[新聞] 謊報實價登錄還詐財 投資客、地政士起訴

[Fujiwarano (獨孤浪客號：)]

連結:https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3592765

內文：

2021/07/05 16:35

    〔記者王定傳／新北報導〕許姓投資客花1250萬元購買新北市三重區一間房產，登記

在友人名下，再與周姓女地政士合作，在申報實價登錄時，浮報價格後拿房產向銀行辦理

貸款；許男之後拿另間位於台北市的房產向陳姓民眾借款，又與周女合作，偽造友人簽名

、印章，勸陳某塗銷北市房產抵押權設定，改由新北市房產作為擔保，新北地檢署今依

詐欺得利等罪嫌起訴許、周2人。


    檢方調查，2016年間，許男以1250萬買下三重的房產後，登記在許姓朋友名下，並與

周女合作，將房產售價虛增為1750萬元，以此不實價格向新北市三重地政事務所申請實價

登錄，再向銀行辦理貸款，銀行則設定1661萬及18萬元最高限額抵押權，2人此部份所為

日前已被依詐欺、偽造文書起訴。


    檢方又查出，許、周2人為籌措資金，於2017年9月，向陳姓民眾借款200萬元，並提供

台北市中山區一間房產作為擔保，設定最高限額抵押權給陳某。檢方調查，許男因為想把

北市房產脫手以換取資金，購買更多房產向銀行詐貸，明知黃姓友人僅同意出名登記新北

市房產所有權人，未同意進行其他交易，且明知新北市房產實價登錄及抵押權設定金額

均不實，竟偽造黃某簽名寫借據，再指示周女向陳某謊稱，新北市房產尚有殘值足供擔保

清償借款，擔保品改為新北市房產不會有問題。檢方調查，陳某因查詢新北市房產實價

登錄及不動產登記謄本後受騙，同意配合塗銷北市房產抵押權設定，除在借據上簽名外，

還提供印章、印鑑證明給對方；周女則在資料上盜蓋黃某印章，偽造是黃某向陳某借款，

並拿新北市房產作為擔保、設定最高限額抵押權240萬給陳某，之後再趁機塗銷北市房產

抵押權登記。後來，許男未如期繳納銀行貸款及借款，黃某及陳某發現後報警處理，2人

均否認犯行，檢方不採信，今日依詐欺得利、行使偽造私文書罪嫌起訴許男、另依詐欺得

利罪嫌起訴周女。



心得：

活該死好

關到漏尿

八門齊開

好啦 要補滿20字

其實我想說 愛做AB約的 就要有上新聞黑名到全台灣的心理準備啦


--
https://lihi.cc/ZSHsH
Om, Ha Ha Ha, Vi-Samaye, Svaha
嗡  哈哈哈    溫三摩地   梭哈
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.74.181 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627976078.A.2F0.html
→ ceca: 所以我知道AB約怎麼做，但都不做XD
→ ceca: 不要去挑戰這種事情
→ ceca: 很容易在另一端出包
→ ceca: 壞事必須所有人都是共犯團體，你才會降低風險xd
→ ceca: 這種單方壞事，意外超多
→ ceca: 因為出包，另外一端不痛不癢
推 bboywhite: 房價助長，人人有責
推 Anyotw: 你賺這麼爽，人家冤大頭。你不死誰死
→ Anyotw: 然後還不繳房貸，這是要烙跑內…
→ HANAXALICE: 小英就是投客剋星啦，專殺投客，不要想跟政府對幹，
→ HANAXALICE: 現在就是打投客，挺建商。
→ aloness: 這手法實在太粗糙，耍這種小聰明一比對就破功
→ aloness: 連騙都不會騙
→ aloness: 說實在也不算ab約，就只是假造文書
→ kusomanfcu: 打小的讓大的發財
噓 angel07: 心得請補滿20字 1900以前沒補滿逕行砍除
→ annaya: .... 跟小英關係在哪裡?
推 mfcke: 我發現都只抓登高怕詐貸 影響金融市場 沒看到抓登低的
登低不好抓吧 只要講缺錢急售 好像沒人拿他皮條
而且登低幾乎等同要接近全現金買  好像誘因不高?
※ 編輯: Fujiwarano (118.167.74.181 臺灣), 08/04/2021 00:23:38
推 bboywhite: 登高讚，下一手沒出1800就叫做沒誠意，嘻嘻
推 ebeyaya: 新手問一下，他登高，賣屋給他的人要報的稅不就變高，前
→ ebeyaya: 屋主怎麼不會反應。