→ CYAward: 根本假議題 一直比台北市區老房跟重劃區 07/31 23:42
→ CYAward: 台北市區明明也一大堆新大樓阿 等於把所有優點集合 07/31 23:42
推 intern: 要比就拿信義計畫區來跟外圍重劃區比。 07/31 23:43
→ CYAward: 而且台北的重劃區大部分都靠著舊市區 頭前副都心央北都是 07/31 23:43
→ CYAward: 向中和左岸 板橋江翠北這種確實就完全沒機能也不方便 07/31 23:44
→ mrschiu: 中和左案和江仔翠比很多外縣市都方便很多很多好嗎... 07/31 23:46
→ mrschiu: 就算臺北市也沒幾個地方比那邊方便了... 07/31 23:47
→ mrschiu: 信義計劃區20年前在鄉民眼中也不算臺北市... 07/31 23:49
→ mrschiu: 以前流行一句話忠孝東路五段之後不算臺北市... 07/31 23:50
→ CYAward: 恩恩同意跟外縣市比都算方便 只是相對不方便拉 07/31 23:50
→ CYAward: 你跟青埔比都超方便阿... 07/31 23:50
→ mrschiu: 現在反而被拿來當作標準比外縣市...所以早卡位早享受不錯 07/31 23:50
→ kusomanfcu: 我只知道現在才買然後急著裝潢的甚麼都貴XD 07/31 23:51
→ kusomanfcu: 新重劃區 老街, 沒有新市鎮 就幾條街而已 07/31 23:52
推 dracula83183: 嫌貨才是買貨人。一直嫌台北不就代表很想買台北嗎? 07/31 23:52
→ kusomanfcu: 你就看 大樓 有沒有額外加避震器 SRC 那種 07/31 23:54
→ kusomanfcu: 然後管理費 貴貴的100起跳 那種 就是 要搞百年的 07/31 23:55
→ kusomanfcu: 地基挖到 在深層打釘 破表深 07/31 23:56
噓 nenpow: 這世界有哪個城市是早國內其他城市20年完成地鐵路網然後 07/31 23:58
→ nenpow: 走下坡的 07/31 23:58
→ nenpow: 台北市走下坡的機會就是北北基桃合併,讓原台北市資源轉移 08/01 00:03
→ nenpow: 到其他地區,照現在的縣市劃分只要台北市資源還用在自己上 08/01 00:04
推 FMANT: 沒事 我先睡了 夢裡甚麼都有 08/01 00:04
→ nenpow: 那就只會是台北市各區發展有起伏,縣市間差距很難追 08/01 00:05
→ IBIZA: 北北基桃合併 更不可能有其他縣市追上了 08/01 00:07
→ IBIZA: 光人口就佔超過台灣一半人口 常住人口搞不好超過2/3 08/01 00:07
推 nenpow: 我指得是合併後,原台北市地區資源就被稀釋了 08/01 00:08
推 jaricho: 都市規劃真的重劃區有比台北好嗎 該不會是指馬路規劃比較 08/01 00:09
→ jaricho: 方正整齊吧 08/01 00:09
推 jecko: 北北基會不會合併 拉長30年來看 未必不會成 08/01 00:13
→ jecko: 反正人口都減少了 以後就精簡合併 南部二都搞不好很快就到 08/01 00:14
→ jecko: 了 08/01 00:14
推 nenpow: 民選社會不太可能,被統一倒是有機會 08/01 00:16
推 alfrog0414: 合併後資源會被原蛋黃區吸乾 看台中台南 08/01 00:17
→ mrschiu: 新竹以北合併... 08/01 00:18
推 lovemost: 一樓的說法就像我有10億 vs 1000萬要怎樣都可以,還用你 08/01 00:18
→ lovemost: 廢話,光是思考這兩者能做哪些不同的事都是多餘 08/01 00:18
→ lovemost: 那種條件有甚麼好比的,要比當然要先訂一個合理的條件 08/01 00:20
→ mrschiu: 另一個觀點是現在公文電腦化網路化已經需要越來越少人力 08/01 00:20
