Re: [閒聊]七月人口

[mfcke (drive)]

只貼數據不分享一下心得好像不行

講實際戶籍是非常落後的指標沒錯

不過這反而代表這數據顯示事情比實際嚴重

台北台中高雄 實際就是生活人數當然>戶籍人數

畢竟還是進城工作的比較多

但是要知道 遷戶籍的大宗是生小孩

總不會是其他公用是大宗

緊抓老化指數是最重要的 老化指數代表這邊一堆小孩

然後他們的消費周期後續可期

講難聽一點 60 70歲 你還能花多少 然後量體差多少

不動產投資如果要做主業 規劃十年 二十年都是必要的

高雄現在每個都一直傳台積電要去

嘴硬歸嘴硬 心裏也都知道 只剩科技業可以拯救當地了

在總人口減少狀況之下 只剩桃園新竹增加

要我投資我就明講了 我就選這兩區

當然 房地產有強烈在地性 我也是剛好這10幾年都在桃竹 人生 運氣運氣

不過我下周就要去台南善化幫台積蓋廠房了

我台語講不好 會不會被歧視 QQ 怕.jpg

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628307856.A.70D.html
推 IS0987: 安啦～南部人不要講政治人都很好
推 Sam27: 要會講台語是真的..我老婆說去台南餐廳用國語點餐有被罵過
→ Sam27: 老人比較吃這套，年輕人我猜應該還好
推 Unsullied: 台南人超有錢的
→ Unsullied: 有些人傻呼呼 以為住在台北就高端人口了
→ Unsullied: 殊不知  高手在民間
推 linlinme5208: S大那一家？
→ linlinme5208: U大你看富立府都豪宅的銷售速度就知道
→ linlinme5208: 跟竹北不相上下
→ Unsullied: 台南一堆土豪好嗎？ 住台北就自以為有錢的睥睨中南部
→ Unsullied: 出社會要多讀書 保持謙虛的心態
→ Unsullied: 要知道人外有人  不然真讓人搖頭
→ Unsullied: 每天在那邊幻想 不住台北就是低端
→ Unsullied: 單純要比身家  中南部人打臉打到腫
推 kusomanfcu: 南部不少土地都用甲 頃在算的 單位都不同
→ Unsullied: 人家還在笑北部人呆 花個四千萬買個小公寓  盤子
→ Unsullied: 不相信你去問台南透天人  是不是覺得北部有病
→ kusomanfcu: 不然土地黨選票和樁腳哪來？
→ Unsullied: 無論在哪裡住 有錢就是爽 不會因為在南部就不爽
→ Unsullied: 你北部人窮極一生養房子 跟我說南部是低端
→ Unsullied: 到底誰生活比較爽 自己動腦
→ kusomanfcu: 租金都拿現金，然後持有稅又低 不有錢才有鬼
→ kusomanfcu: 是打工仔飄來飄去的是低端阿
→ Unsullied: 什麼 南部沒工作？ 那是你自己沒本事
噓 watameki: 紅明顯 高雄實居人口比戶籍人口少了20萬人
→ Unsullied: 沒本事的人才說南部沒工作
→ Unsullied: 有本事的人 住南部根本超爽
→ Unsullied: 除了夏天比較熱以外
→ kusomanfcu: 以前長輩的長輩佃農又沒搶到地然後跑去市區又賭光光
→ kusomanfcu:  這種不少
→ Unsullied: 寧願在台北吹冷氣領3-4萬 以為天龍人的可多了
→ Unsullied: 南部都穿拖鞋開面魯啦
→ watameki: 台南市區一堆從清朝傳承到現在的富家豪族 身價上億比比
→ kusomanfcu: 到北部上班 又整天在ptt上面說慣老闆，然後說田僑是窮
→ kusomanfcu: 人 cccc
→ watameki: 皆是 不要小看那些從清朝或日治時代就很發達的地區
→ kusomanfcu: 這波田僑爽一波 dpp 玩 幾年終於撐住了
→ kusomanfcu: 偏鄉要漲持有稅 還會幫忙抗議勒 傻不隆咚
→ Sam27: 台北有錢人是真的很多，但只有前10%，後7~80%跟南部差不多
→ kusomanfcu: 3-4萬 連別人利息錢都輸
推 watameki: 不要講大稻埕或台南這種地方 拉幾個中部小鄉鎮像是鹿港
→ Unsullied: 最有錢的人在台北沒錯 問題那是你嗎？
→ watameki: 清水大甲這種地方 當地隱性富豪就多到可怕
