→ H2: 沒錯啊...難道你覺得建商不要再蓋了，房價就會跌嗎? 08/05 12:59
推 z520314: 前提是蓋在好地點，但都會區周遭地就那些 08/05 13:01
推 z520314: 三峽幾乎也快發展完了，之後要往哪去 08/05 13:02
→ k798976869: 多蓋才好啊 然後再加個持有稅逼空屋出來 08/05 13:03
推 ownwei: 淡水 08/05 13:04
→ KrisNYC: 沒錯啊 淡是蓋很多很便宜的地方你每個都想買嗎? 08/05 13:08
→ KrisNYC: 晚一年買會更便宜的東西 你是不是就永遠不買了? 08/05 13:09
→ checkman: 先貼妹子圖來，不然懶得教你這麼多。 08/05 13:09
→ abyssa1: 沒問題 08/05 13:12
推 super4v: 重點還是蓋在那裡，因為大家都想往市中心擠，市中心的房 08/05 13:23
→ super4v: 子還是會越來越貴，跌價的永遠是郊區 08/05 13:23
推 piliwu: 這是最基本的原則你供給越少價格會怎樣大一回去重唸 08/05 13:26
推 winwin12477: 沒問題 我家附近有一棟新成屋 沒競爭對手 直接開高 08/05 13:28
→ winwin12477: 照樣一堆人買單 因為沒得選 08/05 13:28
推 nthomas: 蛋黃地這麼少怎麼多蓋 08/05 13:30
推 ceca: 建商都不推案,舊式我們投資客哄抬中古屋的時候啊..XD 08/05 13:34
推 piliwu: 而且建商是主要供給者他一案百戶起跳 08/05 13:38
→ piliwu: 你中古屋要找到一百物件賣工程超級大 08/05 13:39
推 lagadidi: 地點是限量的 08/05 13:40
推 Anyotw: 沒錯啊。但沒建商會這麼幹 08/05 13:43
推 f860506: 是沒錯啊 A7的出現會讓A8 A9租屋需求下降 08/05 13:47
推 prostar: 是啊 可惜建商不是白痴 08/05 13:47
→ vincent0412: 原來真的有人在聽股癌 08/05 13:49
推 yesyesyesyes: 根本亂說，蓋多才會房價噴發 08/05 13:50
推 cookeeshop: 新市鎮蓋很多為啥不買？只想花100吃茹絲葵洗洗睡 08/05 13:50
推 BraveCattle: 經濟學上的價格/數量是供給和需求共同決定的，單建商 08/05 13:55
→ BraveCattle: 一直蓋這句無法了解會不會跌 08/05 13:56
→ supereva: 建商要是都不推案 你就看中古屋突破天際 08/05 13:57
推 piliwu: 供給增加供給線往右移就會發生啊 08/05 13:57
→ piliwu: 建商蓋的房子就是最大的供給 08/05 13:57
→ piliwu: 建商不推案供給線就是往左移 08/05 13:58
推 vhygdih: 坦白說, 大家都想買的東西怎麼會跌, 香港穩定提供三成國 08/05 13:59
→ vhygdih: 宅容量還不是漲到上天, 現在這種華人思想, 你國宅二代你 08/05 13:59
→ vhygdih: 要不要買, 你家有房子那你要不要出去住? 光男女平等這件 08/05 13:59
→ vhygdih: 事情, 就多了多少買房需求 , 這種思想其實就是都已經洗碗 08/05 13:59
→ vhygdih: 機的年代還有人覺得女人結婚要洗碗, 問題是在誰身上? 我 08/05 13:59
→ vhygdih: 是男的我都覺得要買洗碗機了XD, 有些人就是搞不清楚, 現 08/05 14:00
→ vhygdih: 在是最享受年代, 家庭一分二的黃金時期 , 我爸才60歲正常 08/05 14:00
→ vhygdih: 他還要活20年我家的房子跟我有什麼關係, 多的也是租人家, 08/05 14:00
→ vhygdih: 他們租金每年拿來歐洲遊多爽 08/05 14:00
→ BraveCattle: 供給曲線右移數量變多，代表價格要下降啊，但目前看 08/05 14:00
→ BraveCattle: 來沒有 08/05 14:00
推 piliwu: 你不是說了還有需求... 08/05 14:01
→ piliwu: 蓋的不夠需求增加快 08/05 14:01
→ piliwu: 隔壁版一堆少年股神在討論買幾棟房 08/05 14:02
→ piliwu: 你還在看薪水漲多少 08/05 14:02
推 BraveCattle: 你畫一下供需再看看供給右移你就知道了，目前不是供 08/05 14:02
→ BraveCattle: 給右移的情況 08/05 14:02
推 piliwu: 至少台中推案量是創新高新聞有人貼 08/05 14:03
推 BraveCattle: 反正經濟學最大的缺點就是可以分析過去，未來不一定 08/05 14:06
→ BraveCattle: 準，我單純說我對股癌那句的心得 08/05 14:06
推 haydou: 目前看起來建商一直蓋未必會價跌，不過不讓建商蓋一定會 08/05 14:16
→ haydou: 價漲 08/05 14:16
→ qtzbbztq: 也只有這種可能會跌阿 但其實即使如此 市區的房子 08/05 14:23
→ qtzbbztq: 想跌的可能性真的很低 會跌的都是比較邊緣了 08/05 14:23
→ qtzbbztq: 就算人口減少 大家還不是往市中心擠 加拿大這麼大 08/05 14:24
→ qtzbbztq: 人口才3000多萬 市區房價也沒便宜阿 因為大家還是往 08/05 14:24
