推 ROKEE: 線索太少了.... 08/06 10:23
推 cicatrix: 如果不買房價漲了，會不會被唸一輩子？ 08/06 10:24
推 foxfoxfoxfox: 誰出錢？你有出錢就跟他說你不喜歡再看看。 08/06 10:28
推 nautasechs: 她是對的 現在實價2.0根本在助長房價 你越晚買價格 08/06 10:28
→ nautasechs: 被墊越高 08/06 10:28
→ nautasechs: 看你以前的文章你是房仲？ 08/06 10:30
推 F0r: 出錢的最大 08/06 10:30
推 wzchou: 我建議現在趕快在下一個縣市買 08/06 10:30
→ wzchou: 裝潢也是一筆錢 三年回本不了 08/06 10:30
→ duriel3313: 如果只有1-3年一定會離開 租就好. 自住跟投資選房的走 08/06 10:31
→ duriel3313: 向差異很大 如果買貴三年要賣直接沒賺 08/06 10:31
→ duriel3313: 當然很會選房例外 08/06 10:31
推 Anyotw: 出錢的決定啊 08/06 10:32
推 miosis: 有考慮過房地合一稅嗎 5年內轉售我記得45%耶 08/06 10:32
推 deltaz: 短期買房絕對虧 08/06 10:32
推 onlyiknow: 頭期款存夠了再思考 08/06 10:32
→ deltaz: 除非買含裝潢的中古屋 08/06 10:32
推 x70435: 放生 08/06 10:34
推 piliwu: 短期不要裝潢傢俱家電進去就可以住了 08/06 10:39
→ piliwu: 不要買那種屋況爛到不能住人的 08/06 10:40
→ piliwu: 你現在買的起的兩年後不一定買得起 08/06 10:41
→ abyssa1: 一買一賣的費用大概3%～6% 夠租2年了 還不含裝潢家電喔 08/06 10:48
→ abyssa1: 除非你確定買了不賣 兩三年要賣就不如不要買 08/06 10:49
→ abyssa1: 直接買下一個縣市的預售也是選項 08/06 10:49
推 bornwinner: 先去B市買房保值，真心不騙 08/06 10:50
推 kagaya: 如果直接買那種不用裝潢的 AB市也都可以吧? 08/06 10:54
→ kagaya: 看到時候不管在哪也可以租兩三年 慢慢賣 08/06 10:55
→ kagaya: 不一定是換地點就得賣掉 08/06 10:55
→ kagaya: 我是北漂族，一直想說過幾年可以回台中 結果還是先買台北 08/06 10:56
→ kagaya: 我的想法是這樣啦。就算臨時要回台中 台北這邊也可以租 08/06 10:57
→ kagaya: 之前考慮說因為一直不知道哪裡所以不要買 結果反而一直拖 08/06 10:58
推 lagadidi: 評估看漲可以考慮加值，但出錢最大 08/06 10:58
→ kagaya: 因為未來不知道在哪 放棄機會 不如乾脆就現在買一買 08/06 10:59
→ kagaya: 樓上d大很準啊 結果我就買那種不用裝潢的中古屋 08/06 11:00
推 RaiGend0519: 如果搬家後還能Cover原住家的房貸就OK 08/06 11:04
→ kagaya: 我好像是老婆的說客XD 08/06 11:10
→ RaiGend0519: 我記得賣自住屋可以扣抵房地合一稅 08/06 11:10
→ RaiGend0519: 問題應該在仲介費是否大於租金吧 08/06 11:11
→ abyssa1: 單純看漲也可以直接買之後長期待的縣市 08/06 11:13
→ RaiGend0519: 雖然照現況來看兩年後很有可能漲幅能蓋過仲介費 08/06 11:14
推 fuzzycool: 沒結婚各買各的 08/06 11:15
→ pillooow: 直接買B市的房子+1 08/06 11:19
推 kagaya: 直接買B市的問題是不一定會買到符合屆時自住需求的房子 08/06 11:20
→ kagaya: 然後如果不考慮自住的話那其實也不一定要買B市了= =" 08/06 11:21
→ kagaya: 所以我自己想了很久還是買A市了 08/06 11:22
→ duriel3313: 台灣這麼小還用A跟B..直接講城市得到的答案不是更具體 08/06 11:24
→ abyssa1: 錢夠的話 兩邊都買…. 08/06 11:34
推 kagaya: 原po沒寫只好AB了 08/06 11:36
→ kagaya: 推樓上 我目前也是想說台中要不要再買一間 08/06 11:37
推 mozarts: 買了說不定就不會換地點工作了 08/06 11:38
推 kagaya: 但是這樣B市其實就偏投資傾向，那就好像不一定要買B市 08/06 11:38
→ kagaya: 反而考慮起來沒有自住那麼單純 08/06 11:39
推 nathan0200: 買啊 反正不住就出租阿 08/06 11:40
推 newstyle: 其實不用擔心調單位，沒人規定房貸一定要繳清才能賣掉 08/06 11:43
→ kagaya: 不是怕貸款，是怕短期買賣仲介裝潢費加上去沒有利潤吧。 08/06 11:44
→ albertab: 出錢的說話... 08/06 11:45
噓 kenkao25: 沒錢無法買 08/06 11:46