→ Unsullied: 如果你不是那最有錢的人 你去笑南部？
→ Unsullied: 現金交易的地方 你知道他們多有錢嗎
→ Unsullied: 到底我們國民教育出了什麼問題？
→ kusomanfcu: 不知道擔心身價幾億元，未知的未來少個幾千萬的人在
→ kusomanfcu: 擔心啥小
→ Unsullied: 搞一堆井蛙住在雙北
→ kusomanfcu: 腦包很嚴重的太多
→ Unsullied: 整天說要把低端人掃出雙北？  真是奇爬
→ kusomanfcu: 住都市的有錢人只是習慣都市而已，南部有錢就習慣南
→ kusomanfcu: 部 干窮鬼屁事
→ Unsullied: 本以為住北部至少還有知識的優勢 看來沒有
→ Unsullied: 領死薪水 背被炒起來的房貸 井蛙的自尊
→ Unsullied: 可憐啊...
推 kusomanfcu: 我覺得國民教育很成功啊，製造一堆智障到處嗆智力測
→ kusomanfcu: 驗
→ Unsullied: 台北很好沒錯 問題是你在台北真的好嗎？ 自己想想
→ Unsullied: 身家超過3億再來跟我說你住台北很好
→ Unsullied: 不然身家3000萬住台南比你爽多了
→ Unsullied: 隨便一間80坪新房破億  可憐啊
→ Unsullied: 未來值錢的是地啊
推 kusomanfcu: 土地論阿，沒人口就外勞阿，外勞都可以幫忙種田了
→ kusomanfcu: 一堆農產台灣都比美國貴，是能窮啥小
→ kusomanfcu: 台灣比較便宜的也只有香蕉
→ kusomanfcu: 其他東西一堆，窮人反美豬真的笑死
→ Unsullied: 多念書 打開世界觀 現在只看台灣都不行了
→ Unsullied: 結果一堆人只看台北？
推 Unsullied: 現在大家都WFH了 六都將來均衡發展
→ Unsullied: 都說了 將來人擠去哪裡 哪裡房價有撐
→ Unsullied: 你各位看看台北人口慢慢下降 誰要接最後一棒
→ Unsullied: 破屋爛公寓賣4000萬？  顆顆  買來等都更可以
推 kusomanfcu: 沒記錯的話在北部喊南部窮到都是打工北漂仔吧
→ kusomanfcu: https://youtu.be/qIF8xvSA0Gw
→ kusomanfcu: 那種 上班喊 慣老闆 下班 喊南部窮 然後選票投蓋高鐵
→ kusomanfcu: 到屏東
→ kusomanfcu: 這智商 代表國民教育很成功
推 kusomanfcu: 台北 還會漲阿 人口要少有點難
→ kusomanfcu: WFH 沒有效率 單純是炒作
→ kusomanfcu: 這次美國已經實驗成功，反而是資遣人迴繞其他員工產
→ kusomanfcu: 能上升
→ kusomanfcu: 會讓
推 kusomanfcu: 北部市區減少的人口沒有流入 其他六都，移民了啦.....
→ kusomanfcu: 你講這個一定沒仔細看內政部月報
→ kusomanfcu: 但是 捷運流量並沒有減少，所以是打工仔沒走，走的是
→ kusomanfcu: 有錢人先搞國籍
推 maypcc: 南部結婚嫁妝都送一棟透天的 台北能嗎
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/69uY4MM.jpg
→ kusomanfcu: 耶 幹 怎麼是山上在淹水XD
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/g6dcXpG.jpg
→ kusomanfcu: 快點淹多點喔 海水快點倒灌喔
推 mecca: 台南30以下不太講台語惹啦
→ hide0325: 真正有錢的要在哪裡有房子是看他想不想而已，誰還管你
→ hide0325: 北中南
推 Lilyzoea6: 台南高雄中小企業 很多戶頭現金幾億的 還有薪水低的去
→ Lilyzoea6: 那都一樣低 看不起南部？
推 ohiu: 在高雄待八年大多講國語也沒事
推 ganninian: 以前看過新聞 台南餐廳服務生用國語幫客人點餐 被客人
→ ganninian: 罵三字經羞辱 非常沒水準
推 timeaftime: 高雄實居人口少戶籍19萬人
