Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？

[domybest1125 (竭盡所能)]

想起了之前的同事，

大概五年多前，

南部北漂到台北東區工作準備200萬要看房，

台北市文山區<---山邊有墳墓

台北市北投區<---格局不好屋齡老舊

-----------------------------以上都是看中古屋

後來實在是太想要新屋了

林三淡<---離台北太遠太遠

一路看到了基隆七堵<---潮濕

最後決定放棄，等房價降下來再說

還說反正最慘還有基隆可以買。

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故事快轉到五年後，今年年初

他抱怨桃園基隆怎麼一堆新案開價30萬一坪。

然後說連桃園都快買不起是怎樣......

我問他預算有增加嗎? 他回:還是200萬頭期，今年七月會開始大降價。

※ 引述《DrTech (竹科管理處網軍研發人員)》之銘言：
: ※ 引述《freejusticer ()》之銘言：
: : 台灣房子的價格溢價，根本沒那價
: : 一堆房蟲跟垃圾仲介一直炒作是金融商品
: : 房屋仲介的門檻低
: : 有些的素質又超爛
: : 甚至犯法詐欺消費者
: : 可以在國外買就買在國外
: : 同樣的錢買的房子品質跟坪數好太多
: : 要不就繼承或靠爸
: : 幹嘛把錢給這些對社會沒任何幫助的垃圾呢
: : 以下開放噓文對號入座，呵呵
: 這類文章都不知道有沒有去看過房。
: 現在台灣的房價很兩極吧，很多郊區，或老房屋，根本就沒人要買，而且很便宜。開車到買不起的市區也才20分鐘，這種物件一堆賣不出去吧。
: 例如我比較熟的桃園，一堆老公寓400萬都沒人買，地點學區還不錯。新成屋，預售屋來說青埔旁的觀音建案也沒什麼人買，今年初還有1字頭。(現在應該漲了)。新竹稍微偏一點的鎮，新豐，竹東，就沒什麼人買了。好，新豐也嫌貴？湖口富崗可以選阿，開車車也沒多遠。
: 苗栗到竹科開車也沒多遠，房子便宜一半也沒什麼人想買，一直罵竹北買不起。
: 更不用說其他南部人口外流縣市了，雲林，嘉義，根本不會漲。賠錢賣都不一定賣得掉。
: 一句話打翻：台灣房子價格溢價，太貴。台灣勞工一輩子買不起房，這樣合理嗎。
: 明明有便宜房。不買，不看，不努力學習投資。自己沒錢又幻想要享受跟有錢人一樣的生活環境，住一樣的環境，抱怨房價太貴，才奇怪吧。
: 買房就是，自己有多少能力，住什麼樣環境。很多舒適的環境還很便宜。何必看別人住比你好，就罵人房蟲或垃圾呢。

