Re: [閒聊] a7的高點已經到了吧

[NodeWay (不由分說)]

完全同意A7現在根本不值這個價

希望名嘴可以努力一點, 因為我還想換大一點的房

但現況就是雙北都漲翻, A7已經是鄰近雙北最便宜的區域了

身邊有同事比較勇敢當時早鳥去就預訂了好幾間

當時二字頭初買後來接近三字頭賣, 一貼文就一堆人問

A7站旁好像開了兩三間知名房仲業者, 去聊聊是最快能了解市場的

很多人幻想合宜住宅解禁能便宜買, 結果合宜住宅根本就是帶頭炒房


至於產業, 旁邊的園區雖然比不上內科竹科, 但規模也是不小

裡面有不少知名外商進駐, 像ASML的薪資可以了解一下

我有鄰居則是在廣達當經理年收兩百以上

不敢說園區薪資有多高, 但負擔這裡的房價綽綽有餘了

還有很多位鄰居是郵局員工, 等郵政園區落成後確定會轉過來的

反正那些缺點名嘴從至少三四年前機捷剛通車就講到現在

我應該也不用多贅述, 缺點沒改善但房價已經回不去了

與其當鍵盤房市專家, 真的想買房還是自己去現場看看比較實在


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.140 (臺灣)
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→ asdhse: 全部鄰居都經理年薪200嗎？比新竹厲害耶
當然不是吧, 肯定有薪資更高的 (誤
推 childeviler2: 先補血，你會被鍵盤房市分析專家噓
希望鍵盤專家能讓A7不要再漲
推 s90720eric: 年薪兩百萬
→ s90720eric: 住在公墓跟空汙區 台灣人很有錢啊
→ s90720eric: 可是A7 星巴克還倒了欸
真的, 墳墓空汙都是真的, 星巴克倒好久了
應該檢討的是為什麼年薪200只能住這樣的環境
推 andykiki: 合宜區現在沒有星巴客，但之後會有家樂福跟全聯
推 jaricho: 年薪200看個人用還是家庭小孩一起用...差蠻多的
推 tbere2002: A7龜山到台北比林口三峽過來還遠好嗎......
推 cksai: A8到北車 機捷20分鐘是不會塞車的
推 panzerbug: 我覺得原po說的高薪人群會去買A9
推 childeviler2: 家樂福已經掛牌在A7了，是量販店，不是超市型的
推 z520314: 高薪買a9就好，有建設有機能有機捷還能a8轉直達，新北
→ z520314: 公車還更多
→ z520314: A7就沒錢人首購天堂，有錢誰要買a7
人就在園區工作為什麼還要捨近求遠買更貴的地方呢
我跟我同事幾乎都是工程師宅宅, 全熱全室除溼裝好基本不出門空氣又好
就算買A9我也是要進園區工作, 空汙問題只有換工作能解決, 買A9不能解決
同樣的錢我可以A7買兩間一間收租, A9只有一間還要通勤
→ z520314: A7會漲因為鄰近a345689都漲了，A7能不補漲嗎
→ z520314: 雙北買不起最近低價且有捷運的只剩a7，三峽也漲翻天，
→ z520314: a7不買？那去買淡水基隆吧
→ z520314: 看要紅線還是台鐵自選
→ z520314: 至於a10就不用說了，那吃航空夢，不吃雙北外溢
推 panzerbug: 不是唱雖，我覺得未來A7定位客群家戶收入150以下小家庭
→ z520314: 未來定位看房價漲多少，但a7能漲多少要看林口和新莊泰
→ z520314: 山能漲多少
推 cksai: 150以下非常多
→ z520314: 現在很多在觀望的也同時在等溫仔圳，該區開出來差不多
→ z520314: 就定生死了
→ z520314: 可以說台北以西最後一塊大面積重劃區
推 gm3252: 墳墓空汙很鳥啊，問題是雙北多少地方還有靠近捷運預售二字
→ gm3252: 頭？有的話當然沒人會鳥A7
→ z520314: 墳墓問題還小後面115年會遷移，但會剩靈骨塔，只是問題
→ z520314: 最大是空污
推 nenpow: 推原po務實，剛好跟著建商造價賺一發
推 panzerbug: 不過A7A8人口成長都算桃園的
→ Sam27: 工五差不多快定案了，公墓會再蓋一間中小學
推 asskid123: 年初才買a8 最近出租 發現a7 a8租金已經差不多了
→ Sam27: 其實就跟著遠雄和興富發跑就好了，興富發都加碼A7了
→ Sam27: 鄉民有誰敢說他消息比發哥還多??? 還快???
這個真的是重點, 我也有一部分鄰居是看到遠雄在哪蓋就去買哪的
據我了解好幾個都是遠雄忠實粉絲, 至於發哥我比較不了解
但發哥那個案子完銷速度誇張的快, 展售中心蓋好沒多久就用不到了

房子買來是自己要住的, 與其聽名嘴說不如自己多去走走看看
這是我個人的建議, 缺點都是真的, 然後呢, 有多少錢做多少事
如果我買得起山莊別墅又不用上班我還在這幹嘛呢
※ 編輯: NodeWay (111.71.212.140 臺灣), 08/11/2021 12:49:15
推 childeviler2: a8自辦重劃區靠近A9捷運站，最近也有動作了
推 z520314: 其實很多人說買哪買哪不好，但攤開預算自己選吧
推 hjkkk123: https://i.imgur.com/MRBfHBW.jpg
→ hjkkk123: https://i.imgur.com/zi7Hxvz.jpg
→ hjkkk123: https://i.imgur.com/qC0zR8J.jpg
→ supereva: 成交價就是行情  看未來會不會更好才對 而不是看現在「
→ supereva: 值不值那個錢」
→ supereva: 值不值  成交價就告訴你了  有人賣那個價錢  有人願意
→ supereva: 買 就是值
→ cicatrix: 有人成交就表示值那個價
→ supereva: 該判斷的是 以後會不會值更多 還是值更少
→ supereva: 很多人就是用自己主觀去判斷值不值 然後被現實打臉  有
→ supereva: 實價登錄看 幹嘛自己在那邊想
推 piliwu: 未來價可以偷看答案c大教過
推 junior020486: 南新莊還比較好 買什麼A7
推 aibor: 南新莊整片重劃區？街道狹小凌亂機車亂停
推 jonaswang01: 鄰居超多好嗎讚啦，八字輕一點窗外探一下都一堆好朋
→ jonaswang01: 友