[請益] 重購退稅申請的時機？

[hhh4 ( )]

假設小屋換大屋，先賣後買。
小屋今年7月賣掉，繳房地合一稅X萬
9月買的大屋交屋，這種情況下：

請問板上各位先進，
繳交的X萬，何時可以申請退稅？

要等到大屋居住5年後才可以申請退稅嗎？
還是等大屋交屋就可以申請了？
還是要等大屋賣掉才能申請？

第一次處理這個，不懂發問，
若有違版規請提醒
謝謝！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.44.54 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627885558.A.EC1.html
※ 編輯: hhh4 (42.77.44.54 臺灣), 08/02/2021 14:26:45
推 cutesuper: 囧 5年後申請你會吐血 兩年內就要申請了啦
→ cutesuper: 你這情況是先繳稅 然後9月交屋後就可以辦理退稅
推 stacy611026: 順便借問 如果先買大屋交屋後才賣小屋 那賣小屋時的
→ stacy611026: 房地合一稅還要繳嗎 還是一定要先賣小再買大才能退
→ stacy611026: 房地合一稅
推 endulaien: https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW118W/C
→ endulaien: ON/408/8370544112807574573?tagCode=
→ endulaien: 你打重購退稅 官網有寫
推 jolyoy: 先買後賣 賣的時候直接扣抵
推 cm1241: 新房交屋前後兩年內買賣舊屋才可辦理重購退稅
推 gmjoin2007: 發現重購退稅會被卡收去稅金的現金流欸！
→ gmjoin2007: 不能算太剛好
推 ncmuhe: 搭版問 先買後賣 二間如何同時符合自住規定？
推 piliwu: 你先無性生殖分裂成兩人就能去戶政辦理兩個戶籍登記
推 ncmuhe: 抱歉未說明 家庭成員：夫妻+未成年子女