→ lovemost: 同樣1000萬 、 2000萬能買的物件做比較,這才有意義 08/01 00:20
→ mrschiu: 將來機關合併到後來許多行政區合併整併也會是趨勢... 08/01 00:21
推 jecko: 雙北扣掉新北東北邊偏鄉 整個生活圈範圍剛好是日本東京23 08/01 00:21
→ jecko: 區範圍 08/01 00:21
→ jecko: 若加上桃園新竹 剛好是一個東京都的大小 08/01 00:22
推 jecko: 東京的精華就在東京23區內 正蛋黃就港區 千代田 中央區 新 08/01 00:24
→ jecko: 宿 涉谷 08/01 00:24
→ mfcke: 講實際現在新竹以北就一個大都會 08/01 00:25
→ mfcke: 只是台灣都不愛合併 各立山頭 才有五個市長啊 08/01 00:26
推 nenpow: 對呀你地圖圈一圈覺得該併在一起,現實是切成不同選區 08/01 00:26
→ nenpow: 台北市捷運快蓋滿了,新竹建設就還是那個鳥樣 08/01 00:27
推 jecko: 大小就台北市蛋黃加第一圈蛋白 08/01 00:27
→ nenpow: 新竹市跟新竹縣都喬不攏了 08/01 00:27
推 kusomanfcu: 台灣只要 台北(北北基桃)台中(竹苗中彰南投)台南 08/01 00:29
→ kusomanfcu: (雲嘉台南高雄屏東)台東(宜 花 台東 ) 4 個直轄 08/01 00:29
→ kusomanfcu: 市就好 08/01 00:29
推 jecko: 其實東京地鐵範圍也才涵蓋在23區 出了24區都是城際通勤鐵 08/01 00:29
→ jecko: 路 JR就是了 08/01 00:29
→ kusomanfcu: 光議員 立委就可以都砍半了 08/01 00:29
→ kusomanfcu: 改制度叫很會畫地盤的老胡去搞新竹 08/01 00:30
→ kusomanfcu: 其實就要有人敢圈地 就很快了 08/01 00:31
推 jecko: 例如東京八王子 地鐵根本沒到 但有JR 08/01 00:31
推 cvnn: 北市2000萬空間的公寓 大樓要6000萬耶 08/01 00:32
推 nenpow: 改不了啦,拿東京比也沒意思,台灣那麼小,都參考國外 08/01 00:33
→ nenpow: 都官派就好了 08/01 00:33
推 jecko: 東京人 上海人 首爾人 看到雙北互吵或是竹北雙北互幹 都覺 08/01 00:34
→ jecko: 得好笑 去看看外面國際大城市在搞什麼 08/01 00:34
→ jecko: 北台灣這麼小一個 也可以吵整天 08/01 00:35
→ nenpow: 去看看各縣市預算書,新北人口比台北市多1.5倍,預算比北 08/01 00:35
→ nenpow: 市還少,是要怎麼追 08/01 00:36
→ kusomanfcu: 新北跟高雄 比預算 好嗎? 08/01 00:36
→ kusomanfcu: 你比完你會罵髒話 08/01 00:37
→ kusomanfcu: 直接拉30年來看就好 08/01 00:37
推 jecko: 以後少子化 就是人口 向都會區集中 台灣以後北 中 南 各一 08/01 00:37
→ jecko: 都不就好了 08/01 00:37
→ kusomanfcu: 那個你少了東部 08/01 00:38
→ jecko: 對啦還有一個東部 08/01 00:38
→ kusomanfcu: 中間有中央山脈 要分個東部才行,其實西邊叫台西應該 08/01 00:38
→ kusomanfcu: 比較好 08/01 00:38
→ kusomanfcu: 聽到台西就好有 雲嘉南的感覺 08/01 00:39
→ nenpow: 前瞻計畫一出來,一堆人就高潮各縣市要追近了,一個八年 08/01 00:41
→ nenpow: 計畫,執行完畢又可能還要5~10年 08/01 00:42
→ kusomanfcu: 錢沾出來就高雄發大財阿 08/01 00:42
→ kusomanfcu: 每次DPP不都這樣 08/01 00:43