→ qtzbbztq: 市區擠阿 08/05 14:24
推 TravelFar: 可是建商大量推案的重劃區都是漲最兇的 08/05 14:36
推 j3: 建商就是喜歡慢慢來 08/05 14:43
推 Unsullied: 沒錯啊 蓋到變成鬼城 08/05 14:50
→ Unsullied: 送給你你都不去 08/05 14:50
推 d88647511: 股癌這句話盲點就是把房子當成同質性的東西 08/05 14:56
→ d88647511: 萬里拼命蓋 會影響台北嗎? 不會吧 08/05 14:56
→ d88647511: 還有股癌不上班 沒通勤需求 玩樂搭車去台北 這種生活型 08/05 14:57
→ d88647511: 型態本來就不需要追求市中心的房子 所以他買林口 大坪 08/05 14:58
推 JayceYen: 還有人在聽？ 08/05 14:58
推 Laevateinn: 我看到台中各重劃區蓋成這樣也是蠻懷疑的 08/05 15:02
推 lovemost: 多殺多有可能阿，像竹北這一兩年房價飛漲，就是供給不足 08/05 15:14
→ lovemost: 在此之前建案推案太少，房價長時間停滯 08/05 15:15
推 qooisgood: 高雄2014那波多殺多不就示範給大家看了 08/05 15:15
→ Anyotw: 房子很吃地緣。不是股票那種快速反應 08/05 15:58
推 heisaboyo: 蓋多會不會跌我不知道，不過不蓋噴更快吧？ 08/05 16:19
推 Xjasdf: 聽聽就好，現在有多少房子跌我是不知道，因為買不起! 08/05 16:25
推 LouisPrime: 台中重劃區供給量太大，供大於需，準備迎來一波下跌 08/05 16:59
→ LouisPrime: 了 08/05 16:59
推 F93935: 看看副都心之前怎麼跌的？不就供給太多 08/05 18:32
→ F93935: 然後配套沒跟上 08/05 18:32
→ kkkaq123: 沒有包含土地的概念 零分 08/05 19:17
推 SSS120329: 理論上是沒錯阿 08/05 20:08
推 etw6776: 台灣有台灣的玩法 08/05 20:20
推 Cefilos: 至少邏輯上是對的，不然你覺得建商不蓋了，房價反而要下 08/05 20:42
→ Cefilos: 跌嗎？ 08/05 20:42
噓 Megalo: 房價貴的也就只有那幾個地方而已 08/05 20:52
噓 LiamTiger: 可是蛋黃區的地就那樣 供應有限…. 08/05 21:31
→ Liuic0702: 邏輯基本上是對的，供給量沒有大量增加，不會有明顯跌 08/05 22:02
→ Liuic0702: 價的可能，只會讓既有房屋繼續炒。 08/05 22:02
推 enemyli: 貴的就那些地方 是能跌到哪 08/05 22:21
→ enemyli: 供給增加在鳥不生蛋的地方有個屁用 08/05 22:21
推 foxs9: 嗯…他講房市聽聽就好 08/05 22:48
→ crysky: 原來真的有人沒有在聽股癌然後質疑別人竟然有在聽股癌 08/05 23:07
推 gy55662008: 供給角度來說是沒錯 但現實狀況變動因素很多 08/05 23:12
推 coliform: 蓋愈多選擇愈多啊 08/05 23:29
推 missin: 不要在住宅區蓋一堆通風採光差的產品就好 08/06 02:20
→ TheVerve: 沒說錯啊 很基本的邏輯不是嗎 08/06 02:30
推 setunarx: 如果看跌 建商才不會蓋吧…… 08/06 08:04
推 ru04hj4: 重劃區最明顯 建商當然不會一次蓋完 08/06 08:10
→ MagicMomo19: 結果政府用政策降低供給.. 08/06 09:35
推 a9509028: 他又不懂 聽聽就好 08/06 09:58
噓 Tatsuya72: 土地供給土地供給土地供給土地供給土地供給土地供給 08/06 11:30
噓 Tatsuya72: ytber也懂土地利用土地法規嗎？道聽塗說 08/06 11:34
→ Tatsuya72: 心靈空虛聽廣播尋求慰藉還說得通，聽到當真那自求多福 08/06 11:43
→ blackZ2: 廣設大學之後 頂尖大學有變好考嗎 08/06 11:55
噓 LoveMentori: 廣設大學後，低能有變少嗎？ 08/06 11:58
→ LoveMentori: 把一切差異因素全部抹平然後說會跌價我也是笑笑 08/06 11:59
→ Fujiwarano: 我回樓上 廣設大學後 薪水起薪降低了沒錯R 08/06 12:38
→ Fujiwarano: 所以到底是低能變多 還是學歷價值降低了呢 ㄏㄏ 08/06 12:39
→ posthumous: 光聽他講股票就知道在抓菜雞 08/06 12:53
→ miniUU: 只要有整體一直蓋還賺，他還真的沒必要降價賣空屋啊 08/06 13:08
推 TommyHilfige: 市中心就是沒辦法蓋一堆啊，沒看中正大安連推個新案 08/06 23:16
→ TommyHilfige: 通常都只整合出小基地 08/06 23:17
推 spmark: 正確阿，不然大家去買很貴的中古屋阿 08/07 14:45
→ spmark: 看看十年前的南港，中古公寓一坪四五十萬是會被秒殺的 08/07 14:46
→ spmark: 而且還離捷運站超過500m 08/07 14:46
→ leo6315: 股癌自己報酬率都有點可笑了 還敢教人 笑死喔 08/11 11:12
推 lights: 沒錯啊 這十年新屋供給跟以前比真的少很多 08/12 00:34