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推 CYAward: 林三淡太遠去看基隆 這啥邏輯
推 yo706001: 汐止加減看吧潮濕小事
推 sdhpipt: 東區上班 基隆確實比林三淡要近啊 搭到市府轉運站方便
→ CGDGAD: 台北的基層公務員、基層銀行員可憐吶，上班地點在市中心，
→ CGDGAD: 但只買得起通勤一小時以上的地方
推 Ethical: 哈哈 可憐
推 d147258: 租房就好，幹嘛這麼想不開
推 Lilyzoea6: 要當公務員 不會去離島？
→ CGDGAD: 看來有人認為台北市不需要公務員
推 ukenKo: 不是台北不需要公務員...
→ ukenKo: 是台北的公務員認為要讓他們容易買到台北的房吧
推 popcool: 問題是為何他過五年頭期還是200萬
推 cicatrix: 眼高手低仔
推 cicatrix: 學姊介紹一個同學103年底買房，當時1120萬沒買，嫌房子
→ cicatrix: 小，股票好賺，7年過去大家都換到2500萬的房子，他股票
→ cicatrix: 賠一屁股還是沒房子
推 kusork: 都看到基隆了不看新北
推 cicatrix: 可憐之人有時是很可恨的，給現實壓在地上摩擦是最適合他
→ cicatrix: 們的
推 ai2311: 欸不是啊 那如果晚出生到現在才到買房年紀 也是眼高手低？
推 cicatrix: 晚出生就不是，108年看到現在的才是
推 ai2311: 所以晚出生的要怎麼辦 如果繼續漲 再晚十年出生的怎麼辦
→ ai2311: 面對房價不合理炒作很難？
推 kusomanfcu: 台北的公務員不少幾年前就跑去桃園了
→ kusomanfcu: 還頗爽的 某 個親戚 科科
推 liu1981sssss: 朋友妹妹郵局上班十多年前就調回嘉義買大透天，同
→ liu1981sssss: 期有人在台北跟老公公務員還在租房
推 BRIANERIC2: 晚出生的你就買遠一點的重劃區啊，不要跟早出生的擠市
→ BRIANERIC2: 區，現在東區的老住戶，年輕時也是住不起市區才買東區
推 ckdc16jheng: 同某樓看法，晚出生真的蠻可憐的……雖然知道要很努
→ ckdc16jheng: 力，但現在才大學，除了充實自己，少量閒錢投資以外
→ ckdc16jheng: 也沒什麼辦法能快速累積存款了，真的很怕就算之後收
→ ckdc16jheng: 入不錯也趕不上房價到飆漲QQ
→ BRIANERIC2: 身邊朋友的例子是，他跟哥哥一起到台北工作，家人說只
→ BRIANERIC2: 要買房就給100萬，朋友買了新莊電梯3房，10幾年前約5
→ BRIANERIC2: 、600萬，哥哥嫌地點不好，要等房價跌，結果過了很多
→ BRIANERIC2: 年，哥哥抱怨給100萬怎麼買房XDDD
推 monok: 幾年出生沒啥好怨的，自己7年頭的還不是從小被笑到大?時間
→ monok: 到了機會到了就是自己的，樂觀多一點就好
→ BRIANERIC2: 每個年代都有機會好嗎？ 7年級的置富也不是跟人家搶大
→ BRIANERIC2: 安信義天母，是買在其它地方增值的。 同理你如果想在
→ BRIANERIC2: 別人的成果上搶那一定不成功，要自己尋找機會
→ monok: 人生很多意外的，當年來不及參與的SARS房價那時還小不懂房
→ monok: 價，不就慘了很多人，抱怨少一點樂觀一點
推 IS0987: 晚出生沒富爸爸自己又不是很會賺的話就調整心態吧
→ IS0987: 看是要買遠一點舊一點還是租
→ sdhpipt: 新莊如果在大淹水之後的那段時間 預售新成屋16~18萬左右
→ sdhpipt: 我印象非常深 當時歐洲村還在推最後幾案 九揚中原路那邊
→ sdhpipt: 蓋到一半大淹水 江陵建設在中港路SRC鋼骨大樓售價18萬 好
→ sdhpipt: 像只想拿回房屋造價的感覺
推 IS0987: s大說的是幾年前啦= =
→ sdhpipt: 大概2002~4左右?
→ sdhpipt: 應該沒有記錯 九揚歐洲之星預售時18萬左右
→ sdhpipt: 所以說上面BRIAN大大說的5~600萬買電梯三房 真的很普通的
推 popcool: 很好奇房版的人年紀都多大，感覺平均有50
推 sdhpipt: PTT平均年齡40左右吧 20歲的人才不用PTT
推 brunomarsfan: 乾我23歲，每天在這裡學QQ 少時要努力~
推 qooisgood: 公務員留在台北就是低薪打工仔啊
→ qooisgood: 不然一堆人拚了命想調離台北幹嘛
→ qooisgood: 領一樣的錢 買房可以大好幾倍還全新的
推 XX: 如果你是七八年級魯蛇 生在四五年級年代 很抱歉 依然是魯蛇
推 Nightu05: 23好年輕喔 我30才開始看房版XD
→ tskier: 他工作五年沒存錢來提高頭期？這是不想買房的思維吧！
推 s26492755: 總之有人買  你競爭不過人家  就是想辦法增強自己
→ s26492755: 沒後援又賺不多  可以租房
推 cblade: 晚出生不是問題，自己有能力根本沒差，你早出生環境也是
→ cblade: 很差
推 vicet: 看來他要等50年了 可憐啊