近開始我提倡的是蠢到去年沒買的要想辦法去租屋租 07/31 15:39
→ kusomanfcu: 長約 07/31 15:39
→ kusomanfcu: 離工作地點近，減少愚蠢的通勤時間 07/31 15:40
推 Pretiosa: 別的我不知道 沉默之丘加一下雨就變威尼斯 這太有氣氛 07/31 16:47
→ Pretiosa: 我沒辦法XD 07/31 16:47
→ Pretiosa: 快訊／林口長庚瞬間積水逼近輪胎高 騎士被噴滿臉：以 07/31 16:47
→ Pretiosa: 為在開船 07/31 16:47
→ kusomanfcu: 還好阿 和淡水差不多 07/31 16:53
→ kusomanfcu: 住的人少所以新聞少 07/31 16:53
推 Pretiosa: 你以為老街會有人要買來住? 07/31 16:55
→ kusomanfcu: 沙崙淹淹，還有重劃區剛開始都不會淹 幾年後就知道 08/02 01:27
→ kusomanfcu: 要相信台灣人隨手丟垃圾的水準 08/02 01:27