推 darkdogoblin: 南部的立委席位因人口不斷縮減,要維持原有政治能量 08/01 01:05
→ darkdogoblin: 也難了.最後不合併都不行 08/01 01:05
推 OxFFFF: 其實倒垃圾真的不是問題,現在一堆幫收的半夜放門口早上六 08/01 05:37
→ OxFFFF: 點就收走,還不用走三分鐘去垃圾間倒。而且台北華廈約十年 08/01 05:37
→ OxFFFF: 沒看過蟑螂、反而竹北/台中大樓就...。機能就不用比了,重 08/01 05:37
→ OxFFFF: 劃區若沒大片綠地沒設施,景觀真的未必比得上台北市,台北 08/01 05:37
→ OxFFFF: 市綠化其實蠻高的。個人是覺得整體還是台北舒服啦... 08/01 05:37
噓 lynos: 台北市走下坡?信義計畫區的租金,A級商辦,1坪都突破5000 08/01 07:19
→ lynos: 你知道有多少重劃區,商辦租金只有500~1000嗎 08/01 07:19
→ lynos: 台北有很紮實的產業基礎 08/01 07:22
→ lynos: 完善的交通運輸,充沛的教育,大量的人才 08/01 07:23
→ lynos: 光是台大生有30%,都是台北人 08/01 07:24
→ lynos: 掌握台灣高端權利 08/01 07:24
→ lynos: 哪來走下坡 08/01 07:25
→ lynos: 建築物老舊,沒有重劃區,就是走下坡? 08/01 07:26
→ lynos: 哪紐約倫敦東京,都要垮了 08/01 07:26
→ lynos: 台北沒有新重劃區,但推案量還有3000多億 08/01 07:29
→ lynos: 比2019年大幅成長 08/01 07:31
→ lynos: 佔北台灣25%,比新竹還多 08/01 07:32
→ lynos: 魔鬼藏在細節裡 08/01 07:34
→ lynos: 只有外行人看不懂 08/01 07:34
噓 lynos: 信義計畫區正在興建及核定的摩天商辦及飯店,有7棟 08/01 07:36
→ lynos: 完工後,這區的天際線,高端商業,將獨霸台灣 08/01 07:37
噓 lynos: 眼界要打開,看有錢人是壓哪,才會賺錢 08/01 07:40
→ lynos: 大財團重壓幾千億在信義,北車,南港,你說走下坡 08/01 07:42
→ lynos: 和財團對作,根本就是看不懂 08/01 07:42
推 maypcc: 又氣噗噗惹 人家在講住宅 你在扯商辦 啊對了你下訂115萬 08/01 07:49
→ maypcc: 了嗎 上看600耶 ? 還是兩年前看現在漲20%買不下去了? 不 08/01 07:49
→ maypcc: 是眼界很開都跟著有錢人壓? 但走下坡我也是不認同啦 呵 08/01 07:49
→ maypcc: 呵 08/01 07:49
噓 lynos: 科科,115這麼貴,誰要買 08/01 07:51
→ lynos: 當然趁下殺才進場 08/01 07:51
推 shaddylane: 現在到底在講住宅還是商辦啊?一直拿信義區出來講有沒 08/01 09:46
→ shaddylane: 有sense 08/01 09:46
→ shaddylane: 信義區的住宅也就那間棟 這版是都好野到可以買那邊就 08/01 09:46
→ shaddylane: 是了 呵呵 08/01 09:46
→ shaddylane: 台北市比較像樣的住宅比例高的重劃區 目前就大直一區 08/01 09:47
→ shaddylane: 而已 08/01 09:47
→ shaddylane: 但大直在老市區擁護者的眼裡也會說生活機能差吧 :p 08/01 09:48
推 shaddylane: 愛買舊市區被老公寓包圍的大樓就去買啊 沒人攔 但終究 08/01 09:51
→ shaddylane: 那種大樓的賣相就是比較差 等到未來二十年你旁邊的老 08/01 09:51
→ shaddylane: 公寓炸掉都更了 你還要擔心隔壁會不會蓋太高整個擋住 08/01 09:51
