噓 lacoste216: 新大樓一層八九戶、進出有比較不複雜？ 08/02 10:43
→ KrisNYC: corner case大混戰嗎 我住的地方一層3戶3隻電梯要比? 08/02 10:46
推 deltaz: 在台北會買房的，稅率大概都過20%了，補助基本上都領不到 08/02 10:57
→ deltaz: 的 08/02 10:57
推 lacoste216: 可以去觀察一下各大重劃區新案ㄧ層的戶數 08/02 11:03
推 maypcc: 在北市買的稅率5%的也不少XD 08/02 11:04
推 kusomanfcu: 台北市 不需要傻幣 人人自己賺就好 08/02 11:04
→ kusomanfcu: 一層8-9戶？ 是啥 我都是2-4戶的 08/02 11:05
→ kusomanfcu: 8-9戶那種住宅大樓都是買來出租的吧 08/02 11:06
推 s26492755: 一層五戶我的極限 之前都住四戶的 住的當下屋齡都十 08/02 11:08
→ s26492755: 年內 08/02 11:08
→ s26492755: 補助就真的… 繳稅又領不到 08/02 11:09
→ gk1329: 台北市一堆開小公司的 稅率0%好嗎 cc 08/02 11:13
推 CYAward: 一層6戶是極限了 08/02 11:14
→ IBIZA: 就算一層四戶，15層樓也是60戶了 08/02 11:16
推 kusomanfcu: 一層4戶就至少雙電梯阿 08/02 11:29
→ kusomanfcu: 最高就15樓 08/02 11:29
→ kusomanfcu: 20樓就三梯 08/02 11:29
→ kusomanfcu: 25樓4梯 08/02 11:29
→ kusomanfcu: 30樓5梯 08/02 11:29
→ kusomanfcu: 一層2戶 就一電梯10樓 08/02 11:30
推 piliwu: 我是買一層三戶的 08/02 11:31
推 kusomanfcu: 人口多買大坪數大樓很少啦 08/02 11:32
→ kusomanfcu: 通常都直接透天了 08/02 11:32
→ piliwu: 8-9戶不誇張我看過十多戶只有兩電梯的預售 08/02 11:32
→ kusomanfcu: 大坪數大樓都沒住多少人啦 08/02 11:32
→ kusomanfcu: 我不會覺得誇張，但是我絕對不會去買那種 08/02 11:33
推 KrisNYC: 討論到這個太細了...還要看幾梯有下地下室 08/02 11:33
→ KrisNYC: 地下室如果有外租有沒有專用外梯 08/02 11:33
→ kusomanfcu: 反而是小坪數 擠人的情況比較多 08/02 11:33
→ kusomanfcu: 地下室如果有外租一定要有，沒有是做啥小？能住嗎 08/02 11:34
→ kusomanfcu: 說大樓不好的就預算不足居多，買詭異的設計 08/02 11:35
→ kusomanfcu: 不足就是買公寓 通勤近 忍受些許的不方便 08/02 11:36
→ kusomanfcu: 所以公寓才會漲阿 08/02 11:37
推 KrisNYC: 討論超多公寓我都很不想參與 08/02 11:38
→ KrisNYC: 我有看過在華視旁邊的公寓 5層 有電梯 住戶一起花錢裝的 08/02 11:38
→ kusomanfcu: 預算不足就公寓租一租 未來去金山萬里買透天 08/02 11:38
→ KrisNYC: 地下防空放冷凍垃圾櫃 跟旁邊店家一起請清運 一個月300 08/02 11:39
→ KrisNYC: 這種公寓還5+頂加小花園 爽到傻眼 但根本不會賣... 08/02 11:39
→ KrisNYC: 但不排除有人就住這種或買這種 覺的公寓和大樓比不差 08/02 11:41
→ KrisNYC: 只能說能做到這樣的太鳳毛麟角 一般來說還是坪效高 08/02 11:41
→ KrisNYC: 其它的部分 除非又去跟那種管委會廢物的比 不然很難贏 08/02 11:42
→ KrisNYC: 台灣的常態好像是泳池太花錢直接廢棄？ 08/02 11:43
