Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？

[toehold (熊)]

房版首Po就獻給你了。

小弟我大概2020年年初三四月的時候開始看房子，從三重仁義重劃區開始看，第一間是仁
X河第一次開價面河4x萬，我跟我老婆當時覺得格局鳥、戶數多、建商口碑…呵！想當然
爾就算後來代銷打電話問要不要再來談價錢，我們也都是愛理不理。

接著在兩個月內一路看了蘆洲、五股、林口A9前段，都不甚滿意，想想林口價錢還能接受
，等個冬天來看看寒流來到底多冷，能不能接受。


結果這一等到今年1月……想當然看那房價的漲幅，我們也是覺得太可怕太扯了吧！

然後就不小心下了斡旋買到內湖的老公寓，那又是另外一個故事了…


是想跟你說，這之間我們也是有遇到好代銷好房仲，一進去發現預算超過設定金額（就算
買得起）但我們沒打算買，他們也還是把工作做好，做好產品的介紹講的非常詳細，幫我
們兩個好好上了基礎課程。

當然我們也有遇到代銷一聽到住的地方偏老舊，就連坐下都不給坐，仲介金額只想拉高或
者一開始就打算用開價賣，實際上最後成交價也是開價金額沒錯（有無聊回去查了實價登
錄）




但我們房子還是買到拉～所以遇到不好的仲介，就不跟他聯絡而已，就是跟仲介代銷他們
聊聊天，因為我們都是菜鳥阿，你多跟他聊天，得到的資訊都是你的，穩賺不賠，也不用
掏錢。

不喜歡的代銷房仲，服務費就別給他們賺囉～

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.194.175 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628529376.A.2C3.html
推 ai2311: 穩賺不賠他幹嘛不自己買
推 kukupica: 樓上怎麼把實話說出來了
推 s26492755: 也要有足夠的資金啊  如果銀行可以無限借貸我還不買爆
推 longriaple: 回一樓。阿不就沒錢
推 doogie: 看很多預售都是為了賺錢蓋出來的格局
推 CKCG33Liu: ......他是在說得到的資訊無價好嗎，很多人都不看完跟
→ CKCG33Liu: 風向亂推文
推 cicatrix: 房地產穩賺不賠自己不買，通常不是沒信心而是手上資金
→ cicatrix: 不夠，股市則是壞人多，講買爆的自己都不敢買
推 gm3252: 文章看清楚再推文好嗎，穩賺又不是指買房
推 missher: 一樓笑死，中文要看仔細
→ KrisNYC: 第三間以上只能貸一半 買個房要千把萬現金容易嗎…
推 s8752134: 一樓二樓超好笑, 文章沒看完急著噴... XD
推 brianberry: 菜鳥最愛噴人家好賺幹嘛不自己賺，難怪當菜鳥
推 IS0987: 1、2樓是有沒有看完啊？
→ good00609: 買內湖是對的