Re: [請益] 買房預算是否過於保守?

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

收入預期還在成長的話
大約是

（300*6.66+頭期 ）0.7
等於你要買的第二屋預算上限

貸款就是最高1398 （20year計算)

如果收入未來成長不高就是
1398 貸30年


單純用收入1/3 去算

※ 引述《w0320 (YY)》之銘言：
: 板友好
: 夫妻倆年收300萬(未算獎金)
: 手上已有一筆房貸(30年,月繳24k) (自住)
: 想利用第二個首購的額度在新北尋覓第二間房(自住),物色1400萬左右的物件
: 頭期款可拿出四百且有充足資金當保險所以不想貸滿八成 (因不想月繳這麼多)
: 不過1400萬的物件找得有點累
: 如果以這樣的家庭狀況
: 是否有板友有類似背景的可以分享大約可再以購入多少價值的房子呢
: 謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.129.217 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (27.246.129.217 臺灣), 08/10/2021 19:01:34
推 z520314: 300買1400 未來八成會後悔
→ castjane: 10年內還完
→ kusomanfcu: 大約再買一間價格約1700-1740市價的房子
推 superman7250: 建議一次買兩間各1500萬，一間自住一間出租 ，過五
→ superman7250: 年後，漲一倍～
推 jerrylin: 年輕人當然是爽貸三十年
推 w0320: 感謝您的建議