推 kamayer: 不能15+30 有錯請指正 08/02 16:34
→ kamayer: 要嘛有收據超過30萬 要不然就只主張30萬 08/02 16:35
推 jackieway: 跟所得稅一樣 標準扣除額和列舉扣除二選一 08/02 16:45
→ jackieway: 詳見 房地合一課徵所得稅申報作業要點 第13和第15條 08/02 16:50
推 icemaydays: 15萬加上房仲的抽成隨便也超過30萬吧？ 房仲服務費可 08/02 17:00
→ icemaydays: 以算在成本上 08/02 17:00
→ cicatrix: 樓上你閱讀能力不太好，你舉證房仲費，就不能用不舉列 08/02 17:12
→ cicatrix: 的3%，30萬上限抵扣 08/02 17:13
→ cicatrix: 費用超過30萬舉列，沒有就用不舉列比較划算 08/02 17:13
推 lkmnv: 二擇一 要馬什麼單據都不附 直接算3% 08/02 17:27
→ lkmnv: 要馬單據準備好 但是上限30萬！ 08/02 17:28
推 cicatrix: 樓上你說錯了，沒有提列，是3%跟30萬認低者；有舉例不 08/02 18:57
→ cicatrix: 受限30萬 08/02 18:57
推 cicatrix: 提到的「費用」免稅額 3% 且上限為 30 萬是有前提的，就 08/02 19:00
→ cicatrix: 是不提列費用單據。所以，有提列的話，費用可以超過 30 08/02 19:00
→ cicatrix: 萬。 08/02 19:00
推 zeroyaking: 推計費用率由5%調降為3%，並增訂上限金額為新台幣30 08/02 19:01
→ zeroyaking: 萬元，使稽徵機關對於個人未提示證明文件之費用推計 08/02 19:01
→ zeroyaking: 基礎更符實情；倘實際支付費用超過該金額者，納稅義 08/02 19:01
→ zeroyaking: 務人仍得自行提出相關證明文件，核實認定。營利事業 08/02 19:01
→ zeroyaking: 未提示有關房地交易所得額之帳簿、文據者，稽徵機關 08/02 19:01
→ zeroyaking: 應依查得資料核定成本或費用，倘無查得資料，比照個 08/02 19:01
→ zeroyaking: 人房地交易推計成本、費用規定辦理。 08/02 19:01
→ zeroyaking: 所以樓上c大是對的 08/02 19:02
→ zeroyaking: 超過30萬要提列 當然有超過就直接提列啦 08/02 19:03
→ zeroyaking: 發票記得開記得拿 不要被某些說省5趴 後面花更多 08/02 19:04
推 zeroyaking: 有遇到裝潢100萬省5萬發票 多繳3到40萬稅金的… 08/02 19:08
推 deltaz: 那也要五年內賣才會，長期持有拿發票沒有比較划算 08/02 19:12
→ deltaz: 發票一般也不是5%，是6~8%左右 08/02 19:13
推 zeroyaking: 因為裝修師傅說開發票要加5趴 若有錯誤 抱歉 08/02 19:30
→ zeroyaking: 應該是說適用房地合一開發票 08/02 19:31
→ zeroyaking: 最近處理一間買七年的整理滲水用舊制 沒有要列舉成本 08/02 19:32
→ zeroyaking: 沒開比較省 08/02 19:32
推 Narok: 沒列舉是3%上限30萬還是…3% 和30萬選一個？ 08/02 21:28
推 zeroyaking: 是3趴 然後最多30萬吧?! 08/02 21:34
推 premacy: 房仲4%就能申報了 08/03 00:56
推 usan: 有提列可超過30萬，沒提列3％最多30萬，二選一 08/03 08:32
推 shadow02: 成本/費用 應該不一樣 08/03 08:53