推 kusomanfcu: 你多付的錢是捐給國庫耶 08/10 12:17
→ kusomanfcu: 他又沒賺 不然人頭等幾年是有差喔 08/10 12:17
推 zxcv40711: 你這物件太爛吧 08/10 12:21
推 Morphee: 哪個地區阿 08/10 12:25
推 IS0987: 現實就是這樣啊...你頂多就不要買換別的吧 08/10 12:30
推 freekid: 我覺得你可以調謄本或直接問仲介,鎖定這幾年沒有交易過 08/10 12:31
→ freekid: 的房子,不然依照賣家心態,一定都是把稅轉嫁到買家身上 08/10 12:31
→ freekid: 。然後造成這幾年內沒吃到稅的房子變搶手,再然後沒吃到 08/10 12:31
→ freekid: 稅的屋主看到吃到稅的實價登錄,所以也把自己的價格調高 08/10 12:31
→ kusomanfcu: 770加稅金790成交啦 快點回覆啦 傻傻的捐錢給國庫囉 08/10 12:33
→ archun5: K大,房地合一是依照”獲利”部分比例來課稅吧?怎麼就 08/10 12:39
→ archun5: 變成要買方負擔了呢 08/10 12:39
推 z520314: 税金都能轉嫁的,就看買方要不要幫買單 08/10 12:41
→ CGDGAD: 這個心態就對了,不買的最大,請他去找別的盤子,又不是沒 08/10 12:42
→ CGDGAD: 房子住哪有一定要跟他買 08/10 12:42
→ popher: 回原po,因為這邊都是賣方心態,你得到這些回答很正常 08/10 12:43
推 iceyu: 市場機制阿 不爽可以找別間 讓他賣不掉 直奔五折 08/10 12:50
→ iceyu: 不過通常結果還是被別人買走T.T 價格還比想像中貴 08/10 12:51
推 murasei: 當然不要買阿 讓他繼續套 08/10 12:58
推 qoo456alex: 爽啊衝啊刺啊,再加屯房稅持有稅啊,基稅調高100%啊 08/10 13:00
推 freekid: 給原po,你推文的這種想法坦白說完全沒幫助,一句話就是 08/10 13:01
→ freekid: 市場機制而已,現在是賣方市場,那賣家就把稅丟給你;是 08/10 13:01
→ freekid: 買方市場,屋主就自己吞稅還要降價求你買。那你可以自己 08/10 13:01
→ freekid: 作判斷,現在的大環境(或者是這個物件)到底是買方還是賣 08/10 13:01
→ freekid: 方市場。 08/10 13:01
→ archun5: 後來有買到理想的房子了,只是看房這一年多來遇到很多奇 08/10 13:01
→ archun5: 葩事,而且這物件還在賣,之後再來更新XD 08/10 13:01
推 s662445: 前幾天看一間新成屋,仲介也坦白表示因為七月開始房地合 08/10 13:06
→ s662445: 一稅2.0,所以屋主開價比我實價登錄看得會高不少 08/10 13:06
推 jo199281: 790+10+20=830??? 08/10 13:10
→ archun5: 仲介是說加20-30,最後是給我830,沒打清楚@@ 08/10 13:27
推 IS0987: 賣方心態個毛?這是人性好嗎?成本能灌進去能轉嫁有幾個聖 08/10 13:30
→ IS0987: 人不會? 08/10 13:30
→ IS0987: 一直說大家都成年人了,不要整天幻想一些沒出社會的事= = 08/10 13:30
→ IS0987: 我覺得原PO你自己評估看看吧!總價能不能接受不能就換間 08/10 13:31
→ IS0987: 比較快 08/10 13:31
推 piliwu: 他多放兩三年少繳幾十萬的稅所以他不急 08/10 13:32
推 IS0987: 這版一堆腦子有問題跟被害妄想症的,你自己往前翻歷史文 08/10 13:33
→ IS0987: 章就知道了,那時候說會轉嫁,一堆在那邊你484怕了?轉嫁 08/10 13:33
→ IS0987: 我買別間阿?能轉早轉了云云,阿結果現在勒? 08/10 13:33
推 kenkao25: 你不要還有可能有人接手 08/10 13:34
→ gototheptt: 新竹潘仔會加價 08/10 13:36
→ IS0987: 這裡面有一個ID這兩天也還是推文推的很爽啊 08/10 13:36
→ IS0987: 他還跟你說灌到房價是鬼話,所以現在勒? 08/10 13:36
→ IS0987: 他現在也這這一系列推文裡東嗆西嗆的 08/10 13:37
推 freekid: 樓上 我說的賣方心態跟你說的人性是同一回事 08/10 13:55
推 IS0987: 我不是說你啦= = 08/10 14:09
→ IS0987: 我在說某p 08/10 14:10
推 freekid: 喔喔~ 08/10 14:13
推 Frobel: 去買沒有稅金問題的物件就好了阿= = 08/10 14:28
→ Frobel: 轉嫁買方說來簡單 物件不夠好你轉嫁也賣不掉 08/10 14:29
→ Frobel: 物件好得還要斡旋嗎 早秒殺 08/10 14:29
→ supa64: 我早說過7/1之前就有屋主早就開始在這套.現在才發覺.你會 08/10 14:37
→ supa64: 不會太晚發現(菸 08/10 14:37
推 aesdu: 沒有稅金問題那更好,我直接拉高到跟有稅金問題的更高價格 08/10 15:49
→ aesdu: 來賣,爽翻。 08/10 15:49
推 MouPigBat: 他把他計劃(稅務成本)說出來,和他不說,但實質上還 08/10 17:10
→ MouPigBat: 是要繳稅,有什麼不一樣嗎?只是仲介的說話方法讓你不 08/10 17:10
→ MouPigBat: 爽,但真正的意義還是回到價格你可以接受嗎? 08/10 17:10
推 missher: 這個價格,遇到真的喜歡的買方真的也不算多,1000萬以內 08/10 21:39
→ missher: ,拿200+200買轉手預售屋的人還是有的,沒壓力的賣方當 08/10 21:39
→ missher: 然會慢慢等。 08/10 21:39
→ popher: 人性跟賣方心態又不衝突 在激動啥 08/10 22:04
推 vs98and99: 就850願意降到830阿 不過你堅持底價也沒不對 08/11 08:43