→ timeaftime: 台北台中才是實居遠大於戶籍
→ timeaftime: by內政部
→ timeaftime: https://i.imgur.com/RUTWUY6.png
推 Unsullied: 極端氣候下 不看好盆地的發展
推 dorbi33fish: 台南看南科的發展以後一定不錯，年輕人會從高雄被吸
→ dorbi33fish: 去台南就業生活
→ Unsullied: 氣候夠極端 排水再好也沒用
→ Unsullied: 不需要拿3-5年來看  我說的是20年後
→ Unsullied: 上次下場小雨 信義區就淹水了
→ Unsullied: 台北市房價會漲沒錯 但差距會被縮小
→ Unsullied: 光看這幾年台南噴發就知道了
→ Unsullied: 炒房的永遠去阻力比較小的地方炒
→ Sam27: 河南那種雨量下在台灣六都...應該也是全滅吧
推 Dudley: 極端氣候不分盆地山地啦 龜山林口都能淹了
→ timeaftime: 雙北桃園新竹台中全都是實居人口>>戶籍
→ timeaftime: 台南高雄則是實居人口＜戶籍
→ checkman: U自卑感很重喔 一直抱怨
→ checkman: 臺南人滿奇怪的 腦袋不會轉 送上一個垃圾躺著選會上
推 suPerFlyK: xD 樓上太直接了吧 大家討論 沒有一定對錯啦
推 cclia: 之前台南工作 被在地長輩用台語罵不會台語還算台灣人嗎？
→ cclia:  我心中os 客家人外省人山地人就是外國人嗎......
推 linlinme5208: 其實個人行為真的不能代表全體族群
推 Unsullied: 自卑感？ 抱怨？
→ Unsullied: 要看得懂文章才能討論
推 Wtrmln0708: 南部年輕人不太講台語了啦www
→ linlinme5208: 至於T大的數據 可以當作參考
→ linlinme5208: 不過真的希望隨著台GG發展 可以帶動台南成為中南部
→ linlinme5208: 最有看頭的城市
推 kktt254: 台南麻豆 有錢人多到超乎你我想像 台灣第一台法拉利sp2就
→ kktt254: 在麻豆
→ kktt254: 南部唯一一台馬王也在台南 市區隨便晃都看得到超跑
→ kktt254: 南部年輕早就不太講台語了 但還是要會一點比較好
推 CIIIO: 會喔 不講台語題陞不會鳥你 機台給你亂擺
推 jaricho: 台南有錢人超多....
推 LeonKuo: 有錢人多 窮的也多啊 一直拿極端例子出來講幹嘛...
推 azasibyl: 到處都有有錢人啊，每個地方都覺得有錢人超多XD
→ LeonKuo: 但是講台語真的想太多 如果硬要去那種老人開的熱炒 水產
→ LeonKuo: 店 然後放大到台南餐廳大部分都要講台語點餐 只能說跟造
→ LeonKuo: 謠差不多
推 ianfunky: 這篇沒看到台北人自以為有錢 倒是先看到仇北自己爆炸
→ ianfunky: 每次同個ID 都自己先仇北狂噴 你噴的比例比台北歧視高多
推 taco13: 他就狂捧青埔貶臺北市的始祖呀
→ taco13: 一直說南部人很有錢，半個數據都沒提出來
推 ianfunky: 我相信南部有厲害的有錢人,但和他有什麼關係?
→ ianfunky: 台北可能有人自以為是,但比起他亂噴比例 我看在版上是低
推 nthomas: 有些人就自卑感作祟
推 superyamasa: 我姊出嫁送高雄2棟透天...南部嫁妝送透天是真的
推 kusomanfcu: 那個要開始討論青埔相關區域 低度用電了還有戶籍了嗎
→ kusomanfcu: ？
→ kusomanfcu: 淡水和汐止變得很安靜
→ hide0325: 那是你家有錢送透天，不是南部都送透天
推 kusomanfcu: 好啦晚點來整理 青埔重劃區 低度用電和周圍啦 我知道
→ kusomanfcu: 你們等很久了
→ kusomanfcu: 反正我都沒差..
→ mfcke: 不用啦 反正我大北部就是強
→ mfcke: 全國減少就是島內大亂鬥 早說過了
推 asole: 市中心破公寓有便宜買來租人還可以 自住 哈哈
推 asole: 我以前也是對台南很無感 後來去我表姐家才知道南部人的爽
→ asole:  不過南北對生活爽感的認知差很多倒是真的