→ shaddylane: 你 想好就好啦 08/01 09:51
→ shaddylane: 現在花大錢買舊區新大樓的 就最好保證你周遭都不會都 08/01 09:52
→ shaddylane: 更齁 08/01 09:52
推 onlyiknow: 人是習慣的動物,不分縣市 08/01 10:15
→ mfcke: 噁心零號又來了 08/01 10:34
→ mfcke: 人一直走當然就是走下坡 08/01 10:37
→ mfcke: 天母不就好例子 08/01 10:38
噓 lynos: 你除了人身攻擊,其他一無是處 08/01 10:39
→ lynos: 天母沒落,房子還是貴 08/01 10:40
→ lynos: 噁心零號,如果我不是,你真的要賠很多錢 08/01 10:40
→ lynos: 你最好乖一點 08/01 10:41
→ mfcke: ?? 對號入座? 我有說誰? 08/01 10:42
→ mfcke: 感謝有人擷取這圖 爽 08/01 10:43
噓 lynos: 自己無腦推文,要不要看醫生 08/01 10:43
→ lynos: 你病得不輕 08/01 10:43
→ lynos: 難道你是零號 08/01 10:43
→ lynos: 無腦推文,又俗辣不敢承認 08/01 10:44
→ lynos: 你這種人,不去看心理醫生嗎 08/01 10:45
→ lynos: 截圖不要跟我報告 08/01 10:45
→ mfcke: 隨便 氣急敗壞 顆顆 08/01 10:48
→ lynos: 這房子是你的吧 08/01 10:49
→ lynos: 想不想我假扣押 08/01 10:51
噓 lynos: 買這種店面真的去死一死 08/01 10:54
→ lynos: 現在時機誰租 08/01 10:54
推 asole: 沒錯 所以破公寓仔一直戰重劃區 只是讓台北市更無法更新罷 08/01 10:55
→ asole: 了 08/01 10:55
→ mfcke: 轉手了啦 繼續吵 zz 08/01 10:56
→ mfcke: 假扣押勒 趕快來啊 zz 08/01 10:56
噓 lynos: 哈哈,轉手,再吹啊 08/01 10:56
→ mfcke: 就幾個公寓仔在那凹 08/01 10:57
→ lynos: 賠多少 08/01 10:57
→ lynos: 人家買公寓會賺錢,你買店面賠錢,徐先生 08/01 10:58
→ mfcke: 不想跟猛甲廢話欸 08/01 10:58
→ lynos: 腦袋有聰明嗎 08/01 10:58
→ lynos: 你除了人身攻擊,其他一無是處 08/01 10:58
→ mfcke: 講實際就是等公寓自然老化凋零就能都更了 08/01 10:58
→ lynos: 好好學習,不要自己以為是專家 08/01 10:59
→ mfcke: adsl 有沒有裝啊 哈哈 我會怕 08/01 10:59
→ lynos: 賠錢,還專家呢 08/01 11:00
→ lynos: 問你爸爸 08/01 11:00
→ lynos: 但有沒有裝 08/01 11:00
→ mfcke: 好啦 不跟你閒聊嘍 08/01 11:00
→ lynos: 你除了人身攻擊,其他一無是處 08/01 11:00
→ lynos: 徐先生,長進一點 08/01 11:01
→ lynos: 不要再賠錢了 08/01 11:01
噓 lynos: 對了,下次說話不要太滿,唬爛是會被看破手腳 08/01 11:03
→ s26492755: 原來我板凳放錯篇了 08/01 11:03
推 maypcc: 猛甲現在除了adsl可能還附贈covid 怕 08/01 11:04
→ lynos: 你來太晚 08/01 11:04
→ maypcc: 特殊交友圈 超懂玩 08/01 11:04
→ lynos: 徐先生已經跑了 08/01 11:04
噓 lynos: 你是找了多少銀行業務借錢 08/01 11:09
→ lynos: 個人信貸也做,缺到這種地步 08/01 11:09