推 kusomanfcu: 就算是退休換小宅市區 也不會換到莫名奇妙的地方 好 08/02 11:43
→ kusomanfcu: 嗎..... 08/02 11:43
→ KrisNYC: 其實退休來說 跑去基隆淡水的真的比去桃園多的感覺 08/02 11:44
→ KrisNYC: 要南下的都直下台中台南了 08/02 11:44
→ KrisNYC: 至於說要去宜蘭的 幾乎都把那邊閒置...去幾次就... 08/02 11:45
推 kusomanfcu: NYC 那種的就和我爸自己找人處理買到的爛尾一樣 上法 08/02 11:45
→ kusomanfcu: 院找人蓋 08/02 11:45
→ kusomanfcu: 少之又少 08/02 11:45
→ kusomanfcu: 你還要看醫院阿 08/02 11:46
→ kusomanfcu: 所以淡水 金山萬里基隆好一點 08/02 11:46
→ KrisNYC: 是阿 但買的人本身靈不靈活 資源多不多也是有差啦 08/02 11:47
推 amordelcor: 我是一層二戶 ok呀 08/02 11:50
推 asole: 破公寓買來出租還可以 自住就新大樓 08/02 11:51
→ KrisNYC: IBIZA這種人住哪裡應該都很爽 但他偏離一般人太多了 08/02 11:51
推 usan: 投資客都是老公寓出租，投資報酬率高，房子地震倒了最好， 08/02 11:53
→ usan: 可以都更，反正死的不是自己，然後自己住防震安全性好的大 08/02 11:53
→ usan: 樓，大概4這樣 08/02 11:53
推 kusomanfcu: 基隆那一邊還有因素 就是老家就基隆人 08/02 11:53
→ kusomanfcu: 他講的內容全都特例 無法參考 08/02 11:54
推 kusomanfcu: 如果推老公寓優於大樓都這類型的話，就很清楚啦 08/02 11:56
→ kusomanfcu: 淡水那邊舊居住人口早期就偏少了 08/02 11:56
推 kusomanfcu: 還有較為市區的地方 醫院 救護車行駛 車子會讓，鄉下 08/02 12:02
→ kusomanfcu: 不會 08/02 12:02
→ kusomanfcu: 連紅綠燈都不看一堆了 還讓救護車勒 08/02 12:02
推 kusomanfcu: 有些園區附近也是 年紀大住那一邊可能不想活太久 08/02 12:04
推 KrisNYC: 那個吼...不要太直白 生活基準線大家差很多 orz 08/02 12:14
→ abyssa1: 公寓就優點就 空間+地點+便宜 其他缺點都可以忍受 08/02 12:16
推 ptt98105: 公寓戶數少不會比大樓進出複雜 08/02 12:21
推 d88647511: 公寓擁護者很愛拿爛大樓來比好公寓 到底哪招 08/02 12:35
→ d88647511: 當你開始找爛大樓的時候公寓早就輸了 08/02 12:36
→ tskier: 台北只是沒直接撒幣，都換成各種免費疫苗、健檢、交通折 08/02 13:58
→ tskier: 抵了。 08/02 13:58
推 kusomanfcu: 疫苗健檢錢又不是中央在出 08/02 14:32
→ kusomanfcu: 在供啥小？ 08/02 14:32
→ fairyofmoon: 補貼方面 桃園已經超車台北了 08/02 15:07
推 drin: 什麼補助還不照樣被排富，根本沒賺多少，被扣一堆稅還不補助 08/02 15:19
推 alex8398: 從小住北市到搬走 你說的福利一點沒領到 就是方便和學 08/02 17:13
→ alex8398: 區不錯而已 08/02 17:13
→ stealk: 我一層兩戶兩電梯 恩... 08/02 18:24
推 foyes: 剛看到復興南路2段15坪的公寓三樓開價1488了 50年公寓離大 08/02 20:13
→ foyes: 安站500m 老公寓真的不便宜 08/02 20:13
推 vikingman: 真的一堆雙電梯一層8-10多戶 08/03 01:18