推 chen09885: 鄉民都不生小孩，好好檢討檢討
→ kusomanfcu: 南部人的爽是 可以走路去釣蝦 在院子打籃球
→ kusomanfcu: 不過那個 在北部也可以啦 錢的問題
推 shunig170: 推文怎麼那摸7噗噗
推 benny3579: 到底在氣啥XD 南部好 那南部一坪多少 ？ 笑死
→ linlinme5208: 隔壁說台南最貴一坪47
→ linlinme5208: 世界巨星
→ linlinme5208: 等國泰上場一坪5X不是夢
推 linlinme5208: 跟竹北比還是有差 但是台南房價已經不是吳下阿蒙了
推 kusomanfcu: 等台積電蓋完開始用水再說吧
→ kusomanfcu: 後面狀況還不知道
推 f860506: 台南總價卡1000萬欸 有錢人很多？高薪工作很多？
→ f860506: 至少我在台南走跳是看不太出來啦
→ f860506: 台南除了南科外有高薪族群外 其他地區受薪階級年薪100萬
→ f860506: 的有多少
推 linlinme5208: 台南卡1000萬？你高興就好
→ linlinme5208: 舊市區一堆新古三房已經超過一千好嗎？
推 jaricho: 台南卡1000萬？ 呵呵...要不要查查現在三房的實價...
推 f860506: 我指兩房喔
推 linlinme5208: 今年年底欣巴巴鄭仔寮建案 兩房加車位會破千
→ linlinme5208: 一坪最低37 你自己算看看
→ linlinme5208: 不是豪小 西門大院目前已經要35左右
推 kusomanfcu: 人家都沒招啥工 你就抬價了 還不等人存頭期款 別鬧了
→ linlinme5208: 連遠雄明日讚兩房加車位高樓層都要8XX了 你覺得破
→ linlinme5208: 千很難嗎？
推 kusomanfcu: 那個 廠蓋好還要三年 然後存頭期還要3年 就炒作而已
→ kusomanfcu: 加油..=0=
→ linlinme5208: 上兩個月允將花園城市大兩房加機械車位報價1000 或
→ linlinme5208: 許成交價格會低一些
推 kusomanfcu: 完整蓋好啦 前面的量沒那麼多 ，不過高興就好
推 kusomanfcu: 台積電在台南目前才1萬多人 阿門
→ linlinme5208: 忘了告訴你遠雄海安路建案實登已經超過了
推 maypcc: 擁有哪邊的房產就看哪邊多不是很正常的嗎XD
→ kusomanfcu: 建商餘屋5800
→ linlinme5208: https://i.imgur.com/2LTyNeE.jpg
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/VXIsmqz.jpg
→ kusomanfcu: 低度用電， 讓我們祈禱與祝福
→ kusomanfcu: 不是說 會不會漲， 但是喔 該買的應該也買了
推 maypcc: 台積1萬人全到位也沒用 等所得中位數追上新竹再來說 高薪
→ maypcc: 族群中台積只能算中上 一堆一線廠都只在台北和新竹
→ kusomanfcu: 台積電員工 不夠配阿
→ kusomanfcu: 人不夠吃這量體，根本是高雄發大財 實踐版XD
→ kusomanfcu: 隨便啦 很難跌是真的
推 maypcc: #1X2ZERBB (Tech_Job)
→ maypcc: 看看levels的薪水吧...
推 kusomanfcu: 喔喔 跟我收租差不多
→ kusomanfcu: 收租部分
推 linlinme5208: 所以我說台南比新竹差一些是真的 從十年前到現在距
→ linlinme5208: 離都差不多
→ linlinme5208: 但是台南擁有多房的人口組成和新竹不太一樣
→ linlinme5208: 新竹科學園區以高階主管為主 台南則以中小企業主
→ linlinme5208: 醫師等佔大宗
推 linlinme5208: 台南開始學竹北那套 還那麼高調......
→ linlinme5208: https://i.imgur.com/iv5ldiz.jpg
推 kusomanfcu: 是新竹人跑去台南幹的吧
推 jaricho: 台南高雄基期低被看瞴 沒關係 低調低調