Re: [請益] 買房預算是否過於保守?

[Popcornsalty (Popcorn)]

月薪買錶、
年薪買車、
10年薪買房、
年紀如果稍長的貸款額度 保險ㄧ點就再乘0.9，0.8

買到房，才是燒錢的開始，還要抓其他預算
裝潢（最容易超支）
家具
家電
維修
稅金
管理費

有車的
保養費+油費+停車費

再者 更保險...
就是存n個月還款金，確保類似遇到意外 有足夠的時間賣房換現金

以原po現金流，吃下來再買一間，整理後出租以房養房，撐五年 賣兩間再換更好的房。
收益應該都比靠薪水存的快

關鍵就是5年內順風順水



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→ zxcv40711: 自用 差額沒超過400不用擔心扣稅 超過也才扣10%
→ Ddylan: 不對吧,空空要的是年薪買房,月薪買車,周薪買rolex綠水鬼
噓 luben: 房版溫拿才是年薪買房,還一直說台灣房價太便宜咧.....
推 drin: 不買錶、半年或三分一年薪買車、5年薪買車就差不多啦
噓 AIIT: 有幾個會用一整個月的薪水買錶? 一整年的薪水買車?
推 jolyoy: 說老實話 蠻符合的 這邊說的是上限 可以過得舒服 不需要
→ jolyoy: 的你可以不要買 例如手錶 我年薪80的時候真的買70萬的車
→ jolyoy:   年薪90萬的時候買920萬的房 年薪200的時候賣房換房換210
→ jolyoy: 0萬
推 prostar: 我也覺得滿符合的,不過沒買錶
推 vhygdih: 年薪買車真的太多, 美國大概是4個月到半年, 以前覺得這
→ vhygdih: 樣就很舒服, 手錶如果是有保值性, 兩-三個月薪水其實還好
→ vhygdih: ,  房子如果年薪300, 買1800差不多, 不要跳進賺多就要花
→ vhygdih: 多的思想, 我爸以前買的房貸年薪比才3, 他朋友同事幾乎差
→ vhygdih: 不多收入都住豪宅, 小孩長大想送出國讀書, 因為房貸我爸
→ vhygdih: 是真的沒想很久就送, 他有些同事可能還要去借信貸