推 flamer: 3真的... 08/05 10:48
推 Anyotw: 成屋可以現住,還沒風險。不能這樣比吧 08/05 10:49
推 aesdu: 金孫要房子,只要近,價格不是問題。 08/05 10:50
推文者來信要求修推文
→ piliwu: 有已經蓋到頂樓的預售屋啊 08/05 10:52
→ CYAward: 這幾年盡量找新成屋比較安全 08/05 10:53
推 piliwu: 不管什麼時期預售屋要看建商都是一樣的 08/05 10:55
推 HANAXALICE: 是這樣沒錯,就說之前政策出來是建商利多 08/05 10:55
→ KrisNYC: 不要再吹新成屋了 再吹下去 新成屋要變超貴... 08/05 11:02
→ aesdu: 建商哪有利多... 餘屋貸款額減少,土建融額度減少... 08/05 11:02
→ aesdu: 分明是政策越打越高,自找的... 08/05 11:02
→ piliwu: 錢越難借有些集團大利多啊他就不缺錢 08/05 11:03
→ piliwu: 但一堆中小建商沒錢只能乾瞪眼 08/05 11:03
推 orthohan: 所以預售屋建商要慎選,沒跑真的就蓋很快品質不好 08/05 11:05
推 aesdu: 比燒錢當然大的燒的久... 08/05 11:06
→ aesdu: 小的連地都搶不到... 08/05 11:07
推 bearian: 預售2000買的,3年後變成屋,不住還能賣2600= = 08/05 11:07
→ p31415926: 所以才叫金孫麻,惜命命 08/05 11:10
推 Lilyzoea6: 打土建融 很多小建商老闆直接退休 大建商重劃區土地收 08/05 11:12
→ Lilyzoea6: 完寡占直接先拉個2成 低能政策可悲空空 到頭來根本幫助 08/05 11:12
→ Lilyzoea6: 炒房 08/05 11:12
→ Lilyzoea6: 真正做到自由市場 政府土地釋出便宜 才有可能抑制房價 08/05 11:13
→ taxlaw1991: 空空看到有打就開心啊 殊不知想真的打到=消滅一堆產業 08/05 11:14
問題一直都是
1. 幫助中層底層跳過頭期款存的慢的障礙
2. 幫助中底層貸到合適還得起的額度
其它在大印鈔時代都是數字上做文章
越亂搞越買不到
※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 08/05/2021 11:17:01
→ taxlaw1991: 想要政府便宜釋地 立委監委絕對不會放過打擊機會 08/05 11:16
→ KrisNYC: 圖利罪 嚇死 08/05 11:17
→ kusomanfcu: 不就DPP幾年前一直在打政府釋出土地 08/05 11:21
噓 Fujiwarano: 政府釋出土地的例子 你看A7合宜 弱勢仔賣房有便宜賣? 08/05 11:24
→ kusomanfcu: 釋出不夠多啦 多20倍狀況就不同了 08/05 11:25
推 daipon: 便宜釋出土地到最後還是被大建商橫掃,小建商頂多分到渣 08/05 11:29
→ daipon: 渣或湯汁而已 08/05 11:29
→ KrisNYC: 我也覺得以現在大建商的資本條件 便宜丟出來沒意義了 08/05 11:30
推 daipon: 第三點超真實。結婚生小孩之後住在一起除了不自在,生活 08/05 11:30
→ daipon: 空間還被壓縮。 08/05 11:30
推 asd2014725: 蠻好奇沒家裡幫忙的,現在大部分年輕人可以買到什麼 08/05 11:31
→ asd2014725: 樣的房子 08/05 11:31
推 panzerbug: 1000以內吧 08/05 11:33
推 panzerbug: 薪資中位數好像4萬,24歲工作,1個月存2萬,1年24萬,3 08/05 11:36
→ panzerbug: 0歲144萬,正常的配偶再幫忙出,剛好200多 08/05 11:36
→ panzerbug: 園區大概就再多一倍,4、500頭期 08/05 11:36
→ KrisNYC: 所以園區旁現在熱銷總價1500(單薪)~2500(雙薪) 剛好而已 08/05 11:43
→ fish005: 預售實價登錄就是把投資客炒作空間轉給建商,我認為是好 08/05 11:47
→ fish005: 事。遇到空頭建商比投資客更敏感降價的幅度也更大吧。 08/05 11:47
推 z520314: 這這通膨,上次空頭是何時 08/05 11:54
推 qoo10067: 成屋只能撿剩,另外還被加價。主要看地區 08/05 12:27
推 vincentoh: 2000萬房子家庭收入多少才撐得住啊@@? 08/05 12:36
噓 redmi2: 你的理由沒什麼說服力 08/05 12:37
→ piliwu: 隔壁版都航運賺飽買房了你還在看薪水 08/05 12:37
→ vincentoh: 躺平好了…. 08/05 12:39
→ IBIZA: 2000萬房子貸1600萬30年一個月5萬多, 家庭所得10萬就撐得住 08/05 12:47
→ rusuall: 少年股神都賺翻了100變7900,隨跟你看薪水 08/05 13:53
推 catinbush: 什麼時候M型社會極端之後變成V型呢...... 08/05 16:06
→ IBIZA: 其實M型就是V型啊 只是不知道為啥當初要用M 08/05 16:20
→ IBIZA: M型社會其實就是說中產消失 社會變成貧窮跟富裕兩個極端 08/05 16:32
→ IBIZA: 其實應該是V型比較適合的 08/05 16:33