Re: [新聞] 六大縣市Q2新屋房價創新高 張金鶚：這三

[koushimei (平安順心)]

最近真的什麼都漲 我們是通路商

前陣子半導體零件才平均被漲了20幾趴

這兩天連用來生產鏡片的塑膠粒子也被要求漲30%

上游漲 中下游也必須得漲 我們也只能跟工廠漲價

看起來目前終端消費市場那塊現在還不敢漲價

但是難保哪天若連消費市場也漲了 物價膨脹會有多

恐怖


之前一直聽說QE不怕通膨副作用

但是我怎麼覺得根本就已經開始了

所以房子漲價根本就可以理解



※ 引述《Ninja650r (忍者)》之銘言：
: 六大縣市Q2新屋房價創新高 張金鶚：這三都要注意了
: 2021-08-03 22:25 經濟日報 / 記者陳美玲/即時報導
: 最新第2季國泰房地產指數今（3）日公布，受疫情干擾，單季新屋市場出現推案量、成
交
: 量「雙降」，惟整體銷售持穩、新屋市場較上季呈「價穩量縮」。
: 值得注意的是，第2季新屋房價除新北市外，其餘六大縣市如北市、桃園、新竹、台中
、
: 台南、高雄等新屋房價全部創新高。
: 據該份資料顯示，第2季全國新屋市場推案量（金額）、成交量均較上季同步下滑27%、
: 28.6%；國泰房地產指數協同主持人暨景文科技大學副教授章定煊分析，目前看來，台
北
: 市第2季新屋市場呈價穩量縮，雖然推案量減少，但銷售率增近4個百分點，區域房市表
現
: 偏熱。
: 清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚指出，相較之下，新北市、台中、高雄三大
地
: 區市場就必須留意，以新北市來說，第2季推案金額減少逾四成，為三年新低，成交戶
數
: 亦減少逾三成，區域房市表現偏弱。台中則因重劃區推案量大，不僅議價空間擴大，也
影
: 響銷售表現，市場表現偏冷。至於高雄因推案量、成交量均減少，成交戶數創新低，市
場
: 表現偏弱，須多加留意。
: 張金鶚分析，從國際經濟金融情勢來看，全球經貿活動持續升溫，經濟可能強勁復甦，
惟
: 仍受新冠疫情反覆、國際主要經濟體之央行貨幣政策走向等不確定性影響，不過整體來
看
: ，依主計處估計全年經濟成長可望逾5%。
: 另外，他指出，雖然原油等原物料價格持續走揚，今年國內通膨預測上修，不過目前整
體
: 通膨狀況仍屬溫和。
: 若以不動產市場來看，張金鶚表示，在央行維持寬鬆貨幣政策，低利不變之下，搭配今
年
: 7月1日起實施的房地合一稅2.0及實價登錄2.0來看，預期未來市場投機炒作情況可能降
低
: 。
: 他強調，5月中全國疫情進入三級警戒，房市成交量急縮，不過第2季全國新屋市場價格
維
: 持穩定，因此接下來房價趨勢是否維持上揚格局，後續營建成本漲幅趨勢將是觀察重點
。
: https://udn.com/news/story/7241/5648264
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: 真為現在7年級生悲哀
: 出生的年代真慘
: 薪水低 房價卻是歷史最高
: 根本買不起房了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.140.122 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628005960.A.48A.html
推 ceca: 欠越多錢越爽的時代.
推 kusomanfcu: 半導體是 設備商先漲了喔 約6月
→ kusomanfcu: 5-6月
半導體好理解 問題是連石油精煉的塑膠射出粒子都……
※ 編輯: koushimei (223.140.140.122 臺灣), 08/04/2021 00:01:32
推 Rasdry: 不是不敢漲，是還沒反應
有可能 我們正在見證大通膨時代
※ 編輯: koushimei (223.140.140.122 臺灣), 08/04/2021 00:04:04
→ kusomanfcu: 汐止去大型購物中心不會人擠人沒車位
→ kusomanfcu: 靠北錯文
推 s26492755: 鐵櫃漲 椅子漲 屏風漲  你說我新的報價單能不漲嗎
→ kusomanfcu: 水電相關的是從去年Q4就一路漲
推 BRIANERIC2: 話這樣說沒錯 但台灣人的存款好像還是世界奇高
→ BRIANERIC2: 通膨 QE 還是沒有逼出大量的存款 大家都很會忍？
推 kusomanfcu: 儲蓄率又不是中位數 傻傻的
推 Ddylan: 掛號費沒漲QQ
推 s8752134: 樓上.....  幫醫生QQ XD
推 seed6561450: 有啊，薪水沒漲...，大樹這1.5年房價漲了50－100％，
→ seed6561450: 但新資還死在那，家人最近在義大世界裡面做服務業領2
→ seed6561450: 4k...，農業鄉鎮薪水大概22-30k左右吧...，然後房價
→ seed6561450: 一樣炒上來