→ supereva: 到時候可以把買的房子出租 然後租新地點的房子 08/06 11:47
→ supereva: 一看就知道他比較想買現在的區域啊 08/06 11:47
→ cooldogy1973: 聽未來人明年有可能會大地震 08/06 11:52
噓 asdzxc117: 不講清楚以為人人會通靈？ 08/06 11:56
推 kusomanfcu: 如果是台北換到中台灣以南又是公務人員 真的恭喜發財 08/06 11:57
→ kusomanfcu: 想也知道原本租台北 08/06 11:57
→ kusomanfcu: 一個月2萬阿 08/06 11:57
→ kusomanfcu: 哥在通靈 08/06 11:58
→ kusomanfcu: 台北換台中啦 08/06 11:58
噓 comicduo: 你來問問題卻只提供這樣的內容真的很沒誠意 08/06 12:00
推 chigo520: 你在房版問不要買房？ 08/06 12:04
推 icpedslt: 應該不是台北換台中，我猜雙北換台南高雄吧 08/06 12:07
→ icpedslt: 台北國三大概20k,到烏日才200k，還差20公里啊 08/06 12:08
噓 Tatsuya72: 語焉不詳 08/06 12:10
推 cicatrix: 現在買得起就買，沒看到現在一堆人都加價？以後讓人加 08/06 12:15
→ cicatrix: 價跟你買不好嗎？ 08/06 12:15
推 jocelynliu33: 女生喜歡台北 男生覺得台中實際？ 08/06 12:17
噓 love95023: 沒講AB大家就通靈的那麼開心 08/06 12:18
→ love95023: 也不知道原po狀況 08/06 12:18
→ love95023: 484來做調查 08/06 12:19
噓 jc10755: 台北換台南、跟台南換台北有差啊，問問題講清楚很難？ 08/06 12:24
噓 stevenshih: 連個直轄市 你講的不清不楚 08/06 12:25
推 junior020486: 房地合一稅不是可以自住重購退稅 08/06 12:26
推 jonson: 為什麼不登記社會宅，住起來跟自己買的差不多 08/06 12:28
推 kagaya: ㄟ如果原po是房仲 那是不是可以省仲介費XD 08/06 12:29
推 ben54302: 200公里以上大概是台北跟台南唄 08/06 12:39
→ ben54302: 如果是買賣台南 現在很適合投資阿！如果是台北就算了！ 08/06 12:40
推 jaricho: 你還在考慮上來問神的時候 房子已經被買走了 所以問完也 08/06 12:43
→ jaricho: 沒幫助 08/06 12:43
推 kusomanfcu: 反正一定是換到南部 看租金就知道 08/06 12:54
推 huahua543: 買B市 交通發達生活機能好的地區 08/06 12:58
→ huahua543: 投資自住都不虧 08/06 12:59
→ checkman: 才住三年買屁啊，交易成本就把利潤吃光光。 08/06 13:14
→ checkman: 乖乖去租屋啦 08/06 13:15
→ checkman: 買台南就跟買竹南一樣 直接套五年 08/06 13:17
推 kusork: 現在租，但先買在下個工作的區域 08/06 13:26
推 benny3579: 你另一半是對的 至少賺個百萬起跳 08/06 13:53
推 ooxxboy: 租房子租金是繳給別人的，買房子貸款是為自己繳的，房地 08/06 14:15
→ ooxxboy: 合一稅那些也要有賺才有課，如果會待三年可以買，一年就 08/06 14:16
→ ooxxboy: 算了 08/06 14:16
→ ooxxboy: 你想想三年租金+三年漲幅就多少錢蒸發掉了，買房至少抗漲 08/06 14:18
→ ooxxboy: 幅，之後房價就算漲，原有的屋子也換漲，換屋負擔比較低 08/06 14:18
→ abyssa1: 短期買賣 漲幅都給仲介而已 08/06 14:23
推 Goog1e: 房租兩萬我會選擇買 完全不用猶豫 08/06 14:33
→ Goog1e: 除非現金流有困難 不然你講的那些成本都微不足道 08/06 14:34
推 jiapon: 你直接說現在哪個縣市 之後要去哪個縣市 都不說是要通靈? 08/06 15:18
推 f860506: 台北新北絕對不要買 20年內租房都是划算 08/06 15:54
→ f860506: 中南部就不一定了 08/06 15:54
→ ganninian: 你說你買給她就好 08/06 15:54
推 Cefilos: 買b城市的房吧，一二年一下子就過去了，買起來先簡單整 08/06 16:32
→ Cefilos: 理出租也行。等要住了再好好裝潢 08/06 16:32
推 cicatrix: 另一半比較有理財腦 08/06 17:00
推 lifestyle: 狀況跟我很相似，但我後來直接買B市+1 08/06 19:01
→ lifestyle: 我在a市用租的，但同時看好B市的房買下出租。等現在要 08/06 19:02
→ lifestyle: 住了再拿回 08/06 19:02
推 yesyesyesyes: 買下個縣市的預售屋 08/06 19:52
推 hugo851107: 有錢就買 沒錢你就逼嘴 08/06 21:14
推 ab32110: 那還不如去B市買，都說要換了 08/07 12:34